In optimaler Lage - direkt an der Abzweigung von der B1 gelegen - bietet diese Gewerbefläche die optimale Nutzung für ein Dienstleistungs- bzw. Handelsunternehmen.
Die im Erdgeschoß gelegene, 189 m² große Fläche gliedert sich in einen freundlichen Eingangsbereich - welcher auch als Schauraum verwendet werden kann, ein separates Büro, ein WC mit Vorraum sowie im rückwertigen Bereich in 2 getrennte, insgesamt 82 m² große Räume, die flexibel als Büro, Werkstatt, Lager etc. Verwendung finden können. Die großzügige Raumhöhe und die zahlreichen Fenster gewährleisten eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Dem Mietgegenstand sind 3 Pkw-Stellplätze fix zugeordnet.
Die optimale Verkehrsanbindung mit in der Nähe befindlicher O-Bus-Haltestelle sowie namhafte Dienstleistungsunternehmen verleihen dem Standort einen besonderen Wert.
Bei Bedarf kann die angrenzende, 185 m² große Büroeinheit als Erweiterung gemietet werden.
Miete: 1.704/Monat zuzüglich Ust Betriebskosten: 250/Monat zuzüglich Ust
HWB 91 kWh/m²a | fGEE 1,11
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