Das 1993 in solider Bauweise erbaute Einfamilienhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Mattsee und bietet mit seinem 1.202 m² großen Grundstück ein Gefühl der Exklusivität.

Das geräumige Haus wurde in modernem Landhausstil errichtet. Im Innenbereich wurden edles, helles Holz (Türen, Treppengeländer, Parkett) sowie Fliesenböden in Erdtönen verarbeitet. Diese gehobene Ausstattung vermittelt ein herrlich behagliches Wohngefühl.

Die sehr großzügig dimensionierte Raumaufteilung schafft Bewegungsfreiheit für Ihre individuelle Entfaltung. Mit 4 Schlafzimmern (derzeit eines als Arbeitszimmer genutzt) und 2 Bädern (sowie 2 Toiletten) ausgestattet findet jedes Familienmitglied seinen Platz.

Die hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und ein gemauerter Kachelofen gehören mit zur Ausstattung.

Mattsee bietet eine sehr gute Infrastruktur. Angefangen von Kindergarten, schulischen Einrichtungen über Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung bis hin zu top Busverbindungen nach Salzburg.

Besichtigen Sie jetzt diese traumhafte Immobilie und genießen Sie den Sommer 2012 in Ihrem neuen Zuhause am Mattsee!

In einer bezaubernden Naturlage, 5 Minuten von der Autobahnabfahrt Salzburg-Süd entfernt, befinden sich diese außergewöhnlichen Büro/Atelier-Räumlichkeiten in der Gemeinde Grödig.

Die repräsentativen Räume sind in einem historischen Gebäude eines Gutshofes untergebracht, welcher vor wenigen Jahren unter großem Aufwand und mit architektonischem Feingefühl renoviert wurde.

Modernste technische Büroausstattung in Kombination mit ökologisch hochwertigen Baumaterialien gewährleisten ein ansprechendes und exklusives Arbeitsumfeld!
Besonders zu erwähnen ist die flexible Gestaltungsmöglichkeit nach individuellen Nutzer-Anforderungen. Ein sehr einladender Besprechungs- bzw. Kommunikationsbereich steht Ihnen in der modernen, heimeligen Dachgalerie zur Verfügung. Bei Bedarf kann die Bürofläche durchaus großzügig erweitert werden.

Arbeiten und Wohlfühlen in modernen Räumlichkeiten, eingebettet in den historischen Mauern eines traditionellen Gutshofes mit Blick zum majestätischen Untersberg!

Die hübsche 3-Zimmer-Gartenwohnung liegt im Süden von Salzburg im Ortsteil Grödig – St. Leonhard.

In sehr gepflegtem Zustand teilt sich der Grundriss, der im 1. Obergeschoß liegenden Wohnung, folgendermaßen auf:

Vom Vorraum gelangen Sie in das Gäste-WC, in das Badezimmer, in den Abstellraum, ins Wohnzimmer mit Küche, in Schlaf- und Kinderzimmer. Die gut eingeteilte Wohnnutzfläche weist 77 m² auf. Zusätzlich gibt es 3 Balkone und einen Garten mit ca. 50 m², der über eine Wendeltreppe erreichbar ist.

Zur Wohnung gehören ein direkt zugeordneter PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein geräumiges Kellerabteil. Diverse Allgemeinräume wie z.B. ein Fahrradkeller und ein Trockenraum sind ebenfalls verfügbar.

In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses befinden sich eine Bushaltestelle, eine Autobahnauffahrt ist wenige Kilometer entfernt und das rund 4 km entfernte Ortszentrum von Grödig bietet Ihnen beste Infrastruktur.

Preis: € 890 inkl. Betriebskosten

Das sehr gepflegte und hübsche Einfamilienhaus liegt ca. 30 km nördlich von Salzburg. Auf 155 m² Wohnnutzfläche bietet das Haus eine gehobene und sehr geschmackvolle Ausstattung.

Der Grundriss des Erdgeschoßes unterteilt sich in eine großzügige Garderobe, den Flur, ein Gäste-WC, die tolle Küche, das geräumige Esszimmer und in den gemütlichen Wohnraum. Im Ess- und Wohnbereich sorgt ein schöner Kachelofen für angenehme Wärme. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die südseitig gelegene Terrasse bzw. in den gepflegten Garten.

Im Obergeschoß finden sich neben dem Bad und einem separaten WC, das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie ein Spielzimmer. Selbstverständlich sind hier auch andere Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Gästezimmer oder Schrankraum möglich.

Im Kellergeschoß ist der Heiz- und Tankraum situiert. Weiters befinden sich hier die Sauna sowie ein geräumiger Fitness- bzw. Freizeitraum. Ein Vorratsraum und ein Wirtschaftsraum, der dzt. auch als Büro genutzt wird, runden das Kellergeschoß ab.

Für den Fuhrpark steht eine große Doppelgarage zu Ihrer Verfügung, die zusätzlich auch Platz für Gartengeräte, Fahrräder etc. bietet.

In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Im wenige Kilometer entfernten Lamprechtshausen befindet sich eine Haltestelle der Lokalbahn, mit der Sie gemütlich und bequem in die Stadt Salzburg gelangen.

In naturnaher Lage – einige Kilometer vom Ortszentrum entfernt – befindet sich dieser großzügige Baugrund in der Gemeinde Eugendorf.

Der sonnige, in leichter Hanglage befindliche Grund ist hinsichtlich Kanal, Trinkwasser und Strom aufgeschlossen. Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestraße. Im Bereich des Grundstückes ist ein Umkehrplatz installiert.

Eine Bebauung kann in Anlehnung an die umliegende Bebauung erfolgen. Auf dem Baugrundstück kann ein Ein- bis Zweifamilienhaus errichtet werden.

Die Volksschule ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Entfernung. Die Autobahnauffahrt Eugendorf als auch Thalgau befindet sich in wenigen Kilometern Entfernung.

Unter dem Motto “Landleben – in angemessener Entfernung zu den gewünschten Infrastruktureinrichtungen und zur Stadt Salzburg” bietet diese Liegenschaft viel Platz für Ihre Familie.

Am Fuße des sagenumwobenen Untersberges liegt dieses tolle Einfamilienhaus in ruhiger Lage.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt rund 240 m² und teilt sich in 2 Geschoße auf. Im Erdgeschoß gelangen Sie vom Windfang in einen großzügigen Büroraum (mit Garderobe und WC), der im Bedarfsfall auch als Wohnraum verwendet werden kann. Ebenso gelangt man vom Windfang in den Wohnbereich des Objektes, der in Garderobe, Essbereich, Küche und Wohnraum gegliedert ist. Ein WC, eine Speis und ein weiterer Abstellraum runden das Erdgeschoß ab.

Im Obergeschoß befinden sich ein WC, 2 Bäder, ein Schrankraum, 2 Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit ca. 34 m², welches als Schlafzimmer oder als Gästebereich genutzt werden kann.

Das Haus ist unterkellert. Neben dem Heizraum und der Waschküche befindet sich hier noch ein großzügiger Hobbyraum bzw. ein gemütlicher Saunabereich, von dem Sie über eine Aussentreppe in den Garten gelangen.

Eine Garage, ein Carport und weitere PKW-Freistellplätze stehen Ihnen zur Verfügung.

Genießen Sie dieses einmalige Wohnambiente in herrlicher Landschaft nahe der Stadt Salzburg!

In einem Mehrfamilienhaus im Herzen von Seekirchen ist diese tolle Wohnung im 2. Obergeschoß situiert.

Vom Stiegenhaus gelangen Sie in eine großzügige Diele, von welcher man alle Räume auf dieser Ebene erreicht. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, eine Wohn-Essküche, 2 Schlafzimmer, das Bad mit Fenster, ein separates WC und ein Abstellraum ergeben eine Wohnnutzfläche vom 96 m².

Zusätzlich erreicht man über eine Treppe die Galerie, welche als Büro, Bibliothek oder auch als Fernseh- und Musikzimmer genützt werden kann.

Vor dem Haus gibt es einen fix zugeordneten Parkplatz. Besucherparkplätze sind in ausreichender Anzahl in unmittelbarer Nähe verfügbar. Ein Kellerabteil rundet das Angebot an.

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch beste Infrastruktur aus – von diversen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln – hier ist alles fußläufig erreichbar!

Einziehen und Wohlfühlen!

Diese kleine 12-Parteien-Wohnanlage entsteht in einem ruhigen Wohngebiet in Wals mit schönem Fernblick. Bis zur Busstation sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die hochwertige Bauweise glänzt durch umweltfreundlichen Umgang mit Energie: Holz-Pelletsheizanlage, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer hochwärmedämmenden Gebäudehülle (Energieausweis A+). Das schont die Umwelt, den Geldbeutel und ermöglicht mit 30 Zuschlagspunkten auch noch höhere Wohnbauförderung.

Die Wohnungen sind hochwertig, in modernem Stil ausgestattet (z.B. mit Parkettböden, Fußbodenheizung und weißen Türen) und überzeugen mit durchdachten Grundrissen.

Zu jeder Wohnung gehören 2 Auto-Stellplätze (optional mit Überdachung) und ein Kellerabteil.

Erdgeschoß:
Top 01 | 2 Zi. | verkauft
Top 02 | 4 Zi. | 93,88 m² | inkl. 2 Stellplätze, Kellerabteil, Terrasse 12,30 m² und Gartenanteil
Top 03 | 4 Zi. | 98,37 m² | inkl. 2 Stellplätze, Kellerabteil, Terrasse 12,30 m² und Gartenanteil
Top 04 | 2 Zi. | 67,60 m² | inkl. 2 Stellplätze, Kellerabteil, Terrasse 11,00 m² und Gartenanteil
Top 05 | 5 Zi. | verkauft

1. Obergeschoß:
Top 06 | 4 Zi. | verkauft
Top 07 | 3 Zi. | 93,25 m² | inkl. 2 Stellplätze, Kellerabteil, Balkon mit 10.70 m²
Top 08 | 4 Zi. | 116,08 m²| inkl. 2 Stellplätze, Kellerabteil, Balkon mit 17,45 m²
Top 09 | 2 Zi. | 66,83 m² | inkl. 2 Stellplätze, Kellerabteil, Balkon mit 8,60 m²

Dachgeschoß:
Top 10 | 2 Zi. | 69,09 m² | inkl. 2 Stellplätze, Kellerabteil, Dachterrasse mit 14,30 m²
Top 11 | 3 Zi. | 82,09 m² | inkl. 2 Stellplätze, Kellerabteil, Dachterrasse mit 16,40 m²
Top 12 | 2 Zi. | 59,28 m² | inkl. 2 Stellplätze, Kellerabteil, Balkon mit 8,60 m²

PROVISIONSFREIER VERKAUF!

Diese schön geschnittene Wohnung liegt in einem Wohngebiet im Zentrum von Salzburg (Stadtteil Parsch). Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Nahverkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das gesamte Anwesen wurde 2006 komplett revitalisiert. Im Energieausweis ist eine zeitgemäße Energieeffizienz (Wärmeschutzklasse B) ausgewiesen.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß und ist über das modern gestaltete Treppenhaus zu erreichen.
Dank vieler Fensterflächen wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Durch ein separates Gäste-WC, einen großzügigen Abstellraum, ein angenehm großes Bad mit Tageslicht, einer offenen Wohnküche mit Bar und hochwertige Fußbodenbeläge wird Ihnen hoher Wohnkomfort geboten.

Durch die Rundum-Verglasung steht der über 10 m² große Balkon auch in den Übergangszeiten (Frühjahr/Herbst) zur Nutzung zur Verfügung.

Ein PKW-Stellplatz, der circa 50 m² große Gartenanteil und ein kleines Kellerabteil runden das Angebot ab.

Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Am Ortsrand von Bürmoos liegt diese hübsche Wohnung, in einem Wohnhaus mit nur 8 Wohnparteien.

Im 1. Stock liegend erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung über einen nordseitig gelegenen, überdachten Laubengang. Der Grundriss der unteren Ebene gliedert sich in den Wohn- und Essbereich, in welchem auch ein Bad mit WC, die Küche, der Windfang sowie die Diele angesiedelt sind. Dem Wohnraum ist ein Balkon vorgelagert, der einen schönen Blick ins Grüne gewährt.

Über die Treppe gelangen Sie in den Schlafbereich, in dem ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC sowie 2 Schlafzimmer, 1 Büro und ein Abstellraum liegen. Die Dachschrägen verleihen diesen Räumlichkeiten einen gemütlichen und wohligen Charakter.

Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt – die Betriebskosten liegen bei ca. 175.- /Monat (inkl. Heizung und Warmwasser).

Dieses geräumige Haus eignet sich ideal zum Bewohnen durch 2 Familien oder für eine Kombination von Wohnen & Arbeiten. Es wurde ca. 1975 erbaut und im Jahr 2002 generalsaniert.

Im Erdgeschoß und im Obergeschoß befindet sich je eine 97 m² große 3-1/2-Zimmerwohnung mit neuem Bad und Küche. Im Erdgeschoß ist zusätzlich ein von außen begehbares 34 m² großes Büro vorhanden.
Der großzügige Keller bietet neben der Sauna mit Nassbereich und Partyraum viel Stauraum. Ein Verbindungsgang führt direkt zu den 3 großen Garagen.

Öl-Zentralheizung, Fenster und Außenfassade wurden 2002 komplett erneuert und entsprechen den zeitgemäßen Standards.

In unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich eine Bushaltestelle – somit erreichen Sie die Stadt bequem mit dem öffentlichen Verkehrsmittel!

Zentral, doch ruhig liegt diese hübsche 3-Zimmerwohnung im Herzen der Stadt Seekirchen.
Die Lage der Wohnung ist durch beste Infrastruktur gekennzeichnet. Von diversen Geschäften (Lebensmittel etc.) über öffentliche Verkehrsmittel bis hin zu vielen Freizeitangeboten – hier finden Sie alles in unmittelbarer Nähe.

