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MIETE: Hochwertiges Büro/Praxis in Köstendorf bei Neumarkt

€ 1.000,00/pro Monat
Objekt-Nr. 25125

Ein Büro/Praxis der besonderen Klasse … Im "Haus der Gesundheit" mit Arztpraxis und Therapeuten befindet sich dieses außergewöhnliche Büro/Praxis im 1. Obergeschoß und Dachgeschoß.

Über einen einladenden Aufgang gelangen Sie in die Wartezone. Von hier aus gelangen Sie in 5 separate Behandlungs-/Büroräume. Südseitig vorgelagert befindet sich ein 10,45 m² großer Balkon.

Eine Wendeltreppe führt vom Vorraum in das stimmungsvolle Dachgeschoß. Hier sind mit der offenen Galerie, ein gemütlicher Bibliotheksbereich sowie ein kleiner, abgeschlossener Schlafbereich mit Nasszelle vorhanden.

Insgesamt verfügt das Objekt über eine Nutzfläche von 169 m² inkl. dem Atelier und dem Dienstzimmer.

Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Die Raumerwärmung ist zum Teil über die Fußbodenheizung, zum Teil über eine Wandheizung gewährleistet.

3 Pkw-Stellplätze sind fix zugeteilt. Hinsichtlich weiterer Stellplätze ist Verhandlungsbereitschaft gegeben.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 400/Monat. Die entsprechende Nutzung kann zu Abweichungen führen.

Miete: 1.000 inkl. Ust/Monat + Betriebskosten: 400/Monat

HWB 60 kWh/m²a | fGEE 0,86

 

 

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Ing. Mag. Friedrich Strobl
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