Inmitten einer Einfamilienhaussiedlung befindet sich dieses gemütliche, familienfreundliche Haus ca. 1,5 km vom Ortszentrum von Thalgau entfernt.
Es wurde in den Jahren 1989/90 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über Keller, Erd- und Obergeschoß.
Der Grundriss im Erdgeschoß gliedert sich in Windfang, Flur, den Abstellraum, ein WC, das Badezimmer, ein Büro bzw. Gästezimmer, in die Küche mit dem Erker und Essbereich sowie in das Wohnzimmer. Südseitig vorgelagert befindet sich die Sonnenterrasse, welche 2014 durch einen aufschiebbaren Wintergarten aufgewertet wurde.
Im Dachgeschoß sind Flur, ein WC, der Abstellraum, ein neues Badezimmer sowie 3 Schlafzimmer vorhanden.
Der Keller bietet neben Heiz- und Tankraum sowie der Waschküche, viel Platz für Hobby und Freizeit.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Ein Beistellherd in Kombination mit dem Kachelofen spenden wohlige Wärme.
Zwei großzügige Garagen und ein Abstellraum hinter dem Haus runden das Angebot ab.
Genießen Sie den herrlichen Ausblick zum Schober sowie zur Drachenwand und nutzen Sie die gute Infrastruktur der Marktgemeinde Thalgau.
Das Haus wird auf Wunsch der Verkäufer aktuell verkauft und von diesen auf Basis eines befristeten Mietvertrages (2 Jahre) gemietet. Ein Eigenbezug ist mit 2024 möglich.
HWB 89 kWh/m²a | fGEE 1,17
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