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Umgeben von herrlicher Grünlandschaft befindet sich dieses idyllische Haus am Ende einer Sackgasse in der Gemeinde Lamprechtshausen.
Das Haus wurde Ende der 60-er Jahre erbaut und im Jahr 2001 vom derzeitigen Eigentümer umfassend renoviert.

Das Erdgeschoß bietet einen großzügigen, sonnendurchfluteten Wohnbereich mit integrierter Bar, eine Küche mit Essgelegenheit und ein gemütliches Stüberl. Von der Küche gelangt man direkt in den westseitig angebauten Wintergarten. Auf der Südseite ist eine großzügige, überdachte Terrasse situiert.
Im Obergeschoß befinden sich die Diele, WC, Wirtschaftsraum, ein Büro bzw. Schlafzimmer und das großzügige Bad.
Das Schlafzimmer mit Ankleide befindet sich im Dachgeschoß und vermittelt – durch die Dachschrägen – einen sehr geborgenen Eindruck.
Das Haus ist nicht unterkellert. Zusätzlich befinden sich am großzügigen Grundstück eine Gartenhütte, ein Saunahäuschen und drei Carports sowie das großzügige, überdachte Pool.

Genießen Sie die Landidylle und lassen Sie die Seele baumeln …

Inmitten einer bezaubernden Naturlandschaft – ca. 28 km von Salzburg entfernt – befindet sich dieses Einfamilienhaus mit zusätzlichem Gästehaus nur wenige Minuten fußläufig vom Ortszentrum entfernt.

Das Wohnhaus wurde 1970 erbaut, im Jahr 2000 wurde ein Vollwärmeschutz aufgebracht. Die 151 m² große Wohnfläche gliedert sich in 2 Etagen.
Im Erdgeschoß sind Vorraum, Küche, Essbereich, Bibliothek und Wintergarten vorhanden. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer und ein Bad verfügbar. Der Wohnbereich ist dem Alter entsprechend ausgestattet; Investitionen im Bereich der Böden sowie im Sanitärbereich sind erforderlich.

Das neben dem Haus befindliche – 104 m² große – Gästehaus wurde im Jahr 2000 errichtet bzw. adaptiert.

Naturliebhaber werden den riesigen Garten mit Geräteschuppen, das Schwimmbiotop und die absolute Ruhelage genießen!

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines – Mitte der 70er Jahre erbauten – Mehrparteienhauses. Die Wohnung liegt im 4. OG und ist bequem mittels Lift zu erreichen.

Die 81,63 m² große Wohnfläche gliedert sich in Flur, die Garderobe, das Bad, WC, den Abstellraum, drei Schlafräume sowie das Wohnzimmer mit dem Ausgang zur hübschen Loggia. Selbst bei “Salzburger Schürlregen” können Sie von der Loggia, welche wie ein Wintergarten angelegt ist, den herrlichen Ausblick zum Untersberg genießen.
Die Wohnung wird mittels einer Elektronachtspeicher-Heizung beheizt. Die Heizung wurde 2005 erneuert. Derzeit betragen die monatlichen Stromkosten für Kabel TV, Heizung, Warmwasser und Brauchstrom € 108.-.
In den letzen Jahren wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt: neue Fassade, Vollwärmeschutz, neue Fenster, neues Dach inkl. Isolierung etc.

Genießen Sie die tolle Infrastruktur und die Wohnqualität eines der begehrtesten Stadtviertel Salzburgs!

Diese Terrasse wird Sie begeistern …
… komplett überdacht, teilweise verglast, traumhaftes Panorama – wie ein “Wohnzimmer im Freien” mit Sonne von morgens bis abends – ein absolutes Highlight!
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 2. OG einer 1996 erbauten Wohnanlage. Gut eingeteilte 84 m² bieten: Diele, WC, Abstellraum, ein hübsches Bad, 3 Schlafzimmer und den Wohnbereich mit integrierter Küche.
Ein 12 m² großes Kellerabteil bietet jede Menge Stauraum; für Ihre Autos gibt es 2 fix zugeordnete PKW-Stellplätze.
Die Beheizung erfolgt mittels umweltfreundlicher Fernwärme.

