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VERKAUFT: Historisches Bauernhaus und Käserei in Michaelbeuern

€ 298.000,00
Objekt-Nr. 22437

Hier gibt es Platz ohne Ende …

In sonniger Lage - im Ortsteil Vorau in der Gemeinde Michaelbeuern - befindet sich dieses sehr großzügige Wohn- und Wirtschaftsgebäude.

Das ca. 1860 erbaute Anwesen diente ursprünglich als Bauernhaus samt Stallgebäude. Es wurde im Jahr 1956 saniert und in eine Käserei umgebaut.

Im Erd- und Obergeschoß stehen Ihnen ca. 200 m² Wohnfläche zur Verfügung. Insgesamt sind derzeit ca. 650 m² Nutzfläche vorhanden.
Bei Bedarf kann der riesige Dachboden über dem Wohn- als auch dem Wirtschaftstrakt ausgebaut werden.

Die Beheizung erfolgt durch Elektro-Nachtspeicheröfen. Investitionen in die thermische Verbesserung der gebäudeumfassenden Bauteile als auch betreffend Sanitäranlagen sind empfehlenswert.

Das großzügige, separate Garagengebäude wurde 1950 errichtet. Im Jahr 1997 wurde der gesamte Dachstuhl samt der Dacheindeckung erneuert.

Die Liegenschaft verfügt über ein separates Wasserbezugsrecht gegenüber dem Stift Michaelbeuern.

HWB 171 kWh/m²a | fGEE 1,88

 

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Ing. Mag. Friedrich Strobl
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