In bezaubernder Lage von Eggelsberg-Gundertshausen befindet sich diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung. Das Mehrparteienwohnhaus wurde 2021 errichtet. Die Wohnung ist bis zum heutigen Tag unbenutzt (Erstbezug).

Der Grundriss der im 1. Obergeschoß gelegenen, 49 m² großen Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, das Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie in den lichtdurchfluteten Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu dem großen Süd-West-Balkon.

Die Beheizung erfolgt durch Erdgas auf Basis einer angenehmen Fußbodenheizung. Sowohl für die Messung des Heizenergieverbrauches als auch für den Verbrauch von Kalt- und Warmwasser sind eigene Zähler vorhanden.

Hervorzuheben ist die rollstuhlgerechte Gestaltung der Wohnräume. Ein Lift ermöglicht Ihnen die barrierefreie Erreichbarkeit.

Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil, ein Carport und ein Pkw-Freistellplatz. Allgemeinräume wie Fahrradabstellplatz, Waschküche und Trockenraum sind vorhanden.

HWB 37 kWh/m²a | fGEE 0,80