Über einen geräumigen Vorraum gelangt man in den freundlichen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, in das Bad (mit Waschmaschinen-Anschluss), in das separate WC und in die beiden Schlafräume.
Eine nach Westen orientierte Terrasse, die vom Wohnbereich zugänglich ist, bietet genügend Platz um beispielsweise das Frühstück oder laue Abende im Freien zu genießen.

Die im 2. Obergeschoß befindliche Wohnung ist mit dem Aufzug bequem erreichbar. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Mietwohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt € 897,60 (inkl. BK und Ust.)

Dieses sehr schöne Reihenhaus mit einer Wohnfläche von rund 115 m² liegt in ruhiger und kinderfreundlicher Randlage von Straßwalchen. Bahnhof, Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar.

Das Erdgeschoß gliedert sich in den Vorraum, ein Gäste-WC, die Küche und in den schönen Wohn-Essbereich. Im Wohnzimmer ist ein edler, gemauerter Kachelofen situiert. Das Obergeschoß bietet 3 Schlafzimmer und das geräumige Bad mit Badewanne und Dusche. Im hochwertig ausgebauten und hellen Dachgeschoß befindet ein weiterer, sehr großzügiger Raum. Der Ausbau wurde von Professionisten erstellt.

Die Bodenbeläge im Haus bestehen aus Parkett und hochwertigen Fliesen (z.B. Terracotta-Fliesen). Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung und im Dachgeschoß über eine Wandheizung – jeweils mittels Fernwärme gespeist.

Das Haus ist voll unterkellert. Zum Reihenhaus gehören weiters 1 Carport und 1 PKW-Stellplatz.

Lassen Sie sich von diesem hochwertigen Reihenhaus verzaubern!

Naturnahes Wohnen an der Grenze zwischen Oberösterreich und Salzburg – in idyllischer Naturlage, umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen & Wäldern und doch mit bester Verkehrsanbindung.

Moderner Baustil und exklusive Ausstattung bilden den Grundstein für dieses Wohnerlebnis.

Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift in die 3 Wohnebenen (EG, OG und DG). Über einen Laubengang erreichen Sie die einzelnen Wohnungen. Diese begeistern mit Ausstattungsmerkmalen wie Niedertemperatur-Fußbodenheizung, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Handtuchheizungen im Bad, weiße Kunststoff-Isolierglasfenster, Kaminanschluss und mehr. Derzeit können Sie noch individvuell Einfluss auf die Grundrissgestaltung und die Ausstattungsmerkmale nehmen.

Im Erdgeschoß und Obergeschoß befinden sich wohnliche 2 bis 3-Zi-Wohnungen mit entweder großzügigen Balkonen oder schönen Gartenterrassen (mit eigenem Gartenanteil). Zwei exklusive Penthouse-Wohnungen mit weitläufigen Dachterrassen bilden den Abschluss im Dachgeschoß.

Pro Wohneinheit stehen Ihnen 1 Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung.

Erleben Sie diese einmalige Verbindung von Natur und Moderne!
Geeignet zur werthaltigen Kapitalanlage wie auch zur Verwirklichung der eigenen Wohnträume …

Top | Geschoß | Wfl in m² | Garten in m² | Terrasse/Balkon in m²
A11 | verkauft
A12 | verkauft
A13 | verkauft
A14 | verkauft
A15 | EG | 48,50 | 16,41 | 7,35 Terrasse
A16 | EG | 48,50 | 16,41 | 7,35 Terrasse
A17 | verkauft
A21 | OG | 82,90 | – | 10,36 Balkon
A22 | OG | 48,50 | – | 7,35 Balkon
A23 | verkauft
A24 | verkauft
A25 | OG | 48,50 | – | 7,35 Balkon
A26 | OG | 48,50 | – | 7,35 Balkon
A27 | OG | 62,80 | – | 8,78 Balkon
PH1 | DG | 120,80 | – | 158,25 Dachterrasse
PH2 | verkauft

Hübsche 3-Zimmer-Gartenwohnungen in unmittelbarer Seenähe!

Beide Neubauwohnungen liegen in ruhiger Siedlungslage in unmittelbarer Nähe zum Mattsee.

Ideal aufgeteilt präsentieren sich die beiden Gartenwohnungen in geschmackvoller Ausstattung. Die Grundrisse unterteilen sich in Windfang/Garderobe, den Vorraum, das Bad mit Fenster, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und in den schönen Wohn-Essbereich mit geschmackvoller Einbauküche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die nach Süden orientierte Terrasse und in den großzügigen Garten.

Zu den Wohnungen, welche mit einer Gaszentralheizung beheizt werden, gehören jeweils 2 Carport-Stellplätze.

Die ruhige Lage der kleinen Wohnsiedlung und die Nähe des Mattsees bieten besten Wohn- und Erholungswert!

Hübsche, neu erbaute Doppelhaushälfte direkt am See!

Beide Doppelhaushälften liegen in ruhiger Siedlungslage direkt am Mattsee und haben einen direkten Seezugang.

Ideal aufgeteilt präsentieren sich beide Doppelhaushälften in geschmackvoller und hochwertiger Ausstattung. Die Grundrisse unterteilen sich im Erdgeschoß in Windfang/Garderobe, den Vorraum, WC, Abstellraum und in den schönen Wohn-Essbereich mit neuer Einbauküche. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer und das Bad.

Vom – nach Süden orientierten – Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die herrliche Terrasse und in den Garten. Von hier aus hat man nicht nur einen tollen Blick zum See, sondern kann auch den direkten Zugang ins erfrischende Nass genießen.

Zu den Doppelhaushälften, die mit einer Gaszentralheizung beheizt werden, gehören jeweils 2 Carport-PKW-Stellplätze.

Die ruhige Lage der kleinen Wohnsiedlung und der direkte Zugang zum See bieten besten Wohn- und Erholungswert.

Diese ca. 142 m² große, gemütliche Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger Stadtrandlage im begehrten Salzburger Stadtteil Maxglan.

Die Wohnung ist im 1. Obergeschoß eines kleinen, 1978 erbauten Mehrfamilienhauses situiert (nur 7 Parteien). Sie erstreckt sich über 2 Ebenen, welche über eine Holztreppe miteinander verbunden sind. Die erste Ebene bietet eine Wohnfläche von rund 82 m². Die zweite Ebene befindet sich im Dachgeschoß und bietet ca. 60 m² ausgebaute Nutzfläche.

Vom offenen Koch-Essbereich gelangen Sie auf den 9 m² großen, südwestlich ausgerichteten Balkon mit idyllischem Ausblick ins Grüne. Zusätzlich gibt es noch einen weiteren 9 m² großen, nordöstlich ausgerichteten Balkon.

Darüber hinaus gehören noch ein sehr großes Kellerabteil (ca. 20 m²) sowie eine Einzelgarage zur Wohnung.

Die Ausstattungen (Bäder, Böden etc.) sind dem Baujahr entsprechend und sehr gut gepflegt.

Erleben Sie diese gemütliche und viel Platz bietende Wohnung direkt in Salzburg, zentrumsnah und doch ruhig mit herrlichem Blick ins Grüne!

Die lichtdurchflutete Wohnung liegt in bester Lage am Zentrumsrand von Seekirchen – in einer Wohnsiedlung, welche erst vor kurzem fertiggestellt wurde. Die Wohnfläche von 91 m² untergliedert sich in Windfang, Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum und in den Wohnraum mit offener Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, der nach Süden orientiert ist und ganztägig Sonne bietet.

Die Wohn- und Schlafräume der Erstbezugswohnung sind mit einem geschmackvollen Parkettboden ausgestattet. Der Windfang, das Bad (mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine) und das WC sind mit pflegeleichten Fliesen versehen.

Ein geräumiges Kellerabteil, eine Waschküche und Trockenräume, sowie ein Tiefgaragenplatz runden diese traumhafte Wohnung ab.

Die mit Nahwärme beheizte Wohnung ist ab sofort verfügbar!

Die Lage am Ortszentrum von Seekirchen bietet Ihnen eine top Infrastruktur. Von Einkaufsmöglichkeiten über diverse Schulen und Kindergarten bis hin zu besten Verkehrsverbindungen per Bahn und Bus – hier ist alles in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Auf 288 m² Wohnnutzfläche – mit 5 Schlafräumen – bietet Ihnen dieses besondere Eck-Reihenhaus ausreichend Platz für eine große Familie.

Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Küchen- und Wohnbereich mit rund 70 m² sowie zusätzlich ein helles und freundliches Esszimmer. Sowohl vom Essbereich, wie auch vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Schrankraum und ein Badezimmer mit knapp 20 m², im ausgebauten Dachgeschoß liegen 3 weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC.

Das Haus ist unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Derzeit ist ein Teil des Kellers als Büro genutzt. Eine Doppelgarage rundet das interessante Objekt ab.

Miete pro Monat: € 1.450.- + Betriebskosten

“Das etwas andere Lokal zum Essen und Trinken”

befindet sich in zentraler, gut frequentierter Lage in einer Gemeinde am Wallersee.

Über wenige Treppen erreicht man vom Parkplatz die vorgelagerte, mittels stabiler Glasüberdachung geschützte Südterrasse. Von dort gelangt man in das Gastlokal.
Hier wurde ein separater Nichtraucher-Bereich etabliert. Ein teilabgetrennter Bereich ist mit Flatscreen und Dart-Automat ausgestattet.

Weitere freundliche Sitzgelegenheiten befinden sich entlang der Fensterfront. Die gemütliche Bar ist das Herz des Lokals. Eine – vor 5 Jahren neu eingerichtete – hochwertige Küche steht Ihnen zur Verfügung. Getrennte Toiletten für Damen und Herren sowie für MitarbeiterInnen sind vorhanden.

Für diesen gastronomischen Betrieb besteht eine Betriebsgenehmigung mit 7-tägiger Öffnungszeit bis 24.00 Uhr. Es gibt keinerlei Verpflichtung zur Übernahme eines Schankvertrages!

Realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Gastbetrieb und starten Sie mit diesem sehr gut florierenden Lokal durch!

Hübsche 2-Zimmer-Mietwohnung im Zentrum von Seekirchen

Zentral doch ruhig liegt diese hübsche 2-Zimmerwohnung im Herzen der Stadt Seekirchen.
Die Lage der Wohnung ist durch beste Infrastruktur gekennzeichnet. Von diversen Geschäften (Lebensmittel etc.) über öffentliche Verkehrsmittel bis hin zu vielen Freizeitangeboten – hier finden Sie alles in unmittelbarer Nähe.

Über einen geräumigen Vorraum gelangt man in den freundlichen Wohn-Essbereich, in das Bad/WC (mit Waschmaschinenanschluss) und in den Schlafraum.
Eine nach Südosten orientierte Loggia, die sowohl vom Wohnbereich, wie auch von Schlafzimmer zugänglich ist, bietet genügend Platz um beispielsweise das Frühstück im Freien zu genießen.

Die im 3. Obergeschoß befindliche Wohnung ist mit dem Aufzug bequem erreichbar. Zur Wohnung gehören weiters ein Kellerabteil von 4 m² sowie ein Tiefgaragenabstellplatz.

Die Mietwohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Die monatliche Miete (inkl. BK und Ust.) beträgt € 620.-

In bezaubernder Aussichtslage, unweit vom Ortszentrum entfernt, befindet sich diese sonnendurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in stadtnaher Lage in Elixhausen.

Die hochwertige, 107 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 2002/03 erbauten Wohnhauses. Insgesamt befinden sich im Treppenhaus lediglich 4 Wohnungen.

Der Grundriss gliedert sich in Flur, Garderobe, Abstellraum, Gäste-WC, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, ein großes & freundliches Bad (mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne, WC, Bidet) und den großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche.

Ein ganz besonderes Highlight ist die 38 m² große Süd-Westterrasse mit dem bezaubernden Gebirgsblick.

Eine für jeden Raum separat installierte Air-Condition, Rollläden sowie eine Markise sind zusätzlich vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch eine umweltfreundliche Pelletsheizung.
Ein gemütlicher Kachelofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme.

Zur Wohnung gehört ein Carport. Allgemeinstellplätze sind ausreichend vorhanden.

Genießen Sie das großzügige Wohnflair und den einmaligen Ausblick vor den Toren der Stadt Salzburg!

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in sonniger und ruhiger Lage nahe Straßwalchen.

Das voll unterkellerte Haus bietet im Erdgeschoß bzw. im Obergeschoß eine Wohnfläche von je 150 m² und ist beispielsweise bestens für eine Familie mit 2 Generationen geeignet. Ein ausbaubares Dachgeschoß könnte eine weitere Wohnfläche von ca. 100 m² ergeben. Das Kellergeschoß ist rundum mit Fenstern versehen und bietet somit fast überall Tageslicht.

Der große Garten bietet ausreichend Platz für diverse Aktivitäten. Hier ist alles möglich – vom Anbau von Obst und Gemüse bis hin zum Spielplatz für die Kinder oder Sie genießen einfach die herrliche Lage und lassen die Seele baumeln.

Derzeit wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Es ist jedoch jederzeit der Anschluss an das Gasnetz möglich, da der Gasanschluss bereits im Haus ist.

Weiters gehören zum Haus noch eine geräumige Doppelgarage bzw. ein großer Lagerschuppen im nördlichen Teil des Grundstückes.

Diese herrliche 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Objekt im Herzen von Neumarkt am Wallersee. In ruhiger und sonniger Lage genießen Sie die sonnige und helle Wohnung mit ihrem ca. 180 m² großen, nach Süden orientierten Garten.

Der Grundriss der Wohnung gliedert sich in den Vorraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster (mit Badewanne und Dusche), separates WC, Abstellraum und Wohnraum mit integrierter Küche.

