Das familienfreundliche Einfamilienhaus, welches über eine Wohnfläche von 134 m² verfügt, wurde in umweltfreundlicher Holzriegelbauweise in ruhiger Ortslage von Eugendorf erbaut.
Der Grundriss im Erdgeschoß gliedert sich in einen Vorraum, die Garderobe, den großen Wirtschaftsraum, Gäste-WC sowie in den lichtdurchfluteten Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit vorgelagerter Terrasse.
Das Obergeschoß verfügt über einen Vorraum, 2 Kinderzimmer mit Kinderbad, das Elternschlafzimmer mit Schrankraum und Elternbad sowie einen großen Westbalkon.
Der in Dichtbeton ausgeführte Keller gliedert sich in Vorraum, Haustechnikraum mit Übergabestation der Fernwärme, Anschlüsse für Waschmaschine sowie 2 große Allzweck-Kellerräume.
Die Beheizung erfolgt durch eine umweltfreundliche Biomasse-Fernwärmeanbindung. Zur Raumerwärmung dient die angenehme Fußbodenheizung. Ein Kamin für einen Einzelofen im Wohnbereich steht zu Ihrer Verfügung.
2 Carportstellplätze sowie ein weiterer Pkw-Freistellplatz und ein abgeschlossener Gartenschuppen sind im Zugangsbereich vorhanden.
Die einmalige Ruhelage des Hauses im Ort ist durch beste Infrastruktur gekennzeichnet. Von diversen Geschäften, ausgezeichneter Gastronomie, Ärzten, Schulen, Kindergarten über öffentliche Verkehrsmittel bis hin zu vielen Freizeitangeboten - hier ist alles fußläufig erreichbar!
HWB 56 kWh/m²a | fGEE 0,84
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