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Großzügige Liegenschaft bei Nussdorf am Haunsberg

€ 790.000,00
Objekt-Nr. 25498

Die stillgelegte Landwirtschaft mit einer Gesamtfläche von 4.830 m² liegt ca. 4 km vom Ortszentrum von Nussdorf am Haunsberg entfernt und befindet sich in einer Streusiedlung im Ortsteil Pinswag.

Das Ensemble besteht aus einem Wohnhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche, einem Nebengebäude mit Garage und Lagerräumlichkeiten, einer weiteren großen und 2-stöckigen Doppelgarage sowie einem Stallgebäude mit einer Grundfläche von rund 470 m².

Im Erdgeschoß des Wohnhauses ist der Wohnbereich mit Küche angeordnet, im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer. Weiter stehen Ihnen neben diversen Nebenräumen zwei Badezimmer zur Verfügung.

Über der großen Doppelgarage ist ein kleiner Tischlerbetrieb eingemietet, das Stallgebäude ist derzeit ebenfalls vermietet. Beide Mietverhältnisse können mit entsprechender Kündigungsfrist kurzfristig gekündigt werden.

Eine weitere Grundfläche mit ca. 5.000 m² (Wald und landwirtschaftlicher Grund) kann optional dazugekauft werden.

Wenn Sie Interesse an dieser außergewöhnlichen Liegenschaft in ruhiger, ländlicher Atmospähre haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

HWB 215 kWh/m²a | fGEE 3,76

 

 

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Ing. Wolfgang Herzog
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