In zentraler Ortslage befindet sich dieses tolle Büro im EDZ Henndorf am Wallersee.
Mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² gliedern sich die vielfältig nutzbaren Räumlichkeiten in den Flur, eine Teeküche, den Sanitärbereich sowie in 4 unterschiedlich große Büro-/Praxisräume.
Von der Nutzung als Büro bis hin zur Verwendung beispielsweise als Arzt- oder Physiotherapie-Praxis sind hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben.
In der Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz im Eigentum zur Verfügung. Kundenstellplätze im Freien sind am Parkplatz direkt vor dem Gebäude frei nutzbar.
Durch den im Objekt befindlichen Aufzug ist das Büro / die Praxis barrierefrei erreichbar.
Die Räumlichkeiten stehen Ihnen ab sofort zur Verfügung und sind auch für Anleger sehr interessant, da sich für dieses Objekt eine Rendite von ca. 5 % realisieren lässt. Das derzeit noch im im Objekt befindliche Büroinventar kann auf Wunsch und im Bedarfsfall in den Büroräumen verbleiben.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Standort um eine gut frequentierte und wahrnehmbare Lage mit guter Kundenfrequenz.
Sie suchen in bester Lage Räumlichkeiten, die vielfältig genutzt werden können? Dann sind Sie hier richtig!
HWB 89 kWh/m²a
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