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Einzigartiges Jahrhundertwende-Haus in Salzburg

€ 1.190.000,00
Objekt-Nr. 23659

Jahrhundertwendehaus mit außergewöhnlichem Ambiente

In sonniger Stadtlage von Schallmoos befindet sich dieses, Ende des 19ten Jahrhunderts erbaute Mehrparteienwohnhaus.

Das vom Eigentümer umfassend renovierte Ensemble gliedert sich in ein mit betrieblicher Widmung versehenes Erdgeschoß. Das einmalige Ambiente einer ehemaligen Schmiede lädt dazu ein hier das Kreativbüro, Ihr Atelier oder eine Praxis einzurichten.

Im 1. Obergeschoß sind zwei 35 m² große Garconnieren situiert. Diese sind befristet vermietet.

Im 2. Obergeschoß ist eine teilausgebaute, 73 m² große Wohnung mit Westbalkon untergebracht.

Im Dachgeschoß steht Ihnen eine außergewöhnliche, ca. 85 m² große Dachgeschoßwohnung mit herrlicher Dachterrasse zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt mittels Pellets-Zentralheizung.

Bei der Renovierung wurden sehr hochwertige Materialien beispielsweise Lärchen-Dielenböden, Lärchen-Kastenfenster, Schafwolle als Isoliermaterial und uvm. verwendet.

Diese Immobilie ist einzigartig und besticht durch ihren Charakter und die Raumkonzeption.

HWB 114 kWh/m²a

 

 

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