Diese Naturkulisse wird Sie begeistern! - Inmitten einer malerischen Naturkulisse befindet sich dieses charmante 1 bis 2-Familienhaus im bekannten Ort Werfen.
Das in Hanglage befindliche Haus wurde 1968 erbaut und in den Jahren 1997-98 baulich erweitert und zum Teil modernisiert.
Zwei separate Wohneinheiten - im Erd- und Obergeschoß - sind durch ein Treppenhaus erreichbar.
Die Grundrisse sind ident und gliedern sich in den Flur, ein WC, das Badezimmer, 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, in die Küche mit Essbereich sowie in das Wohnzimmer.
Vom Erdgeschoß gelangen Sie auf 2 große Terrassen sowie in den charmanten Garten. Im Obergeschoß sind 2 Balkone mit atemberaubendem Ausblick auf die traumhaft schönen Gebirgszüge sowie die Burg Hohen Werfen vorhanden.
Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Für die Warmwasserbereitung steht eine umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe zur Verfügung.
Im geräumigen Keller sind neben Abstellräumen der Heiz- und Tankraum sowie 2 Garagen situiert. Ein Carport und ein Geräteschuppen bieten zusätzlich viel Platz.
Die hohe Lebensqualität der Marktgemeinde Werfen verbunden mit bester Infrasturkur, die Nähe zur Stadt Salzburg sowie die traumhafte Naturkulisse machen dieses 1 bis 2 Familienhaus besonders begehrenswert.
HWB 89 kWh/m²a | fGEE 1,28
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