In verkehrsgünstiger Lage - am nördlichen Stadtrand von Salzburg - befindet sich diese vielseitig nutzbare Immobilie... Wohnhaus, Bürogebäude, Werkstatt, Lager.
Insgesamt stehen Ihnen ein Haus mit ca. 130 m² Nutzfläche, welches derzeit als Büro und Wohnung dient sowie ein 130 m² großes Nebengebäude, welches als Lager bzw. Werkstatt mit einer Raumhöhe von ca. 3 Meter optimal genutzt werden kann, zur Verfügung.
Ein gemütliches Gartenhaus und ein blickgeschützter Garten sind vorhanden.
Das Wohn- bzw. Bürogebäude wurde 1955 in Massivbauweise erbaut. Es gliedert sich in Keller, Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Im Jahr 2004 wurden 2-Scheiben-Kunststofffenster eingebaut und die Bäder bzw. Toiletten erneuert.
Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2000 modernisiert. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit an die Erdgasschiene anzuschließen - die Versorgungsleitung wurde bereits bis in den Keller geführt.
Eine ca. 40 m² große Garage ist vorhanden. Für Kunden bzw. eigene Pkw stehen Ihnen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung.
"Wohnen und Arbeiten am Stadtrand von Salzburg" - Diese vielseitig nutzbare Immobilie läßt Sie Ihre Wünsche und Ideen verwirklichen...
HWB 262 kWh/m²a
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