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Schmuckes Kleinwohnhaus am Waldesrand von St. Gilgen

€ 98.000,00
Objekt-Nr. 24644

Natur pur am Waldesrand … In bezaubernder Naturidylle - angrenzend an einen kleinen Bach und an den Wald - befindet sich dieses außergewöhnliche Kleinwohnhaus am Fuße des Schafberges, im Ortsteil Winkl, in der Gemeinde St. Gilgen am Wolfgangsee.

Das Kleinod wurde in den 1960er Jahren errichtet und gliedert sich in einen Vorraum, in den gemütlichen Küchen-, Ess- und Wohnbereich sowie in das Schlafzimmer.

Das an der Ostseite angebaute Bad samt Nebenraum ist aufgrund einer Behördenauflage zu entfernen. Als Ersatz ist nordseitig die Neuerrichtung eines Badezimmers und eines Nebenraumes baubewilligt.

Die Beheizung erfolgt mittels Holzofen-Etagenheizung.

Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestraße und weiter über eine Privatstraße. Ein Carport für 1-2 Pkw ist vorhanden. Weiteren Stauraum bietet die großzügige Holzlagerhütte.
Der von der Eigentümerin liebevoll gestaltete, kleine Garten bietet Raum zur individuellen Entfaltung.

Genießen Sie die einzigartige Naturkulisse in einem kleinen, putzigen Häuschen am Waldesrand!

HWB 110 kWh/m²a

 

 

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