Ein Ausblick ohnegleichen …
Bezaubernder Baugrund in Hanglage mit unverbaubarem Ausblick – nur 15 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt.

Für das Baugrundstück wurde 2007 eine rechtsgültige Bauplatzerklärung erteilt. Die Bebauungsdichte ist mit GRZ 0,22 bzw. BMZ 1,0 festgelegt. Talseitig dürfen 2 Vollgeschoße in Erscheinung treten.
Ein für die Erteilung einer Baubewilligung erforderliches geologisches Gutachten steht kostenlos zur Verfügung.
Bei Bedarf kann das Planungskonzept für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses übernommen werden.

Genießen Sie die herrliche Natur- und Ruhelage in einer Region, in welcher viele Menschen liebend gerne Urlaub machen.

In zentraler Lage am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung befindet sich dieses große Baugrundstück.

Nach Bedarf kann es auch in zwei Parzellen mit jeweils 763 m² und 893 m² unterteilt werden. Die beiden sonnigen Grundstücke sind hinsichtlich Kanal, Strom, Gas und Wasser voll aufgeschlossen. Ein Bebauungsplan ist vorhanden und sieht eine GRZ von 0,2 vor. Im Westen grenzen die Baugründe an ein Landschaftsschutzgebiet mit Grünland und Wald. Die naheliegende Lokalbahn ermöglicht eine halbstündige Anschlussverbindung nach Salzburg. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie den hohen Wohnwert von Bürmoos!

Grundstück 1: 763 m² € 69.000.-
Grundstück 2: 893 m² € 116.000,-

In unmittelbarer Nähe zur gut befahrenen Wiener Bundesstraße, befindet sich dieses Grundstück in schöner Aussichtslage in Hallwang-Oberesch.

Für die Liegenschaft wurde unter Rücksprache mit der Gemeinde Hallwang ein Bebauungskonzept, welches eine Kombination aus Gewerbe- und Wohnnutzung vorsieht, erstellt. Die Aufschließung erfolgt direkt über die B1. Der herrliche Stadtblick wäre auch sehr interessant für die Errichtung einer tollen Penthousewohnung im Obergeschoß. Eine gute Stadtanbindung, die gute Erreichbarkeit sowie die werbewirksame Lage an der B1 verleihen diesem Grundstück optimale Rahmenbedingungen.

Variante I = 1.083 m²: € 238.000,–
Variante II = 1.963 m² € 414.000,–

In unmittelbarer Nähe zu Plainfeld befindet sich dieses sonnige Grundstück in einer Hanglage.

Das attraktive Grundstück ist hinsichtlich Kanal, Trinkwasser und Strom aufgeschlossen.
Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Ein großzügiges Wohnhaus kann bei einer GRZ von 0,17 mit 2,5 Geschoßen errichtet werden. Die Flächenwidmung ist als erweitertes Wohngebiet definiert.
Bei Bedarf kann das große Grundstück auch in zwei Parzellen geteilt werden.
Die Bushaltestelle für eine schnelle Anbindung an Salzburg befindet sich in fußläufiger Entfernung an der Bundesstraße.

Genießen Sie die ländliche Umgebung nur wenige Kilometer von Salzburg entfernt!

Diese sonnigen Baugrundstücke befinden sich in zentraler Lage, wenige Fußminuten entfernt vom Ortszentrum.

Die Grundstücke sind aufgeschlossen. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan ermöglicht die Errichtung von familienfreundlichen Einfamilienhäusern; bei Bedarf ist auch die Errichtung von Doppelhäusern möglich. Ein kurzfristiger Baubeginn ist gewährleistet.

Die verkehrsgünstige Ruhelage mit der tollen Anbindung an die Stadt Salzburg, als auch an die wenige Kilometer entfernte Autobahn machen diese Baugrundstücke sehr interessant!

Der nahe Fuschlsee, das Erholungs- und Wandergebiet Faistenau sowie die gute Infrastruktur sind besonders hervorzuheben.