Die Beheizung erfolgt durch eine Pelletsheizung, die zentral gesteuert wird; Sonnenkollektoren auf dem Dach heizen das Wasser. Ein Carport, freie Stellplätze für Besucher und ein großes Kellerabteil gehören zu dieser Wohnung.

Die geringe Anzahl von Eigentumswohnungen macht aus diesem Objekt eine absolute Traumwohnung, die sich durch die geringen Betriebskosten von € 220.- auch noch als Sparmeister auszeichnet.

In unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Berndorf bei Salzburg liegt dieses sonnige Baugrundstück in leichter Hanglage.

Gemäß dem Bebauungsplan kann das 613 m² große Grundstück mit einer GFZ von 0,4 und 2 Vollgeschoßen bebaut werden, d.h. der Baugrund ist bestens geeignet für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, das eine Wohnnutzfläche von bis zu ca. 180 m² aufweisen kann.

Das Grundstück ist in Bezug auf Kanal, Wasser, Strom und Gas voll aufgeschlossen. Die jeweiligen Leitungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Im nahen Berndorf befindet sich eine Reihe von Nahversorgern. Hier sind die Dinge des täglichen Bedarfs bequem erhältlich. Darüber hinaus bietet das Umfeld im Flachgau besten Erholungs- und Freizeitwert.

Wohnen der besonderen Klasse!

Inmitten der herrlichen, unverbaubaren Naturidylle entstehen am Ortsrand von Golling 4 exklusive Doppelhaushälften in Passiv-Haus-Standard.

Die geniale Raumgestaltung mit der perfekten Sonnenausrichtung in Kombination mit den hochwertigen Baumaterialien gewährleisten einen einzigartigen Wohnkomfort bei minimalen Energiekosten.

Das Niveau der Häuser ist optimal an die örtlichen Gegebenheiten angepasst und bietet dadurch ein faszinierendes Split-Level-Konzept.

Das Erdgeschoß gliedert sich in den großzügigen Windfang, Besuchertoilette, Diele und den schönen Küchen-Essbereich. Einige Stufen versetzt, zur Südterrasse und zum Garten hin geöffnet, befindet sich der 28 m² große Wohnbereich.

Das gesplittete Obergeschoß verfügt über Podest, WC, das geräumige Bad, das Elternschlafzimmer und die 2 auf gleichem Niveau befindlichen Kinderzimmer.

Ein zusätzliches Highlight bietet die 29 m² große Panorama-Dachterrasse!

Je 1 Carport sowie 1 PKW-Stellplatz gehören zum Haus.

Die raffinierte Architektur bietet exklusives Wohnambiente in idyllischer Naturlage umgeben von der traumhaften Bergkulisse des Tennengaus!

Diese bezaubernden Baugründe befinden sich in sehr ruhiger Lage in Bürmoos.

Für die Grundstücke liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, in dem die Bebauungsdichte mit einer GRZ von 0,15 geregelt ist. Die Errichtung von geräumigen Einfamilienhäusern mit 2 Vollgeschoßen ist damit problemlos gewährleistet.

Die Baugrundstücke – mit herrlichem Blick auf ein Waldgrundstück – sind hinsichtlich Kanal, Wasser, Strom, Gas und Kabel-TV voll aufgeschlossen.

Die Grundstücke sind in einer ruhigen und idyllischen Lage situiert, wobei die Lokalbahnhaltestelle in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist.

Sie suchen für Ihr neues Zuhause einen idyllischen Platz, am welchem Kinder herzlich willkommen sind?

Dann sind Sie in Bürmoos genau richtig!

In verkehrsgünstiger Lage, direkt im Gewerbegebiet von Henndorf, befindet sich diese neu erbaute Lagerhalle.

Die Zufahrt erfolgt westseitig von der Thalgauer Landesstraße – unmittelbar vor dem neu errichteten Billa Supermarkt.

Das Lagergebäude ist west- und ostseitig mit großen, isolierverglasten Fenstern versehen.

Ost- und westseitig ist jeweils ein großes Sektionaltor mit integrierter Türe vorhanden.

Die 300 m² große Lagerhalle ist winterfest isoliert und weist eine Höhe von ca. 6 bis 8 m auf. Somit kann bei Bedarf auch ein Hochregallager installiert werden.

Der Bezug kann kurzfristig erfolgen.

In sonniger, zentraler Ortslage von Thalgau befindet sich dieses großzügige Haus.

Die ehemalige Gästepension bietet 3-4 Wohnungen sowie einige Zimmer mit Bad und WC. Eine ideale Nutzung als Mitarbeiterquartiere bietet sich aufgrund der bestehenden Zimmerstruktur an.

Das Hauptgebäude wurde Ende der 40-er Jahre erbaut und in den 70-er sowie 80-er Jahren renoviert. Dabei wurden Fenster mit Isolierverglasung, sämtliche Elektro- und Sanitärleitungen, die Bäder und Toiletten, das Dach, die Öl-Zentralheizung, etc. erneuert bzw. eingebaut. Das Hauptgebäude ist vollständig unterkellert und beherbergt neben Lagerräumen die Heizung.

Das Nebengebäude, welches einen gastronomischen Betrieb beherbergte, wurde Ende der 70-er Jahre errichtet. Diese Räumlichkeiten können beispielsweise als Büro oder auch als Werkstatt für einen Handwerksbetrieb genutzt werden.

Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Die zentrale Ortslage und der großzügige Grund verleihen diesem Objekt einen besonderen Wert!

In bezaubernder Naturlage, wenige Minuten vom Mattsee entfernt, befindet sich dieses moderne Architektenhaus.

Die 170 m² große Wohnfläche im Erd- und Obergeschoß sowie ein großer Keller mit integriertem Fitnessbereich stehen hier naturverbundenen Bewohnern zur Verfügung.

Das Erdgeschoß gliedert sich in Windfang mit Garderobe, WC, Diele, Wirtschaftsraum, Küche und einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einer großen, überdachten Freiterrasse.
Im Obergeschoß sind Diele, 2 Kinderzimmer mit Balkon, ein separates Kinderbad, Elternschlafzimmer mit Schrankraum und einem Wohnbad vorhanden.

Exklusive Holz-Dielenböden im Wohn- und Schlafbereich sowie Natursteinböden im Vorraum, Treppen- und Badbereich schaffen ein elegantes Wohnambiente.

Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung (Niedertemperatur-Fußbodenheizung). Ein Dänischer Kaminofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme.

Die hochwertige Ziegel-Massivbauweise in Kombination mit der sehr guten Wärmeisolierung garantieren ein perfektes Raumklima und niedrige Heizkosten.

Der große Garten inmitten der bezaubernden Naturidylle wird Sie begeistern!

Mit unverbaubarem Blick auf den Wallersee liegt die im Toskana-Stil erbaute, exklusiv ausgestattete Villa in unmittelbarer Nähe von Seekirchen.

Auf 2 Ebenen aufgeteilt weist das großzügig gestaltete Haupthaus – mit 3 Schlafzimmern – eine Wohnfläche von ca. 180 m² auf. Eine Einliegerwohnung – mit Wohnbereich und 2 Schlafräumen – verfügt über eine Wohnfläche von rund 60 m² und kann als abgeschlossener Gästebereich oder evt. auch als abgeschlossener Bürobereich genutzt werden.

Der liebevoll angelegte Garten und die beiden nach Süden bzw. nach Osten orientierten Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten einen wunderbaren Blick auf den Wallersee.

Die Villa ist mit einer umweltfreundlichen Erdwärme-Fußbodenheizung sowie mit modernster Haustechnik (KNX-Bussystem) ausgestattet und verfügt über 3 Garagenplätze.

Die Umgebung bietet besten Erholungs- und Freizeitwert. Neben diversen Wassersportmöglichkeiten am Wallersee befinden sich in unmittelbarer Nähe 2 Golfplätze.

Die Nähe zu Seekirchen aber auch zu Salzburg bietet beste Infrastruktur sowohl in kultureller, als auch in verkehrstechnischer Hinsicht. So ist zum Beispiel der Flughafen in Salzburg in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

In unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Berndorf bei Salzburg liegt dieses sonnige Baugrundstück in leichter Hanglage.

Gemäß dem Bebauungsplan kann das Grundstück mit einer GFZ von 0,4 und 2 Vollgeschoßen bebaut werden, d.h. der Baugrund ist bestens geeignet für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, das eine Wohnnutzfläche von bis zu ca. 200 m² aufweisen kann.

Das Grundstück ist in Bezug auf Kanal, Wasser, Strom und Gas voll aufgeschlossen. Die jeweiligen Leitungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Im nahen Berndorf befindet sich eine Reihe von Nahversorgern. Hier sind die Dinge des täglichen Bedarfs bequem erhältlich. Darüber hinaus bietet das Umfeld im Flachgau besten Erholungs- und Freizeitwert.

In bester Lage – in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Seekirchen – liegt das Wohnhaus mit toller Aussicht über die Stadt.

Das Haus gliedert sich in Untergeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Jedes Geschoß ist durch einen Treppenlift barrierefrei erreichbar.

Im UG sind neben der Heizzentrale 2 Garagen, diverse Lagerräume, ein WC, eine Werkstätte und ein Bürorraum untergebracht.

Das OG beherbergt neben dem Flur, Bad und WC ein großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, die Küche und Speis. Von der Küche gelangt man auf die nach Süden orientierte Terrasse bzw. auf den nach Westen gerichteten Balkon.

Im DG sind ein weiteres Bad und WC sowie weitere 3 Schlafzimmer situiert. Von den beiden ostseitigen Zimmern gelangt man ebenfalls auf einen Balkon. Das OG kann ohne großen Aufwand in eine Einliegerwohnung umgewandelt werden. Die dazu notwendigen Anschlüsse für die Küche sind bereits vorhanden. So könnte das Objekt auch von 2 Familien gemietet werden.

Die Umgebung des Hauses zeichnet sich einerseits durch beste Infrastruktur aus, andererseits bietet das Umfeld mit dem Wallersee besten Freizeit- und Erholungswert!

Miete: 1.485.-/Monat zuzügl. Heizkosten und Strom

In sonniger Ruhelage, wenige Minuten fußläufig vom Zentrum entfernt befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einem 1987 erbauten Mehrparteienwohnhaus in Neumarkt.

Die im 1. Obergeschoß gelegene Wohnung gliedert sich in Vorraum, WC, das Bad, ein Schlafzimmer sowie in den Küchen-Ess- und Wohnbereich mit vorgelagerter Süd-Westloggia/Balkon.

Zur Wohnung gehören ein ca. 5 m² großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Waschküche, Trockenräume, Hobbyraum und Fahrradabstellraum sind als Allgemeinflächen verfügbar.

Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Elektro-Nachtstrom. Die Kosten für den gesamten Stromverbrauch liegen mit 36.-/Monat sensationell niedrig.
An Betriebskosten wurden im Jahr 2010 88.-/Monat inkl. Instandhaltung bezahlt.

Für eine Starterwohnung stellen die tolle Lage und das gemütliche Wohnambiente ideale Voraussetzungen dar!

In ruhiger und beschaulicher Lage liegt dieses hübsche Einfamilienhaus im Grenzbereich von Salzburg und Oberösterreich.

Das voll unterkellerte Haus bietet im Erdgeschoß einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche. Durch den halbrunden, verglasten Erker gelangt man auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten, in dem sich ein großzügiges Schwimm-Biotop befindet. Neben Diele und Vorraum liegen im Erdgeschoß: ein Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Bad, ein Gäste-WC sowie ein Zimmer, welches z.B. als Büro verwendet werden kann.

Im Obergeschoß sind 4 weitere Zimmer, die Diele und ein Bad situiert. Durch die Aufteilung der Räume könnte das Obergeschoß als separate Wohneinheit genützt werden (Küchenanschlüsse sind vorhanden).

Im Kellergeschoß, welches einen direkten Zugang vom Freien hat, befindet sich neben einem großen Abstellraum und der Heizzentrale ein Raum mit Sauna und Solarium sowie ein großzügiger Hobbyraum, der vielfältige Verwendung finden kann.

Das Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung – zum Teil mit Fußbodenheizung – bzw. mit einer großflächigen Solar-Anlage beheizt. Ein Carport für 2 PKW und eine Gartengerätehütte runden diese hübsche Liegenschaft ab.

Mit unverbaubarem Blick auf den Wallersee liegt die im Toskana-Stil erbaute, exklusiv ausgestattete Villa in unmittelbarer Nähe von Seekirchen.

Auf 2 Ebenen aufgeteilt weist das großzügig gestaltete Haupthaus – mit 3 Schlafzimmern – eine Wohnfläche von ca. 180 m² auf. Die Einliegerwohnung – mit Wohnbereich und 2 Schlafräumen – verfügt über eine Wohnfläche von rund 60 m² und kann als abgeschlossener Gästebereich oder evt. auch als abgeschlossener Bürobereich genutzt werden, wobei eine Zusammenlegung von Haupthaus und Einliegerwohnung ebenfalls ohne großen Aufwand möglich ist.

Der liebevoll angelegte Garten und die beiden nach Süden bzw. nach Osten orientierten Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten einen wunderbaren Blick auf den Wallersee.

Die Villa ist mit einer umweltfreundlichen Erdwärme-Fußbodenheizung sowie mit modernster Haustechnik (KNX-Bussystem) ausgestattet und verfügt über 3 Garagenplätze.

Die Umgebung bietet besten Erholungs- und Freizeitwert. Neben diversen Wassersport-
möglichkeiten am Wallersee befinden sich in unmittelbarer Nähe 2 Golfplätze.

Die Nähe zu Seekirchen aber auch zu Salzburg bietet beste Infrastruktur sowohl in kultureller als auch in verkehrstechnischer Hinsicht. So ist zum Beispiel der Flughafen in Salzburg in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

In sonniger Lage, unweit der Autobahnabfahrt Mondsee befindet sich dieser Baugrund mit der Widmung Wohngebiet, in leichter Hanglage.

