Wohnen inmitten der Stadt am Wallersee …

In herrlicher Ruhelage, mit Blick zum Buchberg wird dieses hochwertige Neubauvorhaben in zentraler Lage in Neumarkt errichtet.

Im Erdgeschoß sind Wohnungen mit Terrassen sowie ein Büro bzw. eine Ordination vorgesehen. Die Wohnungen im Erdgeschoß/Hochparterre haben angenehm große Balkons und die Wohnungen im Obergeschoß und im Dachgeschoß verfügen großzügige, sonnige Dachterrassen.

Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch eine komfortable Niedertemperatur-Fußbodenheizung. In den Büro-/Ordinationsräumlichkeiten gelangen Radiatoren zum Einsatz. Die Energiebereitstellung für die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels umweltschonender Gastherme in Kombination mit einer Solaranlage.

Pro Wohneinheit steht ein Stellplatz ohne fixe Zuordnung im Freien zur Verfügung, ein Tiefgaranstellplatz mit fixer Zuordnung kann separat erworben werden. Jede Wohnung verfügt noch über ein großzügiges Kellerabteil.

Besonders zu erwähnen ist der von der Tiefgaragenebene bis ins Dachgeschoß führende Lift.

EG | Büro/Ordination | 166,87 m² Nfl.

EG | Wohnung Top 1 | 80,63 m² Wfl. zuzügl. 6,99 m² Balkon
EG | Wohnung Top 2 | 68,36 m² Wfl. zuzügl. 6,70 m² Balkon
EG | Wohnung Top 3 | 67,38 m² Wfl. zuzügl. 9,15 m² Balkon
OG | Wohnung Top 4 | 120,20 m² Wfl. zuzügl. 64,46 m² Dachterrasse
OG | Wohnung Top 6 | 79,56 m² Wfl. zuzügl. 15,12 m² Dachterrasse
OG | Wohnung Top 7 | 70,05 m² Wfl. zuzügl. 28,94 m² Dachterrasse
DG | Wohnung Top 8 | 75,86 m² Wfl. zuzügl. 74,36 m² Dachterrasse
DG | Wohnung Top 9 | 85,99 m² Wfl. zuzügl. 44,71 m² Dachterrasse

Genießen Sie neben den tollen Infrastruktureinrichtungen die hohe Lebensqualität des Wallersee-Gebietes!

Naturnahes Wohnen an der Grenze zwischen Oberösterreich und Salzburg – in idyllischer Naturlage, umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen & Wäldern und doch mit bester Verkehrsanbindung.

Moderner Baustil und exklusive Ausstattung bilden den Grundstein für dieses Wohnerlebnis.

Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift in die 3 Wohnebenen (EG, OG und DG). Über einen Laubengang erreichen Sie die einzelnen Wohnungen. Diese begeistern mit Ausstattungsmerkmalen wie Niedertemperatur-Fußbodenheizung, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Handtuchheizungen im Bad, weiße Kunststoff-Isolierglasfenster, Kaminanschluss und mehr. Derzeit können Sie noch individvuell Einfluss auf die Grundrissgestaltung und die Ausstattungsmerkmale nehmen.

Im Erdgeschoß und Obergeschoß befinden sich wohnliche 2 bis 3-Zi-Wohnungen mit entweder großzügigen Balkonen oder schönen Gartenterrassen (mit eigenem Gartenanteil). Zwei exklusive Penthouse-Wohnungen mit weitläufigen Dachterrassen bilden den Abschluss im Dachgeschoß.

Pro Wohneinheit stehen Ihnen 1 Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung.

Erleben Sie diese einmalige Verbindung von Natur und Moderne!
Geeignet zur werthaltigen Kapitalanlage wie auch zur Verwirklichung der eigenen Wohnträume …

Top | Geschoß | Wfl in m² | Garten in m² | Terrasse/Balkon in m²
A11 | verkauft
A12 | verkauft
A13 | verkauft
A14 | verkauft
A15 | EG | 48,50 | 16,41 | 7,35 Terrasse
A16 | EG | 48,50 | 16,41 | 7,35 Terrasse
A17 | verkauft
A21 | OG | 82,90 | – | 10,36 Balkon
A22 | OG | 48,50 | – | 7,35 Balkon
A23 | verkauft
A24 | verkauft
A25 | OG | 48,50 | – | 7,35 Balkon
A26 | OG | 48,50 | – | 7,35 Balkon
A27 | OG | 62,80 | – | 8,78 Balkon
PH1 | DG | 120,80 | – | 158,25 Dachterrasse
PH2 | verkauft

Inmitten dörflicher Struktur entsteht dieses hochwertige Neubauvorhaben mit 5 Wohneinheiten, in der Erholungsgemeinde Faistenau.

Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 58 m² und 96 m² und sind als großzügige, sonnendurchflutete 2- und 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert.

Hochwertige Bauqualität unter Berücksichtigung maximaler Energieeffizienz gewährleistet eine nachhaltige Lebensqualität.

Die Beheizung erfolgt durch eine umweltfreundliche Pellets-Niedertemperatur-Fußbodenheizung. Eine Solaranlage liefert zusätzlich Energie für die Brauchwasserbereitung. Ein Kamin pro Wohnung ist verfügbar.

