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Charmantes Einfamilienhaus in Seekirchen am Wallersee

€ 498.000,00
Objekt-Nr. 25546

Familienidylle am Waldesrand … In einer sehr ruhigen und idyllisch gelegenen Siedlungsrandlage befindet sich das in solider Ytong-Ziegelbauweise errichtete und ca. 112 m² große Einfamilienhaus in Seekirchen am Wallersee.

Der Grundriss im Erdgeschoß gliedert sich in eine Diele mit Garderobe, das Gäste-WC mit Dusche, einen Technik- und Hauswirtschaftsraum sowie in die Küche und in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit der vorgelagerten, großen Süd-West-Terrasse.

Das Obergeschoß bietet Ihnen neben dem Vorraum, 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer.

Die Beheizung erfolgt mittels angenehmer Niedertemperatur-Fußbodenheizung auf Basis von Erdgas. Zusätzlich ist eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung vorhanden. Bei Bedarf kann an dem bestehenden Kamin ein Kaminofen angeschlossen werden.

2 separate Pkw-Stellplätze gehören zum Haus. Im Bereich des Hauszuganges wurde ursprünglich eine Garage geplant. Bei Bedarf ist eine Neubewilligung möglich.

HWB 51 kWh/m²a

 

 

 

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