Das Grundstück ist süd-westseitig ausgerichtet und über die Gemeindestraße von Norden her aufgeschlossen.
Eine Bebauung ist unter Anpassung an die bestehenden Bauten gewährleistet.

Fäkalkanal, Strom- und Trinkwasser sind vorhanden. Oberflächenwässer sind auf Eigengrund zu versickern.
Für den Fäkalkanal und die Stromversorgung wurden bereits Aufschließungsbeiträge in Höhe von € 2.886.- bezahlt – diese können im Zuge der Anschlusskosten-Vorschreibung gegengerechnet werden!

Die Nähe zur Autobahnauffahrt ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung.

Der Blick vom Schafberg bis zum Schober sowie der teilweise Seeblick bieten Ihnen eine einmalige Kulisse.

In einzigartiger Natur- und Ruhelage befindet sich diese gemütliche, 100 m² große Wohnung in einem historischen Haus im Trumer Seengebiet.
Das ursprünglich als Aussichtsgasthaus genutzte Gebäude wurde 1994 zu einem Mehrparteienwohnhaus umgebaut.

Die über einen separaten Eingang erreichbare Gartenmaisonette erstreckt sich über 2 Etagen.
Im Erdgeschoß befinden sich Vorhaus, WC, Lagerraum, Küche, Wohn-Essbereich sowie ein Büro bzw. Gästezimmer.
Im Obergeschoß sind Vorhaus, Bad mit WC und ein großes Schlafzimmer mit vorgelagerter Terrasse vorhanden.

Eine Erdgeschoßterrasse und ein ca. 62 m² großer Garten gehören zur Wohnung. PKW-Abstellplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Genießen Sie die Ruhelage und den bezaubernden Panoramablick abseits vom Trubel und der Hektik des Alltags!

Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung in Salzburg – Leopoldskron

In bester Lage und in einer der gefragtesten Wohngegenden von Salzburg liegt diese exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung.

Der Grundriss gliedert sich in Vorraum, Garderobe, Gäste-WC mit Dusche, Schlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer, Abstellraum, die Küche sowie den Wohnraum. Vom ca. 35 m² großen Wohn-Essraum gelangt man auf die Terrasse bzw. in den Garten, welcher aufgrund seiner Lage den ganzen Tag Sonne bietet und dazu einlädt in ruhiger, idyllischer Umgebung die Seele baumeln zu lassen.

Zur Wohnung, die mit einer umweltfreundlichen Gas-Zentralheizung beheizt wird, gehören ein Garagenplatz und ein zusätzlicher Abstellraum.

Die Lage dieser besonderen Wohnung zeichnet sich einerseits durch die Zentrumsnähe und andererseits durch die ruhige Lage im Grünen von Salzburg aus.

Im Einkaufs- und Dienstleistungszentrum (EDZ) Henndorf liegt dieses zentrale Büro im 1. Obergeschoß des Gebäudes. Es gliedert sich in Vorraum, Waschraum/WC mit Dusche und 2 Büroräume mit 16,5 m² bzw. 9,8 m².

Zum Büro gehört ein zugeteilter Tiefgaragenplatz. Stellplätze im Freien sind am Parkplatz des Einkaufs- und Dienstleistungszentrums frei nutzbar. Ein Aufzug vom Erdgeschoß bzw. von der Tiefgarage ist vorhanden.

Das helle und freundliche Büro ist ab sofort beziehbar. Optional kann es auch käuflich erworben werden.

Der Standort im Zentrum von Henndorf ist aufgrund der stark frequentierten Lage für verschiedenste Dienstleistungsunternehmen bestens geeignet.

Wohnen inmitten der Stadt am Wallersee …

In herrlicher Ruhelage, mit Blick zum Buchberg wird dieses hochwertige Neubauvorhaben in zentraler Lage in Neumarkt errichtet.

Im Erdgeschoß sind Wohnungen mit Terrassen sowie ein Büro bzw. eine Ordination vorgesehen. Die Wohnungen im Erdgeschoß/Hochparterre haben angenehm große Balkons und die Wohnungen im Obergeschoß und im Dachgeschoß verfügen großzügige, sonnige Dachterrassen.

Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch eine komfortable Niedertemperatur-Fußbodenheizung. In den Büro-/Ordinationsräumlichkeiten gelangen Radiatoren zum Einsatz. Die Energiebereitstellung für die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels umweltschonender Gastherme in Kombination mit einer Solaranlage.

Pro Wohneinheit steht ein Stellplatz ohne fixe Zuordnung im Freien zur Verfügung, ein Tiefgaranstellplatz mit fixer Zuordnung kann separat erworben werden. Jede Wohnung verfügt noch über ein großzügiges Kellerabteil.

Besonders zu erwähnen ist der von der Tiefgaragenebene bis ins Dachgeschoß führende Lift.

EG | Büro/Ordination | 166,87 m² Nfl.

EG | Wohnung Top 1 | 80,63 m² Wfl. zuzügl. 6,99 m² Balkon
EG | Wohnung Top 2 | 68,36 m² Wfl. zuzügl. 6,70 m² Balkon
EG | Wohnung Top 3 | 67,38 m² Wfl. zuzügl. 9,15 m² Balkon
OG | Wohnung Top 4 | 120,20 m² Wfl. zuzügl. 64,46 m² Dachterrasse
OG | Wohnung Top 6 | 79,56 m² Wfl. zuzügl. 15,12 m² Dachterrasse
OG | Wohnung Top 7 | 70,05 m² Wfl. zuzügl. 28,94 m² Dachterrasse
DG | Wohnung Top 8 | 75,86 m² Wfl. zuzügl. 74,36 m² Dachterrasse
DG | Wohnung Top 9 | 85,99 m² Wfl. zuzügl. 44,71 m² Dachterrasse

Genießen Sie neben den tollen Infrastruktureinrichtungen die hohe Lebensqualität des Wallersee-Gebietes!

Genießen Sie die Natur und lassen Sie die Seele baumeln …

Dieses einmalige, 1.781 m² große Grundstück befindet sich in leichter Hanglage, südlich des Ortes Thalgau.

Das Grünland mit der Widmung “Kleingartengebiet” ist über eine Privatstraße erreichbar. Eine Versorgung mit Strom ist gewährleistet. Bei Bedarf kann ein Brunnen zur Trinkwasserversorgung errichtet werden.

Laut dem gültigen Bebauungsplan darf am Grundstück ein eingeschoßiges Bauwerk für untergeordnete Zwecke errichtet werden. Dieses darf ein Flächenausmaß von maximal 14 m² umfassen. Eine überdachte Terrasse im Ausmaß von maximal 10 m² darf zusätzlich errichtet werden.

Kleingartenliebhaber mit dem Bedürfnis, Obst und Gemüse im Eigenbau zu produzieren, kommen hier auf ihre Rechnung.

Der Ausblick und die Ruhelage werden Sie faszinieren!

In bezaubernder und sonniger Lage, angrenzend an das Neubaugebiet stehen noch 2 Bauparzellen zur Verfügung.

Die im Privatbesitz befindliche Zufahrtsstraße mit Öffentlichkeitserklärung verläuft im Süden und Westen der Grundstücke. Am Ende der Straße befindet sich ein Umkehrplatz.
Trinkwasserversorgung, Fäkalkanal, Stromversorgung und Oberflächenwasserkanal befinden sich im Bereich der Grundgrenzen der Bauparzellen. Eine Versorgung durch Gas ist gewährleistet.
Der Ortskern mit den gewünschten Infrastruktureinrichtungen ist fußläufig bequem zu erreichen.

Wohnen in herrlicher Grünlage mit optimaler Anbindung an die Stadt Salzburg – durch die nahe Lokalbahn – machen diese Baugrundstücke äußerst interessant!

Dieses hübsche Eckreihenhaus liegt in einer ruhigen Siedlungslage ca. 1,5 km vom Zentrum von Neumarkt am Wallersee entfernt.

Das Reihenhaus gliedert sich im Erdgeschoß in Diele, WC, die Küche, den Essbereich und in das gemütliche Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man in den nach Süden orientierten Garten. Im Obergeschoß befinden sich neben dem Flur, das Badezimmer (mit Dusche und Wanne ausgestattet) und 2 Schlafzimmer. Der südseitige Schlafraum verfügt über einen kleinen Balkon. Im Dachgeschoß liegen 2 weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer oder Büro genützt werden können.

Das Haus ist voll unterkellert und wird durch eine umweltfreundliche Pellets-Zentralheizung beheizt. 2 PKW-Abstellplätze und ein Gartenhaus runden dieses interessante Angebot ab.

Die Nähe zu Neumarkt bietet beste Infrastruktur in Bezug auf öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahe Wallersee bietet besten Freizeit- und Erholungswert.

Bezaubernder Landsitz nahe dem Fuschlsee …

In herrlicher Sonnenlage befindet sich dieses Wohnhaus unweit des malerischen Fuschlsees.

Das Haus wurde 1974 erbaut. In den vergangenen Jahren wurde das Dach erneuert, die Fenster getauscht sowie die Bäder im Erd- und Untergeschoß erneuert.

Das Wohnhaus untergliedert sich in 2 Etagen. Im Untergeschoß, welches aufgrund der Hanglage zum Teil über Tageslicht verfügt, befindet sich eine separate Wohneinheit mit Wohnküche, Bad und Schlafzimmer. Hangseitig befinden sich die Kellerräume sowie der Heiz- und Tankraum.
Im Erdgeschoß sind ein großer Vorraum, ein Flur, 2 Schlafzimmer, ein Kabinett, WC, Bad, die Küche sowie ein geräumiger Wohn-Essbereich mit vorgelagerter, winterfester Terrasse vorhanden.
Eine Gartenhütte mit Laube und Grillplatz laden zum Verweilen ein.

Der riesige Grund schafft neben ausreichendem Abstand zu den Nachbarn auch die Möglichkeit diverser baulicher Erweiterungen.

Genießen Sie die Ruhe und den tollen Ausblick!

In fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Neumarkt am Wallersee liegt diese großzügige Bauparzelle mit einer Größe von 904 m². Die Zufahrtsstraße zum Grundstück gehört zu einem 1/6-Anteil (ca. 89 m²) ebenfalls zur Liegenschaft.

Für das Grundstück existiert bereits eine Bauplatzerklärung, nach der eine Bebauung mit zwei Vollgeschoßen + ausgebautem Dachgeschoß möglich ist. Die GFZ beträgt 0,5.

Der Baugrund ist in Bezug auf Wasser, Strom, Kanal und Gas voll aufgeschlossen und zeichnet sich durch beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe aus.
Von diversen Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zum Ärztezentrum von Neumarkt sind alle wichtigen Punkte in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Umgebung mit dem nahegelegenen Wallersee bietet besten Freizeit- und Erholungswert!

In idyllischer Lage wurde dieses gemütliche Reihenhaus 2008 am Siedlungsrand – wenige Kilometer vom Ortszentrum Eugendorf entfernt – errichtet.

Die 115 m² große Wohnfläche gliedert sich in 3 Ebenen. Im Erdgeschoß befinden sich Diele, Gäste-WC, die Küche sowie der Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Westterrasse. Im Obergeschoß sind neben dem Flur das moderne Bad, ein riesiges Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit abteilbarem Schrankraum situiert.
Ein weiteres Schlafzimmer / Büro mit ausbaubarem Nassbereich befindet sich im Dachgeschoß.
Viel Platz für Hobby und Freizeit bietet der ausgebaute, beheizbare Keller.
2 Carport-Stellplätze gehören zum Haus.

Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe – eine Bushaltestelle ist in nächster Nähe!

Genießen Sie die hochwertige Bauqualität und die tolle Ruhelage inmitten der bezaubernden Naturlandschaft.

In sonniger Ruhelage, wenige Fußminuten vom Ortszentrum entfernt wird vom Baumeister in solider Bauqualität dieses familienfreundliche Bauvorhaben im Raum Wallersee errichtet.

Insgesamt entstehen 4 Doppelhaushälften mit jeweils 95,49 m² Wohnfläche sowie ein Einfamilienhaus mit 105,73 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoß ist jeweils teilausgebaut und bietet weitere ca. 50,35 m² bzw. 60,72 m² Nutzfläche.

Ein offenes Wohnkonzept im Erdgeschoß sowie freundliche Schlafzimmer mit geräumigem Badezimmer im Obergeschoß bieten viel Raum für die Familie.
Im Keller ist neben Pelletslager- und Heizraum ein großzügiger Mehrzweckraum verfügbar.

Höchste Wohnqualität und niedrige Heizkosten gewährleistet die perfekte Außenwandisolierung in Kombination mit einer automatischen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Pro Haus stehen 2 Carportplätze und eine Gartenhütte zur Verfügung.

Haus 1: 105,73 m² Wfl. + teilausgebautes DG | 469.000.-
Haus 3: 95,49 m² Wfl. + teilausgebautes DG | 345.000.-
Haus 4 + 5: VERKAUFT

Wohnbauförderung: 1.830.-/m² inkl. 17 Energiepunkte

PROVISIONSFREIER VERKAUF!

Hübsche 2-Zimmer-Gartenwohnung in Seekirchen

In ruhiger Lage befindet sich die chice 2-Zi-Gartenwohnung ca. 10 Minuten fußläufig vom Stadtzentrum von Seekirchen entfernt.

Der Garten und die Terrasse der gut eingeteilten Wohnung sind nach Südwesten orientiert und bieten ganztägig Sonne. Der Grundriss gliedert sich in Vorraum, das Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, den Wohnraum und die Küche mit Essplatz.

Im Keller befinden sich diverse Allgemeinräume, wie Fahrradraum und Waschküche mit Trockenraum bzw. ein geräumiges Kellerabteil mit Fenster. Die Beheizung erfolgt mittels einer umweltfreundlichen Gas-Zentralheizung.

