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VERKAUFT: Freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Wals bei Salzburg

In bezaubernder Grünlage - unweit der Stadt Salzburg - befindet sich diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß eines 4-Parteien-Wohnhauses.
  • 3-Zimmer-Wohnung in Wals bei Salzburg.
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Der Grundriss der 70 m² großen Wohnung gliedert sich in den Vorraum, ein WC, den Abstellraum, 2 Schlafzimmer, in die lichtdurchflutete Küche, das Badezimmer sowie in den gemütlichen Wohn-Essbereich.
Der 18,9 m² große Balkon im Süden und Osten sowie ein zusätzlicher Westbalkon bieten Ihnen viel Platz zu entspannen und den herrlichen Naturblick zu genießen.

Das Wohnhaus wurde 2019 umfassend renoviert. Dabei wurden der Vollwärmeschutz aufgebracht, hochwertige 3-Scheiben-Fenster eingebaut, die Innentüren erneuert sowie das Badezimmer und WC samt allen Leitungen erneuert.

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung). Der Brenner wurde ca. 2014 getauscht. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt bei Bedarf für zusätzliche, wohlige Wärme.

Ein 12 m² großer Kellerraum, ein Abteil im Holzkeller und 2 Pkw-Freistellplätze sind zur Wohnung gehörend.

Die Wohnung ist bis Ende Juni 2021 befristet vermietet (bei Bedarf ist eine Verlängerung gewünscht).

HWB 47 kWh/m²a | fGEE 1,13

 

 

 

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Objekt-Infos
€ 309.000,00
Objekt-Nr. 26917
Ihr Ansprechpartner
Claudia Strobl

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