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Gemütliches Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten

€ 499.000,00
Objekt-Nr. 24343

Rund 3 km vom Ortskern Thalgau entfernt liegt dieses Wohnhaus in einer kleinen Streusiedlung. Auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück bietet das Wohnhaus 3 getrennten Wohneinheiten Platz.

Im Erdgeschoß ist eine Gartenwohnung mit einer Nutzfläche von 73 m² situiert. Hier befinden sich auch diverse Nebenräumlichkeiten (Waschküche, Trockenraum) mit rund 43 m². Das Obergeschoß beherbergt weitere 2 Wohnungen. Eine Wohnung weist eine Nutzfläche von 85 m² auf, die zweite eine Nutzfläche von 36 m². Bei Bedarf lassen sich die Wohnungen mit relativ geringem Aufwand zusammenlegen.

Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels einer umweltfreundlichen Elektroheizung. Für die Wasserversorgung steht Ihnen ein eigener Brunnen zur Verfügung.

Ein Gartenhaus lädt Sie im Sommer zu gemütlichen Grillabenden ein.

Für den Fuhrpark stehen ein Garagengebäude mit 3 Stellplätzen sowie weitere Freistellplätze zur Verfügung.

Der Blick ins Grüne - verbunden mit einer tollen Aussicht - runden diese interessante Immobilie ab.

HWB 84 kWh/m²a | fGEE 1,89

 

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Ing. Wolfgang Herzog
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