Die Lage in unmittelbarer Nähe sämtlicher Infrastruktureinrichtungen der Stadt Seekirchen und die Nähe zu den verfügbaren öffentlichen Verkehrsmitteln verleihen der Wohnung zusätzliche Attraktivität!

Inmitten herrlicher Naturidylle befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen im Mondseer Land. Der bezaubernde Panoramablick zum Schafberg sowie der Blick über das saftige Grün bieten den Bewohnern dieses Juwels ein einzigartiges Naturschauspiel.
Die großzügige Wohnfläche mit 311 m² Nutzfläche unterteilt sich auf 2 Ebenen.

Im Erdgeschoß sind Diele, Garderobe, Gäste-WC, ein separater Bereich mit 3 Schlafzimmern, Bad, WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie eine zum Essbereich offene Küche mit angrenzendem – einige Stufen tiefer liegendem – Wohnzimmer vorhanden.

Im Obergeschoß befinden sich das Elternschlafzimmer mit Terrasse und separatem Badezimmer, ein Büroraum (welcher durch Umwandlung, der über dem Wohnzimmer des Erdgeschoßes befindlichen Galerie, adaptiert wurde) sowie ein großzügiger Mehrzweckbereich. Dieser kann bei Bedarf über einen separaten Aufgang erreicht werden und als Büro oder Einliegerwohnung genutzt werden.

Ein zusätzliches Highlight bietet das über 4.809 m² große, teilweise in Hanglage befindliche Grundstück. Dieses kann bei Interesse gegen einen Aufpreis dazugekauft werden. An heißen Sommertagen laden hier natürliche Wasserbecken zu einer angenehmen Abkühlung ein.

Wohnen im Einklang mit der Natur …
Entspannen Sie inmitten der einzigartigen Naturidylle in nächster Nähe zu den begehrten Urlaubszielen rund um den Mondsee und den Irrsee. Die Stadt Salzburg ist in 20 Minuten über die Autobahn bequem zu erreichen.

Inmitten der herrlichen Naturlandschaft, eingebettet zwischen dem Mondsee und dem Irrsee, befindet sich diese moderne Villa im Urlaubsparadies Mondseer Land.
Das Haus besticht durch seine moderne Architektur, in welcher auf ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit maximaler Transparenz zum unverbaubaren Grünland Bedacht genommen wurde.

Die Grundrisskonzeption gliedert sich in 3 Ebenen. Über den Haupteingang gelangt man in das Erdgeschoß. Hier befinden sich eine geräumige Diele mit Treppenabgang ins das Untergeschoß, das Gäste-WC und der freundliche, offene Küchen- Ess- und Wohnbereich. Die ostseitige Panoramaterrasse ist direkt vom Essbereich begehbar. Südseitig, dem Wohnzimmer vorgelagert, befindet sich die herrliche Sonnenterrasse.

Eine in den Wohnraum integrierte, gewendelte Treppe führt in das Obergeschoß. Flur, Ankleide, Kinder/Gästezimmer mit Terrasse und separatem Bad sowie Elternschlafzimmer mit Panoramabalkon und das tolle Wohnbad bieten hier dem Bewohner Wohngenuss pur.

Das Untergeschoß, welches sowohl vom Erdgeschoß als auch durch einen separaten Eingang erreichbar ist, gliedert sich in eine 54 m² große Büro/Wohneinheit mit Küche, separatem Bad sowie schönen Wohn- Ess- und Schlafbereich. Ein Haustechnikraum und ein Lagerraum sind zusätzlich vorhanden. Stellflächen für PKW sind im Zugangsbereich ausreichend vorhanden.

Hochwertige Bauqualität in Kombination mit moderner Architektur sowie die gelungene Einbettung des Objektes in die bezaubernde Naturlandschaft verleihen dieser Villa einen einzigartigen Charme!

Bezaubernde Doppelhaushälfte in zentraler Ruhelage

In zentraler Stadtlage in Seekirchen befindet sich diese 1993 erbaute, familienfreundliche Doppelhaushälfte.

Die 110 m² große Wohnfläche verteilt sich auf 3 Wohnebenen. Das Erdgeschoß gliedert sich in Vorhaus, WC, Küche und den gemütlichen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die herrliche Südterrasse und in den schmucken Garten.
Im Obergeschoß befinden sich neben dem Vorhaus das Badezimmer, WC, ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit vorgelagertem Balkon.
Im Dachgeschoß sind ein separates Büro/Gästezimmer und ein großzügiges Kinderzimmer mit heimeliger Loggia vorhanden.
Viel Stauraum für Hobby und Freizeit bietet der zur Gänze verflieste Keller.

Für die komfortable Beheizung sorgt die umweltfreundliche Gas-Zentralheizung. Ein zusätzlicher Kamin ist für den Anschluss eines Einzelofens verfügbar.

Die familienfreundliche Umgebung mit den gewünschten Infrastruktur-Einrichtungen und der angrenzende Gemeinschaftsgrund sind zusätzliche Highlights!

Inmitten bezaubernder Naturlandschaft, unweit vom Mattsee entfernt, befindet sich dieser gemütliche Bungalow.

Er wurde im Jahr 2001 in solider Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoß stehen ca. 190 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese unterteilen sich in Diele, Büro bzw. Wirtschaftsraum, Gäste-WC, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Speis, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und den Wintergarten.

Der in Dichtbeton ausgeführte Keller ist von Innen als auch über eine Außentreppe erreichbar.
Die insgesamt 172 m² Nutzfläche bieten, mit Abzug des kleinen Haustechnikbereiches, sehr viel Platz für Hobby und Freizeit. Der Raum, welcher unmittelbar über die Außentreppe begehbar ist, verfügt zusätzlich über Tagesbelichtung durch die vorhandenen Oberlichten.

Ein riesiger Dachboden schafft viel Platzreserven und kann nach Rücksprache mit der Baubehörde ausgebaut werden. Ein separater Zugang vom überdachten Eingangsbereich kann durch minimale Baumaßnahmen errichtet werden.

Eine große Doppelgarage bietet ausreichend Platz für 2 Autos sowie zusätzlichen Stauraum für Lagergut.
Die Beheizung erfolgt mittels einer umweltfreundlichen und kostengünstigen Erdwärme-Niedertemparatur-Fußbodenheizung. Die Wärmegewinnung ist mittels Flächenkollektoren gesichert. Zusätzlich sorgt ein von der Diele aus zu befeuernder, gemütlicher Kachelofen in der Küche als auch im Wohnzimmer für wohlige Wärme.

Holzblockhaus in idyllischer Naturlage in Mondsee

In toller Aussichtslage liegt dieses hübsche Einfamilienhaus in Mondsee – ca. 2 km vom Ortskern entfernt.
Das Haus ist in Bio-Holzblockbauweise mit norwegischer Fichte errichtet worden. Keller und Garage sind in Massivbauweise ausgeführt.

Der Grundriss gliedert sich in Kellergeschoß, Erd- und Obergeschoß. Das Erdgeschoß ist in 2 Ebenen unterteilt und bietet auf einer Ebene den freundlichen Wohn-Essbereich, auf der zweiten Ebene ist der großzügige Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und dem Badezimmer situiert. Im Obergeschoß befindet sich eine herrlich große Galerie, die vielfältig genutzt werden kann.

Die traumhafte Umgebung – der Mondsee, der Golfclub Drachenwand, der Schafberg etc. – bieten besten Freizeit- und Erholungswert. Das nahe Ortszentrum von Mondsee macht das Angebot durch beste Infrastruktur komplett!

In zentraler Ruhelage, unweit der Fischach befindet sich diese chice 2-Zimmer-Gartenwohnung in Seekirchen.

Das Wohnhaus wurde 2001 erbaut und beherbergt nur 7 Wohneinheiten. Die freundliche, 50 m² große Erdgeschoß-Wohnung gliedert sich in Diele, Abstellraum, Bad/WC, Vorraum, Schlafzimmer und einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Südwestseitig vorgelagert sind die Sonnenterrasse und der hübsche Garten.

Die Beheizung erfolgt durch eine umweltfreundliche Gas-Fernwärme-Zentralheizung. Solarkollektoren liefern zusätzlich Energie für die Warmwasserbereitung.
Eine Übernahme der Wohnbauförderung ermöglicht eine kostenoptimale Finanzierung.

Die Lage in unmittelbarer Nähe zu den Infrastruktureinrichtungen und die verfügbaren öffentlichen Verkehrsmittel verleihen dieser Wohnung zusätzliche Attraktivität!

In absoluter Bestlage liegen diese Büroräumlichkeiten im ersten Stock eines Objektes, das lediglich 2 weitere Einheiten beherbergt. Im Erdgeschoß befindet sich ein gastronomischer Betrieb, im Dachgeschoß eine Wohnung.

Der Grundriss des Büros gliedert sich in Diele, WC, Teeküche sowie 4 helle und freundliche Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen. Von der Aufteilung der Räume ist das Objekt bestens für eine Büronutzung geeignet aber auch eine Arztpraxis wäre hier beispielsweise sehr gut unterzubringen.

Die Räumlichkeiten sind mit sämtlichen Anschlüssen für eine moderne Büroausstattung versehen. Im Freien befinden sich 8 PKW-Stellplätze, welche im Mietpreis enthalten sind. Das Objekt ist derzeit bestandsfrei und kann ab sofort bezogen werden.

Profitieren Sie von dem großen Einzugsgebiet, den top Infrastruktureinrichtungen und der tollen Lage in der schönen Stadt am Wallersee.

€ 590,- Miete per Monat (exkl. Ust.)
€ 142,- BK
€ 850,- inkl. Ust. + BK

Inmitten dörflicher Struktur entsteht dieses hochwertige Neubauvorhaben mit 5 Wohneinheiten, in der Erholungsgemeinde Faistenau.

Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 58 m² und 96 m² und sind als großzügige, sonnendurchflutete 2- und 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert.

Hochwertige Bauqualität unter Berücksichtigung maximaler Energieeffizienz gewährleistet eine nachhaltige Lebensqualität.

Die Beheizung erfolgt durch eine umweltfreundliche Pellets-Niedertemperatur-Fußbodenheizung. Eine Solaranlage liefert zusätzlich Energie für die Brauchwasserbereitung. Ein Kamin pro Wohnung ist verfügbar.

Zu jeder Wohnung gehören 1 Carport und 1 Stellplatz im Freien. Zusätzlich stehen Ihnen 3 Gästeparkplätze zur Verfügung.
Allgemeinräume und ein Kellerraum pro Wohnung sind vorhanden.

Genießen Sie die Ruhe, die gesunde Luft und den bezaubernden Panoramablick in unmittelbarer Nähe zum Dorf-Zentrum.

Diese gemütliche, 54 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Wohnhauses mit nur 6 Wohnungen in Bergheim, in unmittelbarer Nähe zur Fischach.

Das Haus wurde 1971 errichtet und 2010 teilrenoviert. Dabei wurden ein Vollwärmeschutz angebracht und teilweise neue Kunststoff-Fenster eingebaut.

Die sehr gut eingeteilte Wohnung bietet: den Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Waschmaschinen-Anschluss, Schlafzimmer und eine eingerichtete Küche. Besonders reizvoll ist das Wohnzimmer mit großen Lichtflächen und dem fantastischen Ausblick von der Süd-Loggia.

Lassen Sie sich vom dörflichen Charme Bergheims bezaubern, nützen Sie die gute Infrastruktur und profitieren Sie von der guten Lage nahe der Stadt Salzburg.

In zentraler Lage befindet sich diese gemütliche 3-Zi-Wohnung in einem 1986 erbauten Mehrparteien-Wohnhaus in Thalgau.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß, welches auch das Dachgeschoß ist und gliedert sich in Vorhaus, den Abstellraum, ein WC, das Bad, ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, die Küche und den schönen Wohn-Essbereich mit vorgelagertem, ca. 8 m² großen Ostbalkon.

Ein Kellerabteil sowie Waschküche, zwei Trockenräume und ein Fahrradkeller sind vorhanden.
Die Gebäudefassade wurde im Jahr 2008 mittels zusätzlichem Vollwärmeschutz isoliert.

Genießen Sie den bezaubernden Ausblick in die Berge und die Nähe zum Ortszentrum mit den gewünschten Infrastruktureinrichtungen.

Jeweils 2 Wohnungen pro Etage bieten ein modernes und qualitativ sehr hochwertiges Wohnambiente.
Die Erdgeschoß-Wohnungen sind über einen jeweils separaten Zugang erreichbar und bieten zusätzlich zur Terrasse einen ansprechenden Garten.
Die Wohnungen im 1. Obergeschoß und die Dachgeschoßwohnungen erreicht man über ein gemeinsames Treppenhaus. Jede der Wohnungen verfügt über einen großzügigen Balkon.

Alle Wohneinheiten werden durch eine komfortable Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Pelletsbefeuerung erwärmt. Sehr viel Platz bietet der – je Wohneinheit separat zugeordnete – große Keller-Abstellraum. Je Wohneinheit sind 2 PKW-Stellplätze zugeordnet. Wohnbauförderung: 2.095-/m² (23 Energie-Pkt)

Genießen Sie die Vorzüge der Lage mit den Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe sowie die individuelle Wohnraumgestaltung mit der Möglichkeit der Mitplanung Ihres persönlichen Wohnkonzeptes!