Die Wohnung besticht durch die schöne Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufen, Bus, Schule, Kindergarten – alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Attraktive Attribute: Nähe zum See, hoher Freizeitwert, Stadtnähe, beste Infrastruktur, familienfreundliche Wohnanlage uvm.
Eine Wohnung zum Wohlfühlen!

Wohnen in zentraler Stadtlage mit Blick zum Gaisberg!

In einer ruhigen Lage, unweit von der Wirtschaftskammer entfernt, befindet sich diese hübsche 2-Zi-Wohnung im 3. Stock eines 1966 erbauten und mittlerweile renovierten Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Der Grundriss unterteilt sich in Vorhaus, Badezimmer mit Dusche, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer und die neuwertige Küche.

Erneuerungsarbeiten im Bereich Parkettböden, WC-Verfliesung, Einbau einer neuwertigen Küche im Innenbereich sowie der Erneuerung des Daches, der Fassade und der Fenster verleihen diesem Objekt einen sehr wohnlichen Touch.

Die fußläufige Erreichbarkeit der Altstadt und die tolle Infrastruktur machen das Auto im Alltagsbetrieb überflüssig! Parkmöglichkeiten bestehen für Wohnungseigentümer im Hofbereich. Anrainer können darüber hinaus kostengünstig mittels Anwohner-Parkkarte in der verkehrsberuhigten Umgebung parken.

Diese Ruhelage ist einfach traumhaft …

… egal ob jung oder alt, mit oder ohne Kinder – hier fühlt man sich wohl! Das gemütliche Eck-Reihenhaus wurde 1982 erbaut und von den Eigentümern ab 2004 liebevoll renoviert.

Das EG beherbergt: Diele mit Garderobe und Abstellraum, WC, Küche-Essen-Wohnen offen gestaltet – Mittelpunkt ist der heimelige Kachelofen. Vom Wohnzimmer geht’s auf die Terrasse und in den hübschen, pflegeleichten Garten.

Im OG befinden sich 2 Kinderzimmer (für Prinzessinnen und Ritter), Schlafzimmer mit Balkon, WC und das geräumige Bad mit Dusche, Badewanne und Bidet.

Im UG wurde 2005 ein Gästezimmer und Bad/WC mit Platz für WM + Trockner ausgebaut. Weiters gibt es hier Stauraum, Werkstatt und einen praktischen Ausgang zu Garten und Carport.

Einen Blick zum nahen Wallersee erhaschen, ein “Plauscherl” mit den netten Nachbarn, im Sommer auf der Terrasse entspannen, im Winter vorm heimeligen Ofen sitzen … Schon bald Ihr gemütliches zu Hause?

In sehr zentraler, verkehrsgünstiger und ruhiger Lage befindet sich diese gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in Salzburg-Süd.

Die Wohnung unterteilt sich in einen großen Vorraum, Wohnzimmer mit kleinem Balkon, Küche, Abstellraum, 2 geräumige Schlafzimmer mit großem Balkon sowie ein neu renoviertes Bad und WC. Ein Kellerabteil und ein Dachraum mit je 6 m² gehören zur Wohnung.

Das Haus wurde von 2006 – 2008 komplett renoviert. 2008 wurde eine neue Pelletsheizung installiert.

Die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle gewährleistet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die hohe Lebensqualität ist durch die Nähe zur Salzach als auch zur Hellbrunner Allee gewährleistet.

Einmalig ist der herrliche Ausblick über die Dächer auf die Festung Hohensalzburg!

Ein Ausblick ohnegleichen …
Bezaubernder Baugrund in Hanglage mit unverbaubarem Ausblick – nur 15 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt.

