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Bauernhaus nahe Neumarkt am Wallersee

€ 1.250.000,00
Objekt-Nr. 25606

Bauernhaus mit Perspektive... Inmitten einer bezaubernden Naturidylle befindet sich dieses Bauernhaus in der Gemeinde Neumarkt am Wallersee.

Das in den 50er Jahren erbaute Wohngebäude gliedert sich in 2 Wohnebenen mit je ca. 120 m² Nutzfläche. Jede Ebene ist mit einem separaten Zugang aufgeschlossen. Investitionen in die Gebäudeinfrastruktur und das Dach erfolgten in den vergangenen Jahren.
Die Beheizung erfolgt mittels einer 2011 errichteten Biomasse-Hackschnitzelheizung. Solarkollektoren liefern zusätzlich umweltfreundliche Energie.

Das angebaute Wirtschaftsgebäude bietet im Erdgeschoß die ursprüngliche Stallfläche sowie Lagerräume. Im Obergeschoß befindet sich die - in den 80er Jahren nach einem Brand neu errichtete - Tenne. Zusätzlich ist ein großzügiges Garagengebäude mit Platz für mehrere Pkw / Wohnmobil etc. vorhanden.

Dem Ensemble sind 6.179 m² Grundfläche zugedacht. Bei Bedarf ist eine Flächenerweiterung nach individuellen Bedürfnissen möglich. Maximal sind 20 ha Wiese und 10 ha Wald vorhanden.

Preis: 1.250.000 (bei 6.179 m² Grund) - Grundstückserweiterung gegen Aufpreis möglich

HWB 227 kWh/m²a | fGEE 2,20

 

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