Bezug: Sommer/Herbst 2012

Top 1: 5-Zi-Garten-Whg | 94,52 m² Wfl | 25,13 m² Keller |100 m² Garten | 15 m² Terrasse | 280.000
Top 2: 4-Zi-Garten-Whg | 82,05 m² Wfl | 31,40 m² Keller | 96 m² Garten | 15 m² Terrasse | 250.000
Top 3: 5-Zi-Wohnung | 1. OG | 94,84 m² Wfl | 16,39 m² Keller | 37,63 m² Balkon | 270.000
Top 4: 4-Zi-Wohnung | 1. OG | 82,17 m² Wfl | 13,01 m² Keller | 34,30 m² Balkon | 235.000
Top 5: 5-Zi-Wohnung | DG | 89,08 m² Wfl | 19,93 m² Keller | 23,80 m² Balkon | 260.000
Top 6: 4-Zi-Wohnung | DG | 79,00 m² Wfl | 19,93 m² Keller | 21,26 m² Balkon | 240.000

Wohnen im historischen Gutshaus in Salzburg-Morzg

Vom Eigentümer in den letzten Monaten liebevoll renoviert, liegt diese besondere und stilvolle Wohnung in einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt Salzburg. Unter Beibehaltung der ursprünglichen Substanz, wie z.B. der Holzbalkendecken und der gemauerten Gewölbe, wurde die Wohnung mit moderner Haustechnik ausgestattet.

Dieses Objekt für Liebhaber eignet sich bestens für 2 Personen, die das besondere Flair lieben. Auf ca. 130 m² Wohnfläche befinden sich im Obergeschoß der großzügige Essbereich mit offener Küche, 2 Wohnräume mit insgesamt ca. 42 m² und ein kleines Gästezimmer mit eigenem Bad. Über ein Stiege erreicht man eine kleine Galerie, von der Sie auf den nach Süden orientierten Balkon gelangen.

Im Erdgeschoß befinden sich der geräumige Schlafbereich mit einem praktischen Ankleideraum und ein großzügiges Badezimmer.

Weinliebhaber werden den – zur Wohnung gehörenden – Weinkeller zu schätzen wissen. Hier lässt sich im Kreise von Gästen genussvoll ein Glas Wein genießen.

Ein Parkplatz im Freien ist der Wohnung direkt zugeordnet. Im Bedarsfall kann in einer unmittelbar angrenzenden Tiefgarage ein weiterer Stellplatz angemietet werden. Der Garten des Gutshauses kann von den Mietern ebenfalls genutzt werden.

In bezaubernder Sonnenlage, wenige Minuten fußläufig von den gewünschten Infrastruktureinrichtungen entfernt, befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus in Seekirchen.

Die 145 m² große Wohnfläche gliedert sich im Erdgeschoß in Vorhaus, WC sowie den hellen, offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu den Terrassen bzw. in den Garten.
Im Obergeschoß stehen Ihnen die Diele, ein freundliches Bad und 3 helle Schlafzimmer zur Verfügung.
Zusätzlichen Stauraum bietet das Gartenhaus, welches hinter dem Haus situiert ist.
Weiters befinden sich an der Nord-Westseite des Grundstücks 2 Stellplätze. Hier kann bei Bedarf auch ein Doppel-Carport errichtet werden.

Genießen Sie den herrlichen, sonnigen Garten mit dem darauf befindlichen Pavillon.

Die einmalige Lage mit der tollen Verkehrsanbindung verleihen diesem schmucken Haus einen ganz besonderen Wohnreiz!

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich Ihnen modern und neuwertig mit traumhaftem Panoramablick.
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes Salzachseen.

Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur 6 Parteien und liegt im 2. Obergeschoß, welches barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar ist.
Der Grundriss gliedert sich in Vorraum, das Bad mit Dusche und Badewanne (mit Fenster), einen Abstellraum, 2 Schlafzimmer und den großen Wohn-Essbereich. Eine nach Westen orientierte Loggia bietet Ihnen einen herrlichen Panoramablick. Die Wohnung, die mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, besitzt eine moderne und geschmackvolle Einbauküche.

2 Tiefgaragenplätze (je € 12.000.-) können optional erworben werden, ein Kellerabteil und diverse Allgemeinräume im Untergeschoß runden dieses tolle Angebot ab.

Meer, Strand, Kunst und Kultur in Kroatien erleben!

Diese idyllische Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß bzw. im 1. Obergeschoß einer 2003 erbauten Ferienanlage in Pula.

Die Wohnung bietet im Erdgeschoß einen Wohnraum mit Küche, ein Bad mit WC und eine 10 m² große Terrasse. Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoß, welches – wie das Erdgeschoß – über eine Wohnfläche von 30 m² verfügt. Im 1. Stock sind das Schlafzimmer und ein weiteres Bad untergebracht. Hier befindet sich auch die 10 m² große Süd-Terrasse mit einem wunderschönen Meerblick.

Das kristallklare Meer genießen. An malerischen, mit Kiefern bewachsenen, feinen Kieselstränden die Seele baumeln lassen …
Ausflüge in Nationalparks, zu einsamen Inseln und bezaubernden Buchten machen.
Auch für Unterhaltung ist gesorgt. In den Sommermonaten finden in Kroatien viele kulturelle Veranstaltungen statt – hier findet sich für jeden Geschmack etwas.

Verbringen Sie Ihren Traumurlaub von nun an in Ihrer eigenen Ferienwohnung!

In zentraler Ruhelage – in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Eugendorf – befindet sich diese tolle 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in einem vor wenigen Jahren renovierten Mehrparteienwohnhaus.

Die im 4. Obergeschoß gelegene Wohnung gliedert sich in Vorraum, WC, Bad, Küche, kleines Schlafzimmer, Ankleide und den großen, lichtdurchfluteten und bis zu 4,5 Meter hohen Wohn-Essbereich mit vorgelagertem, 8 m² großen Südbalkon.

Das Wohnhaus wurde vor einigen Jahren umfassend renoviert. Dabei wurde an die umweltfreundliche Biomasse-Nahwärmeversorgung angeschlossen. Das Dach wurde zusätzlich wärmeisoliert und neu eingedeckt. Die Fensterfront der Wohnung wurde komplett erneuert.

Allgemeinräume wie Waschküche und Trockenraum sind vorhanden. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Für das Abstellen von PKW sind in der gesamten Anlage Allgemeinstellplätze vorhanden.

Die zentrale Ruhelage und der bezaubernde Blick verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charme.

Unweit von Oberndorf – im Ortszentrum von St. Georgen – liegt diese toll ausgestattete 3-Zi-Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoß bzw. Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses.

Die 97 m² große Wohnfläche bietet: den Vorraum, ein Gäste-WC, das große Wohnzimmer mit eigenem Essbereich und integrierter, offener Küche.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoß. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, das schöne Badezimmer mit WC (inkl. Waschmaschinenanschluss) sowie eine kleine Galerie.

Ein zugeordneter Parkplatz befindet sich im Eigentum der Wohnung. Als Allgemeinflächen stehen Ihnen eine Waschküche, Trockenraum und ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Genießen Sie die ländliche Idylle, um vom Alltag abzuschalten und nutzen Sie die gute Infrastruktur der Stadt Oberndorf.

Historisches Haus in Bio-Holzblockbauweise für Liebhaber

Der Ursprung dieses Liebhaberhauses geht auf das Jahr 1900 zurück. Im Jahr 1980 wurde das Haus am ursprünglichen Standort abgetragen und auf einem massiven Keller am neuen Standort aufgebaut. Situiert ist das stilvolle Einfamilienhaus ca. 20 km östlich von Salzburg in ruhiger und sonniger Aussichtslage.

Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², das Grundstück weist eine Fläche von ca. 800 m² auf. Das Haus verfügt im Erdgeschoß über einen großzügigen Koch-Essbereich bzw. einen geräumigen Wohnraum von ca. 35 m². Südwestlich ist eine großzügige, überdachte Veranda angeordnet, die dazu einlädt die Seele baumeln zu lassen. Im Obergeschoß befinden sich 2 große Schlafzimmer, das Bad und ein Dachbodenraum.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Zentralheizung mit Festbrennstoffen und Pufferspeicher. Im Wohnbereich steht für die Ausstrahlung von wohliger Wärme ein Kachelofen zur Verfügung.

Das Umfeld dieses besonderen Schmuckstückes bietet gute Infrastruktur in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten und besitzt einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert sowohl im Sommer wie auch in den Wintermonaten.

In unmittelbarer Nähe des Ortskerns von Neumarkt liegt der Baugrund an der Köstendorfer Landesstraße.

Der Grund ist in Bezug auf Wasser, Strom und Kanal aufgeschlossen. Es ist eine ortsübliche Bebauung mit 2 Vollgeschoßen und einem ausgebauten Dachgeschoß möglich. Gegen Süden bezaubert Sie der unverbaubare Blick in Richtung Salzburg.

Die Nähe zu Neumarkt am Wallersee bietet beste Infrastruktur, welche fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Unzählige Möglichkeiten für diverse Erholungs- und Freizeitaktivitäten finden Sie im Naherholungsgebiet rund um den Wallersee.

Diese geräumige Gartenwohnung befindet sich in einem 1950 erbauten Wohnhaus mit nur 3 Parteien. Im Jahr 2000 wurde sie aufwendig und mit viel Liebe zum Detail renoviert.

Die toll geschnittene Wohnung lässt keinen Wunsch offen. Sie verfügt über einen Vorraum, Badezimmer mit Wanne, das extra WC und 3 Schlafzimmer. Ein zusätzlicher Raum mit 7,51 m² kann als Büro oder Ankleide genützt werden. Im sehr großen Wohnbereich ist eine hochwertige, offene Küche integriert. Ein Dänischer Kaminofen sorgt hier für Atmosphäre und Gemütlichkeit. Zum Relaxen und Träumen lädt die sonnige Terrasse im wunderschönen Garten ein.

Der Wohnung sind 3 Kellerräume, eine eigene Sauna mit Dusche sowie eine Garage zugehörig. Ingesamt stehen Ihnen im Keller ca. 43 m² Stauraum zur Verfügung.

Genießen Sie die Idylle im Seengebiet vor den Toren der Stadt Salzburg und nützen Sie die top Verkehrsveranbindung!

In absoluter Ruhelage in Nonntal befindet sich diese exklusive Doppelhaushälfte. Sie wurde 1985 in hochwertiger Bauweise errichtet und vom Eigentümer 1995 unter Verwendung von exklusiven Baumaterialien umfassend modernisiert.

Im Erdgeschoß kann man seine Gäste in einem lichtdurchfluteten, großzügigen Eingangsbereich Willkommen heißen.
Über den Flur gelangt man in den extravaganten Wohn- und Essbereich, dessen Fußböden aus Marmor sind. Auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC und die Küche.
Im ersten Stock erwartet Sie ein sehr großzügiges Elternschlafzimmer, ein separates Büro/Kinderzimmer sowie zwei elegant ausgestattete Badezimmer.
Im Dachgeschoß eröffnet sich Ihnen ein 33 m² großes Studio.
Der sehr geräumige Keller bietet ausreichend Platz für Ihre Wellness-Oase.
1 Garage und 1 PKW-Stellplatz im Freien sind vorhanden.
Der Garten – mit großer Terrasse und Pool – präsentiert sich als “Oase der Entspannung” vom hektischen Alltag.

Ein einzigartiges Domizil für Menschen die beste Infrastruktur und zentrale Lage voraussetzen sich aber auch im Grünen erholen möchten!

Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit Panoramablick!
Das 1979 erbaute Einfamilienhaus liegt ca. 10 km östlich von Salzburg. Das nach Süd-Westen ausgerichtete Haus bietet durch seine Hanglage einen unverbaubaren Panoramablick.

Die Aufteilung des Gebäudes gliedert sich in Untergeschoß/Keller, Erdgeschoß und Dachgeschoß.
Im Untergeschoß befinden sich zwei Wohnräume, ein Hobbyraum und großzügige Abstellräume. Weiters sind hier auch die Heizanlage, ein WC und eine Waschküche situiert. Durch einen separaten Eingang zum Untergeschoß wäre evt. auch die Einrichtung eines Büros denkbar. Von dieser Ebene gelangen Sie auch in den Garten bzw. auf die Terrasse.

Im Erdgeschoß liegt der großzügige Wohnbereich mit Wohnzimmer und Wohnküche. Von der Diele gelangt man hier in Abstellraum, WC, Bad und das Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer geht man auf den nach Süd-Westen orientierten Balkon, der über den ganzen Tag hinweg Sonne und einen unverbaubaren Panoramablick bietet.

Im Dachgeschoß befinden sich ein großzügiges Dachstudio und ein weiterer Schlafraum bzw. der Dachboden der ausreichend Stauraum bietet.

Das Einfamilienhaus, in dem evt. kleinere Renovierungs- bzw. Adaptierungsmaßnahmen notwendig sind, wird mit einer Öl-Zentralheizung in Kombination mit einer Festbrennstoff-Heizung (Holz/Kohle) beheizt.

Genießen Sie die idyllische Lage dieses großzügig gestalteten Hauses im Naherholungsgebiet der Stadt Salzburg!

Die geräumige Einzimmer-Wohnung liegt im 2. Stock eines Wohnhauses in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums von Faistenau.

Der großzügige und sehr helle Wohn-Schlafraum ist nach Süd-Westen orientiert und besitzt eine Loggia, die den ganzen Tag über Sonne bietet. Mit einer Trennwand könnte der Wohn-Schlafbereich ohne großen Aufwand in zwei Räume unterteilt werden. Das Bad ist mit einer Dusche und mit einem Waschmaschinen-Anschluss augestattet. Küche und separates WC sind vom Flur erreichbar.

Im Erdgeschoß finden sich diverse Allgemeinräume. Es stehen hier Waschküche und Trockenräume zur Verfügung. Ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Freien gehören zur Wohnung.

Die Umgebung der Wohnung zeichnet sich durch sehr hohen Wohn- und Freizeitwert aus. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses befindet sich die beliebte Langlaufloipe, im Sommer ist der Hintersee in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Osterhorngruppe lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder Mountainbike-Touren ein.

In bezaubernder Naturlage, 10 Minuten fußläufig vom Ortszentrum Thalgau entfernt, werden vom Bauträger 2 hochwertige Einfamilienhäuser errichtet.

