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VERKAUFT: Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Faistenau

€ 758.000,00
Objekt-Nr. 23911

Wohnen inmitten des Naturparadieses Faistenau!

In bezaubernder Naturlage - mit herrlichem Ausblick - wurde dieses Romberg-Massivhaus im Jahr 2013 erbaut.

Die ca. 150 m² große Nutzfläche gliedert sich im Erdgeschoß in Windfang, die Diele, ein geräumiges Bad, in das Schlafzimmer mit Schrankraum sowie in einen lichtdurchfluteten Küchen-, Wohn- und Essbereich mit vorgelagerter Westloggia/Balkon. Im Obergeschoß sind neben der Diele, ein Lagerraum, ein Mehrzweck-Hobbyraum und ein Gästezimmer bzw. Atelier vorhanden.

Einen besonderen Nutzen bietet Ihnen die - derzeit als Gäste-Apartment genutzte - 54 m² große Einliegerwohnung. Diese gliedert sich in Diele, das Bad/WC, in 2 Schlafzimmer sowie in den Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit separater West-Terrasse.

Zusätzlich sind Heiz- und Pellets-Lagerraum, 2 Lagerräume, die Waschküche, ein WC sowie ein Mehrzweckraum mit Ausgang auf die Süd-Terrasse vorhanden.

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich durch eine Pellets-Fußbodenheizung. Für die Warmwasserbereitung sind zusätzlich 16 m² Solarkollektoren in Kombination mit einem 1.600 Liter Pufferspeicher verfügbar.

Darüber hinaus stehen Ihnen eine große Garage mit zusätzlichem Stauraum sowie PKW-Stellplätze für Ihre Besucher / Gäste zur Verfügung.

Genießen Sie die traumhafte Wohnatmosphäre inmitten der herrlichen Naturlage in Faistenau - Hintersee sowie die gute Infrastruktur vor Ort.

HWB 41 kWh/m²a

 

 

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