Für das Baugrundstück wurde 2007 eine rechtsgültige Bauplatzerklärung erteilt. Die Bebauungsdichte ist mit GRZ 0,22 bzw. BMZ 1,0 festgelegt. Talseitig dürfen 2 Vollgeschoße in Erscheinung treten.
Ein für die Erteilung einer Baubewilligung erforderliches geologisches Gutachten steht kostenlos zur Verfügung.
Bei Bedarf kann das Planungskonzept für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses übernommen werden.

Genießen Sie die herrliche Natur- und Ruhelage in einer Region, in welcher viele Menschen liebend gerne Urlaub machen.

Der unverbaubare Blick auf den malerischen Obertrumersee bietet einen optimalen Platz zur Errichtung einer großzügigen Villa.

Bei dem Baugrundstück handelt es sich um die letztverfügbare Parzelle innerhalb des Bebauungsgebietes. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Kanal, Trinkwasser, Strom und Zufahrt sind vorhanden.
Die Bebauungsgrundlagen sind durch einen rechtskräftigen Bebauungsplan sichergestellt. Eine Situierung des Wohnhauses ist innerhalb des ersichtlichen Bebauungsfensters möglich. Die maximal zulässige Firsthöhe (=Traufenhöhe) beträgt 8 Meter.

Gönnen Sie sich die Ruhe und den einmaligen Blick!

Diese kleine und gemütliche Garconniere befindet sich im 1. OG eines sehr ruhig gelegenen Wohnhauses, welches 1992 errichtet wurde.
Die Wohnung gliedert sich in den Vorraum, ein großes Badezimmer, die Küche (eingerichtet) und den schönen Wohn-Schlaf-Raum mit dem Balkon, von welchem Sie den herrlichen Seeblick genießen können.

Ein geräumiges Kellerabteil im Ausmaß von ca. 6 m² sowie ein separater PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.
Besonders zu erwähnen ist, dass das Haus mit einer Zweitwohnsitz-Nutzung versehen ist. Somit eignet sich die Wohnung auch optimal als Ferienwohnsitz!

Die Nähe zum malerischen Obertrumer See wird Sie begeistern!

Über den Dächern von Oberndorf

Das schmucke Eck-Reihenhaus liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtkerns und bietet durch seine Lage einen wunderbaren Blick über die Dächer von Oberndorf.

Im Erdgeschoß befinden sich neben Diele und Gäste-WC, die geschmackvoll eingerichtete Küche mit dem Essplatz und ein gemütlich gestalteter Wohnbereich. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit WC situiert. Im voll unterkellerten Gebäude befinden sich im Keller ein Wirtschaftsraum, ein ausgebauter Kellerraum, der z.B. als Büro eingerichtet werden kann und ein großer Lagerraum, vom dem man direkt zu den überdachten Parkplätzen gelangt.

Der liebevoll gepflegte Garten, mit der nach Westen orientierten Terrasse, bietet den ganzen Tag Sonne und lädt zum Entspannen ein.

Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe des Reihenhauses runden die Vorzüge des sehr gepflegten und geschmackvoll gestalteten Hauses ab.

Ziehen Sie ein, entspannen Sie auf der herrlichen Westterrasse und genießen Sie den Garten in ruhiger Lage.

In ruhiger und sonniger Lage am Ortsrand von Anthering liegt diese hübsche und gut gepflegte 2-Zi-Gartenwohnung. Das Wohnhaus wurde 1994 erbaut und beherbergt nur 7 Wohneinheiten.

Die gut eingeteilte Wohnung – mit eigenem Eingang bietet: den Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, das WC, ein Schlafzimmer und die eingerichtete
Küche. Das große Wohnzimmer mit tollem Kachelofen und eigenem Essbereich bietet ein ganz besonderes “Wohlfühl-Flair”.
In dem 40 m² großen Garten mit Terrasse können Sie die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen …

Ein Tiefgaragenplatz sowie ein großes Kellerabteil befinden sich im Eigentum der Wohnung.
Als Allgemeinräume stehen ein Fahrradkeller, Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.

Genießen Sie die Lebensqualität der beschaulichen Ortschaft Anthering und nützen Sie die gute Verkehrsanbindung um in kürzester Zeit in der Stadt Salzburg zu sein.