Die Häuser verfügen über 125 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoß sowie ca. 35 m² zusätzlicher Wohn- bzw. Bürofläche im teilausgebauten Kellergeschoß.
Die hohe Bauqualität in Kombination mit der modernen Holzriegelbauweise bietet sehr viel Flexibilität in der Innenraumgestaltung und gewährleistet nachhaltig sehr geringe Verbrauchskosten.

Die Heizung und Brauchwasserbereitung erfolgt durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dabei werden die einzelnen Wohnräume mittels einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung erwärmt.

Das Motto lautet: “Einziehen und Wohlfühlen” umgeben von bezaubernder Grünlage mit Anbindung an optimale Infrastruktur.

Haus 1: 160,05 m² Wfl | 430,97 m² Grund | € 378.000.-
Haus 2: 151,19 m² Wfl | 428,98 m² Grund | € 365.000,-

In ruhiger und sonniger Lage am Ortsrand von Anthering liegt diese hübsche und gut gepflegte 2-Zi-Gartenwohnung. Das Wohnhaus wurde 1994 erbaut und beherbergt nur 7 Wohneinheiten.

Die gut eingeteilte Wohnung – mit eigenem Eingang bietet: den Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, das WC, ein Schlafzimmer und die eingerichtete
Küche. Das große Wohnzimmer mit tollem Kachelofen und eigenem Essbereich bietet ein ganz besonderes “Wohlfühl-Flair”.
In dem 40 m² großen Garten mit Terrasse können Sie die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen …

Ein Tiefgaragenplatz sowie ein großes Kellerabteil befinden sich im Eigentum der Wohnung.
Als Allgemeinräume stehen ein Fahrradkeller, Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.

Genießen Sie die Lebensqualität der beschaulichen Ortschaft Anthering und nützen Sie die gute Verkehrsanbindung um in kürzester Zeit in der Stadt Salzburg zu sein.

Dieses moderne, familienfreundliche Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise 2008 erbaut und befindet sich in bezaubernder Lage im Trumer-Seenland.

Insgesamt verfügt das Haus über 128 m² Wohnfläche. Diese gliedert sich im Erdgeschoß in Flur, Abstellraum, WC mit Dusche und den großzügigen, lichtdurchfluteten Küche-Wohn-Essbereich.
Im Obergeschoß sind Vorhaus, Abstellraum, WC, ein modernes Bad, 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank verfügbar.

Viel Platz für Hobby und Freizeit bietet der großzügige Keller. Die Räume sind durch Lichtschächte gut belichtet und verfügen über eine volle Wohnraumhöhe.

Das gesamte Gebäude inkl. der Kellerräume wird mittels einer umweltfreundlichen Gas-Zentralheizung auf durch Niedertemperatur-Fußbodenheizung erwärmt.
Ein gemütlicher Kachelofen mit Sichtfenster sorgt im Wohnbereich für wohlige Wärme.

Genießen Sie modernes Wohndesign in sonniger Lage mit gesichertem Seezugang zum Mattsee!

In sonniger, zentraler Ortslage von Thalgau befindet sich dieses großzügige Haus.

Das Hauptgebäude wurde Ende der 40-er Jahre erbaut und in den 70-er sowie 80-er Jahren renoviert.
Dabei wurden Fenster mit Isolierverglasung, sämtliche Elektro- und Sanitärleitungen, die Bäder und Toiletten, das Dach, die Öl-Zentralheizung, etc. erneuert bzw. eingebaut.
Das Hauptgebäude ist vollständig unterkellert und beherbergt neben Lagerräumen die Heizung sowie ein Bad mit WC.
Das Nebengebäude, welches einen gastronomischen Betrieb beherbergte, wurde Ende der 70-er Jahre errichtet.

Das Gebäude bietet viel Wohnraum und bedarf – je nach Nutzung – entsprechender Investitionen. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Die zentrale Ortslage und der großzügige Grund verleihen diesem Objekt einen besonderen Wert!

Inmitten einer ruhigen Siedlungslage befindet sich dieses in Massivbauweise errichtete Wohnhaus.

Im Erdgeschoß ist eine mit separatem Eingang versehene 2- bis 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Süd-West-Terrasse situiert.
Die Hauptwohneinheit befindet sich im Obergeschoß und ist durch einen separaten, mit Glas umbauten Aufgang zu erreichen. Diese Wohneinheit gliedert sich in Vorhaus, ein WC und den riesigen, offenen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Schrankraum und das tolle Wohn-Bad.
Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoß. Dort sind 2 gemütliche Schlafzimmer und eine Toilette untergebracht.
Die heimeligen Dachschrägen sowie die teilweise hohen Raumhöhen verleihen dieser Wohneinheit ein besonderes Wohnambiente.

Ein sehr großer Keller mit teilweiser Tagesbelichtung und zusätzlichem Außenabgang bietet viel Platz für Hobby und Freizeit.
“Wohngenuss pur im herrlichen Wallerseegebiet”

Diese gemütliche Wohnung wurde 1992 erbaut und befindet sich im Erdgeschoß eines kleinen Wohnhauses mit nur 2 Wohneinheiten im Nordosten von Salzburg, in sonniger Hanglage.

Die sehr gut eingeteilte Wohnung – welche über einen separaten Eingang verfügt – bietet: den Vorraum, einen großen Abstellraum, das Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, WC, ein Schlafzimmer und die eingerichtete Küche. Besonders reizvoll ist das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen und großen Lichtflächen.
Die großzügige Sonnenterrasse von ca. 70 m² ist nach Süd-Westen ausgerichtet und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar. Genießen Sie den herrlichen Ausblick und die ruhige Lage!

Ein PKW-Abstellplatz im Freien befindet sich im Eigentum der Wohnung.

Die herrliche Aussichtslage am Stadtrand von Salzburg und die sehr gute Erreichbarkeit verleihen dieser stimmigen Terrassen-Wohnung einen besonderen Anreiz.

Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich wohl – die Wohnung ist ab sofort beziehbar!

In einer bezaubernden Naturlage, süd- und westseitig von Grünland umgeben, befindet sich dieses Baugrundstück ca. 10 Minuten fußläufig vom Ortszentrum Thalgau entfernt.

Einer Umsetzung der – laut Baubehörde im Jahr 1987 genehmigten – Planung steht nichts im Weg! Baulich wurde die im Plan vorgesehene Garage zur Gänze unterkellert und darauf ein provisorischer Gerätelagerschuppen errichtet. Auf Wunsch kann natürlich eine nach individuellen Wünschen gestaltete Austauschplanung eingereicht werden.

Seitens der Verkäufer wurden bereits die vorgeschriebenen Beitrittskosten an die Güterweg-genossenschaft Hausstatt entrichtet. Weiters haben die Eigentümer die auf Basis der vorliegenden Baubewilligung zu leistenden Anschlusskosten hinsichtlich Fäkalkanal, Trinkwasserversorgung und Versorgung durch elektrische Energie bereits bezahlt.

Die Lage inmitten der bezaubernden Naturlandschaft und der Blick über unverbaute Wiesen stellen einen idealen Standort für Menschen mit ausgeprägtem Naturempfinden dar.

Das Wohnhaus, welches 1998 erbaut wurde, verfügt über nur 16 Einheiten.

Die sehr gut eingeteilte Wohnung bietet einen Vorraum mit Einbauschränken, ein geräumiges Bad mit Fenster, WC, 2 Schlafzimmer und ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit einer offenen Küche.
Von hier aus gelangt man in den tollen Garten mit Terrasse.
Ein Dänischer Kaminofen sorgt für romantische Stunden. Dazugehörend sind ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz.

Diese sonnige Wohnung liegt sehr zentral in Grödig, die Geschäfte sind zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung liegt im ersten Stock eines im Jahr 1982 erbauten und sehr gepflegten Wohnhauses in Neu-Anif.

Der Grundriss gliedert sich in Vorraum, WC, Badezimmer, die Küche, 2 Schlafzimmer und den Wohnraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia, die nach Süden orientiert ist und einen wunderbaren Blick auf den Untersberg bietet. Von einem Schlafzimmer bzw. von der Küche hat man den Blick auf den Gaisberg.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz und ein sehr geräumiges Kellerabteil. Weiters befinden sich 2 große Fahrradräume, eine Waschküche, Trockenräume und ein allgemeiner Aufenthaltsraum im Wohnhaus. Neben dem Tiefgaragenplatz stehen im Freien ausreichend allgemeine Stellplätze zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich div. Lebensmittelmärkte für die Dinge des täglichen Bedarfes. Kindergärten, Schulen etc. sind ebenfalls im nahen Umkreis vorzufinden und die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist ab sofort zu beziehen – darum: Einziehen und Wohlfühlen!

In bezaubernder, leichter Hanglage befindet sich dieses 1981 erbaute familienfreundliche Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Thalgau.

Das Objekt gliedert sich in das Untergeschoß mit Windfang, Vorhaus, einer kleinen Einliegerwohnung mit Bad und WC, einen Bastelraum, Fahrradraum/Saunaraum, Heiz- und Tankraum sowie einen Lagerraum. Vom Windfang gelangt man direkt zur angrenzenden Doppelgarage.
Im Erdgeschoß sind das Vorhaus, 3 Schlafzimmer, Bad, separates WC, Küche und der Wohn-Essbereich mit angrenzendem Wintergarten untergebracht.
Südseitig vorgelagert gelangt man auf die Sonnenterrasse sowie in den romantischen Garten.

Die Beheizung erfolgt mittels einer bedienungsfreundlichen Öl-Zentralheizung. Der Heizkessel wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Im Bedarfsfall steht zusätzlich ein Festbrennstoffkessel sowie ein gemütlicher Kachelofen zur Verfügung.

Dieses familienfreundliche Haus ist optimal für Menschen mit Naturbezug! Geringfügige Adaptierungsarbeiten sichern den individuellen Wohngenuss!

Exklusives Wohnen in 1-A-Lage in Salzburg!

Dieses architektonische Juwel in bester Stadtlage bietet exklusiven Wohnkomfort der besonderen Klasse!

Unter dem Motto: “Ein Schiff liegt vor Anker im Hafen” – wurde diese Doppelhausvilla vom Architekten mit Bedachtnahme auf die Verbindung von exzellenter Formgebung mit höchster Wohnqualität geschaffen.

Insgesamt gliedern sich die 233 m² Nutzfläche in ein mittels Atrium versehenes, großzügiges Untergeschoß, ein für Schlafzwecke gestaltetes Erdgeschoß, ein für Wohnzwecke perfekt gestaltetes Obergeschoß sowie das als Steuerstand konzipierte Dachgeschoß mit lichtdurchflutetem Studio. In der Detailgestaltung sind Ihre Wünsche weitestgehend kostenfrei und unbürokratisch umsetzbar!
Den krönenden Abschluss des Meisterwerkes bietet die on-top befindliche Panoramaterrasse mit ihrem atemberaubenden 360°-Panoramablick.
Die vorhandene Infrastruktur im Umkreis von 500 m bietet sämtliche gewünschte Annehmlichkeiten.

Hier bieten wir Ihnen exklusiven Wohngenuss inmitten eines prominenten Stadtteils.
Tauchen Sie ein in die Faszination “Luxus genießen” und gehen Sie vor Anker im Hafen “der Erfüllung Ihrer Träume”!

Nur wenige Fußminuten vom Obertrumer See entfernt befindet sich diese sonnige 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoß eines im Jahr 1997 errichteten Wohnhauses.

Die Wohneinheit ist von der Tiefgarage komfortabel durch einen Lift erreichbar. Der Grundriss unterteilt sich in Vorraum, WC, Bad, Umkleidebereich, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia und Aufgang zur Galerie, Küche, Abstellraum sowie Eltern- und Kinderzimmer. Eine Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme.

Bei diesem Objekt vermitteln die Dachschrägen und die durchdachte Raumkonzeption eine heimelige Atmosphäre.

Das Strandbad ist in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar. Die Lage am Grünland sowie die Nähe zum Ortszentrum und der herrliche Seeblick verwöhnen die Bewohner ganz besonders.

In fußläufiger Entfernung vom Stadtzentrum Seekirchens entfernt, liegt diese gemütliche 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß eines im Jahr 1994 erbauten Mehrparteienhauses.

Der Grundriss der Wohnung gliedert sich in Vorraum, Badezimmer, WC, Wonhraum mit vorgelagertem Balkon, Küche, und zwei Schlafzimmer. Eines der beiden Schlafzimmer besitzt einen begehbaren Kleiderschrank. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Buchenparkettböden ausgestattet, Bad und WC sind verfliest, der Vorraum und die Küche sind mit PVC-Belag versehen.

Die Beheizung und die Warmwasserbereitung der Wohnung erfolgt durch eine umweltfreundliche Gas-Zentralheizung mit einer in der Küche befindlichen Gastherme.

Ein Carport und ein weiterer PKW-Abstellplatz im Freien, bzw. ein Abstellraum runden das Angebot dieser attraktiven Wohnung ab.

Modernes Architektenhaus in privilegierter Lage in Salzburg-Aigen

In zentrumsnaher Lage, unweit der Salzach und dem Naherholungsgebiet Aigner-Au, wurde dieses außergewöhnliche Wohnhaus erbaut.

Zur Zeit können eine tolle 4-Zimmer-Garten-Maisonette mit Atrium sowie eine barrierefreie, mit Lift erreichbare 125 m² Dachgeschoß-Wohnung mit einzigartigem 360 Grad-Blick angeboten werden.

Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen separaten Abgang zu dem Wohn-Büro- bzw. Hobbyraum im Untergeschoß. Somit ist hinsichtlich der Nutzung eine maximale Individualität gewährleistet.

Hochwertige Ausstattung ist in einem Architektenhaus dieser Klasse selbstverständlich!

Sämtliche gewünschte Infrastruktureinrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Einkauf, ärztliche Versorgung etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Top 2: 4-Zimmer-Garten-Maisonette mit Atrium € 488.000,00 inkl. 1 Carport, 1 PKW-Stellplatz im Freien
Top 5: 125 m² Dachterrassen-Wohnung mit 360° Blick € 728.000,00 inkl. 2 Carports

In einer parkähnlichen Lage befindet sich diese geräumige 4-Zimmerwohnung im gefragten Stadtteil Parsch.

