VERKAUFT: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung für Anleger in Hof bei Salzburg

Tolle Anlegerwohnung in ruhiger Lage von Hof bei Salzburg

In einem Mehrparteienwohnhaus - mit nur 5 Wohneinheiten im Treppenhaus - befindet sich diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß.

Der Grundriss der gemütlichen Wohnung gliedert sich in den Vorraum, ein WC, das Badezimmer, die Küche, ein Schlafzimmer sowie in das Wohn-Esszimmer mit vorgelagerter Süd-West-Loggia.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Zentralheizung durch Radiatoren. Die Wärmelieferung erfolgt durch Anschluss an die Nahwärmeversorgung (Biomasse).
Für die Warmwasserbereitung steht ein Elektroboiler im Badezimmer zur Verfügung.

Ein Kellerabteil sowie eine Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum und ein Mehrzweckraum sind vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Freistellplatz.

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Ein Wohnungsgebrauchsrecht auf Lebenszeit ist zu Gunsten der 79-jährigen Besitzerin eingetragen und ist zu übernehmen.

HWB 171 kWh/m²a | fGEE 2,95