Zu jeder Wohnung gehören 1 Carport und 1 Stellplatz im Freien. Zusätzlich stehen Ihnen 3 Gästeparkplätze zur Verfügung.
Allgemeinräume und ein Kellerraum pro Wohnung sind vorhanden.

Genießen Sie die Ruhe, die gesunde Luft und den bezaubernden Panoramablick in unmittelbarer Nähe zum Dorf-Zentrum.

Hübsche, neu erbaute Doppelhaushälfte direkt am See!

Beide Doppelhaushälften liegen in ruhiger Siedlungslage direkt am Mattsee und haben einen direkten Seezugang.

Ideal aufgeteilt präsentieren sich beide Doppelhaushälften in geschmackvoller und hochwertiger Ausstattung. Die Grundrisse unterteilen sich im Erdgeschoß in Windfang/Garderobe, den Vorraum, WC, Abstellraum und in den schönen Wohn-Essbereich mit neuer Einbauküche. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer und das Bad.

Vom – nach Süden orientierten – Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die herrliche Terrasse und in den Garten. Von hier aus hat man nicht nur einen tollen Blick zum See, sondern kann auch den direkten Zugang ins erfrischende Nass genießen.

Zu den Doppelhaushälften, die mit einer Gaszentralheizung beheizt werden, gehören jeweils 2 Carport-PKW-Stellplätze.

Die ruhige Lage der kleinen Wohnsiedlung und der direkte Zugang zum See bieten besten Wohn- und Erholungswert.

Einziehen und Wohlfühlen!

Diese kleine 12-Parteien-Wohnanlage entsteht in einem ruhigen Wohngebiet in Wals mit schönem Fernblick. Bis zur Busstation sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die hochwertige Bauweise glänzt durch umweltfreundlichen Umgang mit Energie: Holz-Pelletsheizanlage, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer hochwärmedämmenden Gebäudehülle (Energieausweis A+). Das schont die Umwelt, den Geldbeutel und ermöglicht mit 30 Zuschlagspunkten auch noch höhere Wohnbauförderung.

Die Wohnungen sind hochwertig, in modernem Stil ausgestattet (z.B. mit Parkettböden, Fußbodenheizung und weißen Türen) und überzeugen mit durchdachten Grundrissen.

Zu jeder Wohnung gehören 2 Auto-Stellplätze (optional mit Überdachung) und ein Kellerabteil.

Erdgeschoß:
Top 01 | 2 Zi. | verkauft
Top 02 | 4 Zi. | 93,88 m² | inkl. 2 Stellplätze, Kellerabteil, Terrasse 12,30 m² und Gartenanteil
Top 03 | 4 Zi. | 98,37 m² | inkl. 2 Stellplätze, Kellerabteil, Terrasse 12,30 m² und Gartenanteil
Top 04 | 2 Zi. | 67,60 m² | inkl. 2 Stellplätze, Kellerabteil, Terrasse 11,00 m² und Gartenanteil
Top 05 | 5 Zi. | verkauft

1. Obergeschoß:
Top 06 | 4 Zi. | verkauft
Top 07 | 3 Zi. | 93,25 m² | inkl. 2 Stellplätze, Kellerabteil, Balkon mit 10.70 m²
Top 08 | 4 Zi. | 116,08 m²| inkl. 2 Stellplätze, Kellerabteil, Balkon mit 17,45 m²
Top 09 | 2 Zi. | 66,83 m² | inkl. 2 Stellplätze, Kellerabteil, Balkon mit 8,60 m²

Dachgeschoß:
Top 10 | 2 Zi. | 69,09 m² | inkl. 2 Stellplätze, Kellerabteil, Dachterrasse mit 14,30 m²
Top 11 | 3 Zi. | 82,09 m² | inkl. 2 Stellplätze, Kellerabteil, Dachterrasse mit 16,40 m²
Top 12 | 2 Zi. | 59,28 m² | inkl. 2 Stellplätze, Kellerabteil, Balkon mit 8,60 m²

PROVISIONSFREIER VERKAUF!

In sonniger Ruhelage, wenige Fußminuten vom Ortszentrum entfernt wird vom Baumeister in solider Bauqualität dieses familienfreundliche Bauvorhaben im Raum Wallersee errichtet.

Insgesamt entstehen 4 Doppelhaushälften mit jeweils 95,49 m² Wohnfläche sowie ein Einfamilienhaus mit 105,73 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoß ist jeweils teilausgebaut und bietet weitere ca. 50,35 m² bzw. 60,72 m² Nutzfläche.

Ein offenes Wohnkonzept im Erdgeschoß sowie freundliche Schlafzimmer mit geräumigem Badezimmer im Obergeschoß bieten viel Raum für die Familie.
Im Keller ist neben Pelletslager- und Heizraum ein großzügiger Mehrzweckraum verfügbar.

Höchste Wohnqualität und niedrige Heizkosten gewährleistet die perfekte Außenwandisolierung in Kombination mit einer automatischen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Pro Haus stehen 2 Carportplätze und eine Gartenhütte zur Verfügung.

Haus 1: 105,73 m² Wfl. + teilausgebautes DG | 469.000.-
Haus 3: 95,49 m² Wfl. + teilausgebautes DG | 345.000.-
Haus 4 + 5: VERKAUFT

Wohnbauförderung: 1.830.-/m² inkl. 17 Energiepunkte

PROVISIONSFREIER VERKAUF!