Die Wohnung weist ein großzügiges Wohnzimmer auf, dessen Balkon nach Südwesten orientiert ist. Weiter befinden sich in der Wohnung 3 Schlafzimmer, Bad, separates WC, Küche, Vorraum, Flur und Abstellraum.

Das Wohnhaus mit 2 Hauseingängen beherbergt lediglich 12 Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradraum. Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage.

Die Situierung des Hauses besticht einerseits durch seine ruhige Lage, andererseits durch beste Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind fußläufig zu erreichen.

Das Wohnhaus, welches 1997 erbaut wurde, verfügt über nur wenige Einheiten. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Eingang und einen Tiefgaragenplatz.

Die sehr gut eingeteilte Wohnung bietet im Erdgeschoß einen Vorraum, das Gäste-WC, einen Abstellraum, die offene Küche und den hellen Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und in den 127m² großen Garten.
Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoß in welchem sich das Badezimmer mit Fenster und 2 Schlafzimmer befinden (zur Zeit als großer Raum genützt).

Diese Gartenmaisonette ist einerseits ruhig gelegen, bietet jedoch in der unmittelbaren Umgebung eine perfekte Infrastruktur mit Geschäften, Bushaltestellen und öffentlichen Einrichtungen.

In zentraler und ruhiger Wohnlage befindet sich diese gemütliche 3-Zi-Dachgeschoßwohnung in der Gemeinde Obertrum am See.

Die Wohnung ist im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienwohnhauses untergebracht und gliedert sich in Vorhaus, Abstellraum, WC, Bad, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche und den freundlichen Wohn-Essbereich mit angrenzender West-Terrasse.

Die tolle Lage in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufsmärkten und der Bushaltestelle sind besonders hervorzuheben. Kindergarten und Schulen sind fußläufig “sicher” zu erreichen.
Genießen Sie die Ruhelage und den tollen Ausblick ins Grüne von der gemütlichen West-Terrasse!

Die neuwertige, exklusiv ausgestattete Doppelhaushälfte liegt in sonniger Lage am Fuße des Heuberges und bietet einen unverbaubaren Blick auf den Gaisberg.

Das Haus wurde 2008 erbaut, weist eine Wohnnutzfläche von ca. 151 m² auf, ist voll unterkellert und zeichnet sich durch die großzügige Raumaufteilung aus. Von der Terrasse gelangt man zum überdachten Pool (8,5m x 3m) der mit einer Gegenstromanlage versehen ist.

Im Erdgeschoß befinden sich neben der Diele ein Gäste WC, die exklusiv ausgestattete Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 39 m². Im Obergeschoß liegen 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wobei das Badezimmer des “Master-Bedroom” u.a. mit einer Dampf-Dusche, Badewanne und Infrarot-Wärmekabine ausgestattet ist. Im Dachgeschoß befinden sich ein sehr großes, evt. auch teilbares Studio sowie ein geräumiger, begehbarer Schrankraum.

Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Pellets-Zentralheizung beheizt und ist durchwegs mit Fußbodenheizung ausgestattet. Für die PKW stehen eine Einzelgarage, ein Carport und ein weiterer Freiplatz zur Verfügung.

Ziehen Sie ein, genießen Sie das exklusiv ausgestattete Haus und entspannen Sie in Ihrer ganz persönlichen Wellness-Oase am Fuße des Heuberges…

Über den Dächern von Oberndorf

Das schmucke Eck-Reihenhaus liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtkerns und bietet durch seine Lage einen wunderbaren Blick über die Dächer von Oberndorf.

Im Erdgeschoß befinden sich neben Diele und Gäste-WC, die geschmackvoll eingerichtete Küche mit dem Essplatz und ein gemütlich gestalteter Wohnbereich. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit WC situiert. Im voll unterkellerten Gebäude befinden sich im Keller ein Wirtschaftsraum, ein ausgebauter Kellerraum, der z.B. als Büro eingerichtet werden kann und ein großer Lagerraum, vom dem man direkt zu den überdachten Parkplätzen gelangt.

Der liebevoll gepflegte Garten, mit der nach Westen orientierten Terrasse, bietet den ganzen Tag Sonne und lädt zum Entspannen ein.

Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe des Reihenhauses runden die Vorzüge des sehr gepflegten und geschmackvoll gestalteten Hauses ab.

Ziehen Sie ein, entspannen Sie auf der herrlichen Westterrasse und genießen Sie den Garten in ruhiger Lage.

Diese geräumige 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 5-Parteien-Wohnhaus in zentraler, sonniger Lage in Seekirchen – unweit vom Gymnasium.

Der Grundriss gliedert sich in das Vorhaus, einen Abstellraum, WC, Bad, 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, die Küche und den offenen Wohn-Essbereich mit vorgelagertem Balkon. Die heimeligen Dachschrägen verleihen den Räumen zusätzliches Wohnflair…

Die Beheizung erfolgt mittels einer umweltfreundlichen Gas-Zentralheizung. Ein großer Kellerraum, Waschküche, Trockenräume und Fahrradraum sind verfügbar. Zur Wohnung gehören ein Carport und ein Stellplatz.

Genießen Sie die zentrale Lage und die tolle Infrastruktur der aufstrebenden Stadt Seekirchen am Wallersee!

Miete: € 850.-/Monat (zuzügl. BK: 195.-/Monat)
Bezug: ab Nov. 2010 / Kaution: 3 Monatsmieten

Das Wohnhaus, in welchem sich diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung befindet, ist nur ca. 150 m vom Obertrumer See entfernt und liegt in herrlicher Lage nahe dem Ortskern von Seeham (ca. 500 m vom Strandbad entfernt).

Die Wohnung gliedert sich in den Vorraum, einen Abstellraum, das Bad mit WC, den Schlafraum, den Wohn-Essraum und die Küche. Der große Balkon mit knapp 10 m² ist nach Süden orientiert – genießen Sie von hier den Blick zum See!

Zur Wohnung gehören ein großzügiger privater Kellerraum (ca. 10 m²) und ein PKW-Abstellplatz im Freien. Im Keller befinden sich diverse Allgemeinräume, wie Waschküche, Trockenraum und Abstellraum für Fahrräder. Beheizt wird die Wohnung durch eine Öl-Zentralheizung.

Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich wohl – die Wohnung ist ab sofort beziehbar!

Hübsche 3-Zi-Wohnung in Salzburg-Herrnau

Nur wenige Gehminuten von der Alpenstraße entfernt liegt diese hübsche Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus, in ruhiger und sonniger Lage.

Vom Vorraum ausgehend sind die beiden Schlafzimmer nach Osten hin orientiert und bieten einen herrlichen Blick auf den Gaisberg. Das helle, freundliche Wohnzimmer und die Küche sind nach Westen orientiert. Die diesem Bereich vorgelagerte Loggia bietet durch die Westausrichtung Nachmittags- und Abendsonne. Weiters verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, Badezimmer und ein separates WC.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Ein Aufzug steht Ihnen zur Verfügung. Im Keller sind ein privates Kellerabteil und weitere, allgemeine Räumlichkeiten vorhanden.

Neben der ruhigen Lage zeichnet sich die Gegend durch beste Infrastruktur aus. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie etliche Schulen und Kindergärten sind im Umkreis des Hauses vorzufinden. Eine Haltestelle der Salzburger Stadtwerke ist fußläufig zu erreichen bzw. befindet sich die naturwissenschaftliche Fakultät in unmittelbarer Nähe. Der Radweg an der Salzach, der nur wenige hundert Meter vom Wohnhaus entfernt ist, führt Sie entweder in das Zentrum der Stadt oder in Richtung Hallein.

Ziehen Sie ein und genießen Sie einerseits die Zentrumsnähe und andererseits die ruhige Lage in Salzburg-Herrnau.

In ruhiger Lage, in einem Siedlungsgebiet am Rande von Seekirchen gelegen, befindet sich diese sehr gepflegte, gemütliche 2-Zimmer-Gartenwohnung. Das Wohnhaus, das 1988 erbaut wurde beherbergt nur zwei Wohneinheiten.

Der Grundriss der Wohnung gliedert sich in eine Diele, ein Bad/WC mit Fenster, das Schlafzimmer, die Küche und den Wohn-Essbereich mit vorgelagerter Terrasse, die nach Süd-Westen orientiert ist. Von der Terrasse gelangt man in einen liebevoll gepflegten Garten. Im Kellergeschoß stehen Ihnen 2 private Kellerräume zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bieten. Weiter gibt es einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum der von beiden Hausparteien genutzt wird.

Die Beheizung erfolgt durch eine Elektro-Nachtspeicherheizung. Durch den Kachelofen, der im Wohn-Esszimmer situiert ist, erhält die Wohnung eine behagliche Wärme und Gemütlichkeit. Das Badezimmer, das im Jahr 1998 komplett erneuert wurde, verfügt über eine Fußbodenheizung.

Ein Carport, das ebenfalls im Eigentum steht, ist der Wohnung zugeordnet.

Das Zentrum von Seekirchen und auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso befindet sich der Wallersee mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe der Wohnsiedlung.

Diese kleine und gemütliche Garconniere befindet sich im 1. OG eines sehr ruhig gelegenen Wohnhauses, welches 1992 errichtet wurde.
Die Wohnung gliedert sich in den Vorraum, ein großes Badezimmer, die Küche (eingerichtet) und den schönen Wohn-Schlaf-Raum mit dem Balkon, von welchem Sie den herrlichen Seeblick genießen können.

Ein geräumiges Kellerabteil im Ausmaß von ca. 6 m² sowie ein separater PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.
Besonders zu erwähnen ist, dass das Haus mit einer Zweitwohnsitz-Nutzung versehen ist. Somit eignet sich die Wohnung auch optimal als Ferienwohnsitz!

Die Nähe zum malerischen Obertrumer See wird Sie begeistern!

Inmitten einer familienfreundlichen Umgebung befindet sich dieses schmucke Reihenhaus in der Gemeinde Anthering.

Die 120 m² große Wohnfläche bietet im Erdgeschoß einen Vorraum, die Küche, WC sowie den hellen, freundlichen Wohn-Essbereich. Ein gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme. Das Obergeschoß gliedert sich in Vorhaus, 2 Kinderzimmer, ein Bad und das Elternschlafzimmer.
Ein besonderes Highlight stellt das ausgebaute, lichtdurchflutete Dachstudio dar.

Viel Stauraum sowie Platz für Hobby und Freizeit bietet der geräumige Keller.

Das Haus wurde 1987 in solider Massivbauweise errichtet. Die sehr niedrigen Betriebskosten in Höhe von circa 120.-/Monat sprechen für sich!

Entspannen Sie auf der herrlichen Westterrasse und genießen Sie den hübschen Garten …

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur 6 Wohnungen in Bergheim, in unmittelbarer Nähe zur Fischach.

Das Haus wurde 1971 errichtet und 2010 teilrenoviert. Dabei wurde ein Vollwärmeschutz angebracht und neue Kunststoff-Fenster wurden eingebaut.

Die sehr gut eingeteilte Wohnung bietet: den Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Waschmaschinen-Anschluss, Schlafzimmer und eine eingerichtete Küche. Besonders reizvoll ist das Wohnzimmer mit großen Lichtflächen und dem fantastischen Ausblick von der Süd-Loggia.

Lassen Sie sich vom dörflichen Charme Bergheims bezaubern, nützen Sie die gute Infrastruktur und profitieren Sie von der guten Lage nahe der Stadt Salzburg.

Inmitten des Ortszentrums von Obertrum befindet sich dieses geräumige Büro am Mattigplatz.

Die ca. 160 m² große Bürofläche präsentiert sich als ein großer, durch einen Säulenraster gegliederter, offener Raum. Lediglich das WC und ein kleiner Nebenraum sind durch Wände abgetrennt. Nach Bedarf kann mit überschaubarem finanziellen Aufwand eine individuelle Raumkonzeption geschaffen werden.

Das Objekt ist sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß optimal erreichbar. 2 Tiefgaragen-Stellplätze sind in der Miete inkludiert. Kunden bzw. Besucher können die in unmittelbarer Nähe befindlichen, öffentlichen Parkplätze nutzen.

Das großzügige Angebot des Vermieters, das Mietobjekt die ersten 6 Monate gratis zu vermieten, schafft eine ideale Ausgangbasis für Jungunternehmer. In diesem Zeitraum fallen lediglich die Betriebskosten an.
bis 31.12.2011: 775,80/Mon inkl. Ust, Betriebskosten und 2 Tiefgaragen-Stellplätze
ab 01.01.2012: 637,60/Mon inkl. BK; zuzüglich Ust; ohne Tiefgaragenplätze – diese können bei Bedarf angemietet werden

Dieses geräumige Haus wurde ursprünglich im Jahr 1955 in zentraler Lage, wenige Minuten fußläufig vom Lokalbahnhof entfernt, erbaut.

Im Jahr 1985 haben die Vorbesitzer das Gebäude generalsaniert. Dabei wurden sämtliche Elektro- und Sanitärleitungen erneuert, alle Fenster und Türen getauscht, das Dach neu eingedeckt, der Garagenanbau samt Teilunterkellerung errichtet sowie die Bäder komplett neu gestaltet.

Die Wohnfläche untergliedert sich im Erdgeschoß in Vorraum, Wirtschaftsbad, ein Büro, Küche- bzw. Esszimmer und das Wohnzimmer. Im Obergeschoß sind der Vorraum, 3 Schlafzimmer und ein Bad situiert. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und bietet Ihnen eine abgeschlossene, gemütliche Kleinwohnung mit Dusche-WC, Schlaf- und Wohnbereich.

Großzügiges Wohnen mit 1A Infrastruktur zu einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis!