WOHNUNGEN

Die perfekt geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem im Jahr 2016 erbauten, hochwertigen Mehrparteienwohnhaus in schöner Lage von Thalgau.

Der Grundriss der 80 m² großen Wohnung gliedert sich in einen hellen Vorraum mit Garderobe, ein separates WC, das Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne, in 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie in den Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit einem großzügigen Südbalkon.

Die komfortable Niedertemperatur-Fußbodenheizung wird durch eine kostengünstige Pelletsheizung gespeist. Die Warmwasserversorgung erfolgt gleichfalls durch die Pellets-Heizanlage.

Ein großes Kellerabteil, ein Gemeinschaftsraum und eine Waschküche mit separatem Anschluss für jede Wohnung sind vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz und ein Pkw-Freistellplatz.

Genießen Sie den individuellen Freiraum mit Blick zum Schober in optimaler Lage mit Anbindung an das Busnetz.

HWB 24 kWh/m²a | fGEE 0,54

Im Erdgeschoß sind jeweils eine 3- und eine 4-Zimmer-Wohnung geplant. Das Obergeschoß bietet zwei 4-Zimmer-Wohnungen und das Dachgeschoß verfügt über 2 tolle 3-Zimmer-Wohnungen mit Panoramablick.

Südwestterrassen mit großen Gärten, Südwestterrassen im 1. Obergeschoß und großzügige Terrassen im Dachgeschoß bieten den Bewohnern Oasen zum Entspannen im Freien.

Alle Wohneinheiten sind barrierefrei und bequem mit dem Lift erreichbar.

Geräumige Kellerabteile sowie ein großzügiger Wasch- und Trockenraum sind vorhanden.

Pkw-Freistellplätze, Carportstellplätze und Fahrradabstellplätze stehen zu Ihrer Verfügung.

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und kostengünstig durch eine Luftwärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage liefert zusätzlich sauberen Strom.

Sichern Sie sich Ihren Platz nahe dem Wallersee…

Preis: ab 490.000 zuzügl. Stellplatz und Carport

HWB 29 kWh/m²a | fGEE 0,60

Gerne stehe ich Ihnen für eine umfassende Beratung in unseren Büroräumlichkeiten sowie eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

In ruhiger Ortszentrallage - wenige Minuten fußläufig vom Zentrum entfernt - befindet sich diese gemütliche 3-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoß eines Mehrparteienwohnhauses.

Das im Jahr 1965 erbaute Gebäude wurde in der Vergangenheit umfassend renoviert.

Der Grundriss der Wohnung gliedert sich in Vorraum, Speis, WC, das Badezimmer mit Fenster, den Abstellraum, 2 Schlafräume, die Küche, in das Wohn-Esszimmer mit verglaster Front zur Süd-Terrasse und Abgang in den Allgemeingarten.

Die Beheizung erfolgt durch die Anbindung an die umweltfreundliche Biomasse-Nahwärme-Heizanlage. Die Warmwasserbereitung ist durch einen Elektroboiler gesichert.

Ein Kellerabteil sowie Allgemeinkellerräume sind vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Freistellplatz.

Genießen Sie den Charme dieser schönen Wohnung, in herrlicher Lage im Salzburger Flachgau.

HWB 141 kWh/m²a | fGEE 1,74

Die gemütliche, 86 m² große Maisonette befindet sich in perfekter Lage von Neumarkt am Wallersee.

Die im 1. Obergeschoß gelegene Maisonette erreichen Sie über eine Außentreppe. Der Grundriss gliedert sich in Windfang, Vorraum, WC, Abstellraum, die Küche sowie in den Wohn-Essbereich mit vorgelagertem Westbalkon.

Über eine Treppe vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Dachgeschoß, welches sich in den Flur, das Badezimmer, ein Kinderzimmer sowie in das Elternschlafzimmer mit Westterrasse unterteilt.

Die Beheizung erfolgt durch eine - mittels einer Photovoltaikanlage unterstützten - Fußbodenheizung.

Allgemeinräume wie Waschküche, Trockenraum, Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil sind vorhanden. Zur Wohnung ist ein Tiefgaragenabstellplatz zugehörig.

Genießen Sie die Vorzüge der zentralen Lage mit der Möglichkeit alle erforderlichen Infrastruktureinrichtungen fußläufig erreichen zu können!

KP: 279.000 zuzügl. 20.000 für die Tiefgarage

HWB 78 kWh/m²a | fGEE 1,78