In einer bezaubernden Lage – wenige Minuten von Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Infrastruktureinrichtungen entfernt – wird dieses komfortable und hochwertige Mehrparteienwohnhaus in Thalgau errichtet.

Es sind 3 Maisonette-Wohnungen mit Garten, 2 barrierefreie 3-Zi-Wohnungen mit Garten, 2 optimal geschnittene 3-Zi-Wohnungen mit Südbalkon im ersten Stock, je eine 2-Zimmer-, 3-Zimmer- und 4-Zi-Dachgeschoßwohnung mit großem Balkon/Terrasse für Sie verfügbar. Besonders zu erwähnen sind die südseitig orientierten Wintergärten sowie Terrassen/Balkone.

Die Beheizung erfolgt durch eine sehr angenehme Niedertemperatur-Fußbodenheizung. Diese wird durch eine umweltfreundliche Biomasseheizung gespeist. Je Wohnung ist 1 Carport und 1 PKW-Stellplatz im Freien zugeordnet. Der Baubeginn erfolgt im Sommer/Herbst 2010. Bezugstermin ist im Sommer 2011.

Eine kostenoptimale und familienfreundliche Finanzierung kann durch die Inanspruchnahme der sehr hohen Wohnbauförderung erfolgen. Fördersatz: 1.945.-/m² förderbarer Fläche.

Die außerordentlich niedrigen Bertriebskosten schonen nachhaltig das Haushaltsbudget.

Jedes Haus erhält eine eigene Luftwärmepumpe für eine entsprechend dimensionierte Fußbodenheizung. Optional sind eine Solaranlage und eine kontrollierte Wohnraumlüftung vorgesehen.

Die 3 Wohneinheiten stellen sich wie folgt dar:

Haus 1: VERKAUFT
Haus 2: 93 m² Wfl | 210 m² Grund | 22,37 m² Terrasse | 46 m² ausbaufähiges DG | € 279.000
Haus 3: VERKAUFT

Kostengünstige Finanzierung durch Inanspruchnahme der erhöhten Wohnbauförderung in Höhe von 1.930.-

Bezugszeitpunkt: Ende Mai 2011

Exklusive Neubau- Pethouse-Wohnung in Salzburg-Aigen!

Nur wenige Minuten fußläufig vom Schloß Aigen entfernt wurde dieses, nur 3 Wohneinheiten umfassende, moderne Wohnhaus errichtet.

Das im Obergeschoß befindliche 112 m² große Penthouse, bietet 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, WC, Abstellraum und ein herrliches Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche. Eine Treppe führt auf die Galerie mit anschließendem, 23 m² großen Dachraum welcher ideal als Bibliothek oder TV-Bereich genutzt werden kann.

Eine rundum laufende 92 m² große Dachterrasse mit einmaligem Blick auf die Festung Hohensalzburg, vermittelt ein Wohngefühl der besonderen Klasse!

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Eine Doppelgarage kann um € 25.000,- dazu gekauft werden.

Genießen und entspannen vom Alltag in bester Wohnlage in einer hochwertigen Wohnung mit optimaler Infrastruktur!

In bester Stadtlage von Salzburg wird dieses hochwertige 3-Parteien-Wohnhaus erbaut.
Zum Verkauf steht die in Ihrer Konzeption und Ausrichtung einzigartige Dachterrassenwohnung.
Die lichtdurchflutete Wohnfläche im Ausmaß von 111 m² erstreckt sich über das gesamte Obergeschoß.

Neben Diele und Abstellraum sind ein Gästezimmer mit Gästebad, das Schlafzimmer mit Schrankraum und ein Bad sowie der ca. 50 m² große, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich verfügbar. Eine die Wohnung auf 3 Seiten umfassende, 117 m² große Terrasse bietet viel Sonne und einen bezaubernden Ausblick.
Ein besonderes Gusto-Stück stellt die Galerie mit dem multifunktionalen, ausgebauten Dachraum im Ausmaß von ca. 69 m² dar.

Höchster Wohnkomfort in einer 1A-Lage in Salzburg-Aigen in Kombination mit der Verwendung von top Qualitätsstandards gewährleisten Ihnen maximalen Wohnkomfort.