Diese geräumige Gartenwohnung befindet sich in einem 1950 erbauten Wohnhaus mit nur 3 Parteien. Im Jahr 2000 wurde sie aufwendig und mit viel Liebe zum Detail renoviert.

Die toll geschnittene Wohnung lässt keinen Wunsch offen. Sie verfügt über einen Vorraum, Badezimmer mit Wanne, das extra WC und 3 Schlafzimmer. Ein zusätzlicher Raum mit 7,51 m² kann als Büro oder Ankleide genützt werden. Im sehr großen Wohnbereich ist eine hochwertige, offene Küche integriert. Ein Dänischer Kaminofen sorgt hier für Atmosphäre und Gemütlichkeit. Zum Relaxen und Träumen lädt die sonnige Terrasse im wunderschönen Garten ein.

Der Wohnung sind 3 Kellerräume, eine eigene Sauna mit Dusche sowie eine Garage zugehörig. Ingesamt stehen Ihnen im Keller ca. 43 m² Stauraum zur Verfügung.

Genießen Sie die Idylle im Seengebiet vor den Toren der Stadt Salzburg und nützen Sie die top Verkehrsveranbindung!

Wohnen im historischen Gutshaus in Salzburg-Morzg

Vom Eigentümer in den letzten Monaten liebevoll renoviert, liegt diese besondere und stilvolle Wohnung in einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt Salzburg. Unter Beibehaltung der ursprünglichen Substanz, wie z.B. der Holzbalkendecken und der gemauerten Gewölbe, wurde die Wohnung mit moderner Haustechnik ausgestattet.

Dieses Objekt für Liebhaber eignet sich bestens für 2 Personen, die das besondere Flair lieben. Auf ca. 130 m² Wohnfläche befinden sich im Obergeschoß der großzügige Essbereich mit offener Küche, 2 Wohnräume mit insgesamt ca. 42 m² und ein kleines Gästezimmer mit eigenem Bad. Über ein Stiege erreicht man eine kleine Galerie, von der Sie auf den nach Süden orientierten Balkon gelangen.

Im Erdgeschoß befinden sich der geräumige Schlafbereich mit einem praktischen Ankleideraum und ein großzügiges Badezimmer.

Weinliebhaber werden den – zur Wohnung gehörenden – Weinkeller zu schätzen wissen. Hier lässt sich im Kreise von Gästen genussvoll ein Glas Wein genießen.

Ein Parkplatz im Freien ist der Wohnung direkt zugeordnet. Im Bedarsfall kann in einer unmittelbar angrenzenden Tiefgarage ein weiterer Stellplatz angemietet werden. Der Garten des Gutshauses kann von den Mietern ebenfalls genutzt werden.

In sonniger Lage, unweit der Autobahnabfahrt Mondsee befindet sich dieser Baugrund mit der Widmung Wohngebiet, in leichter Hanglage.

Das Grundstück ist süd-westseitig ausgerichtet und über die Gemeindestraße von Norden her aufgeschlossen.
Eine Bebauung ist unter Anpassung an die bestehenden Bauten gewährleistet.

Fäkalkanal, Strom- und Trinkwasser sind vorhanden. Oberflächenwässer sind auf Eigengrund zu versickern.
Für den Fäkalkanal und die Stromversorgung wurden bereits Aufschließungsbeiträge in Höhe von € 2.886.- bezahlt – diese können im Zuge der Anschlusskosten-Vorschreibung gegengerechnet werden!

Die Nähe zur Autobahnauffahrt ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung.

Der Blick vom Schafberg bis zum Schober sowie der teilweise Seeblick bieten Ihnen eine einmalige Kulisse.

Diese schön geschnittene Wohnung liegt in einem Wohngebiet im Zentrum von Salzburg (Stadtteil Parsch). Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Nahverkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das gesamte Anwesen wurde 2006 komplett revitalisiert. Im Energieausweis ist eine zeitgemäße Energieeffizienz (Wärmeschutzklasse B) ausgewiesen.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß und ist über das modern gestaltete Treppenhaus zu erreichen.
Dank vieler Fensterflächen wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Durch ein separates Gäste-WC, einen großzügigen Abstellraum, ein angenehm großes Bad mit Tageslicht, einer offenen Wohnküche mit Bar und hochwertige Fußbodenbeläge wird Ihnen hoher Wohnkomfort geboten.

Durch die Rundum-Verglasung steht der über 10 m² große Balkon auch in den Übergangszeiten (Frühjahr/Herbst) zur Nutzung zur Verfügung.

Ein PKW-Stellplatz, der circa 50 m² große Gartenanteil und ein kleines Kellerabteil runden das Angebot ab.

Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

In einer einzigartigen Aussichtslage, 5 km vom südlichen Stadtrand entfernt, befindet sich dieses gediegene Einfamilienhaus am Rand einer kleinen Siedlung am Fuße des Naherholungsgebietes am Gaisberg.

Das Gebäude wurde 1976 in hochwertiger Massivbauweise errichtet. 215 m² gediegene Wohnfläche im Erd- und Obergeschoß sowie der geräumige Keller schaffen ausreichend Platz für die Familie.

Südseitig grenzt das Objekt an das unverbaubare Landschaftsschutzgebiet. Genießen Sie den majestätischen Natur- und Panoramablick von der Terrasse. Die Gebirgsketten Hoher Göll, Watzmann, Untersberg, etc. vermitteln eine ganzjährige Urlaubsstimmung und bieten Ihnen idealen Platz zur Regeneration und Erholung. Die klare und saubere Luft und die entsprechende Höhenlage über dem Meeresspiegel ist für Menschen mit Herz- und Kreislaufschwächen von besonderem Interesse.

In einem 1996 erbauten, gepflegten Mehrparteienwohnhaus befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung.

Modern und lichtdurchflutet gliedert sich der Grundriss der Wohnung in Flur, WC, Bad, Abstellraum, in das Schlafzimmer mit Ostbalkon und in den freundlichen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche sowie Westbalkon.

Die Beheizung erfolgt über Radiatoren mittels einer umweltfreundlichen Gas-Zentralheizung.

Zur Wohnung gehört ein fix zugeordneter Tiefgaragenstellplatz. Vor dem Haus sind weitere 5 Parkplätze als Allgemeinstellplätze verfügbar.

Genießen Sie die herrliche Naturkulisse des nahen, sagenumwobenen Untersberges sowie die Nähe zur Stadt Salzburg!

Inmitten einer herrlichen Landschaft befindet sich dieses, im Jahr 2007 erbaute, Haus.
Die Situierung am Grundstück sowie die individuelle Raumgestaltung erfolgte unter optimaler Bedachtnahme auf Ästhetik und Funktionalität.
Das Untergeschoß, welches auf Grund der Hanglage ebenerdig begehbar ist, bietet neben der Eingangsdiele einen Lagerraum sowie einen ca. 46 m² großen Wohn- oder Arbeitsbereich mit Tagesbelichtung und separatem Bad/WC.
Das Erdgeschoß, mit der erhöhten Wohnraumhöhe, vermittelt mediterranes Flair. Offene, sonnendurchflutete Räume mit Ausgang zur Ost- Süd- und Westterrasse schaffen eine einmalige Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoß sind eine Galerie, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein separates WC und ein sehr freundliches, großzügiges Bad vorhanden.
Die sehr energieeffiziente und umweltschonende Erdwärmeheizung in Kombination mit der sehr angenehmen Niedertemperatur-Fußbodenheizung gewährleistet ein sehr angenehmes Raumklima.
Die sehr ruhige Lage, der großzügige Abstand zu den angrenzenden Nachbarn und der bezaubernde Ausblick verleihen diesem hochwertigen Wohnhaus einen ganz besonderen Wohnwert.

In zentraler Lage am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung befindet sich dieses große Baugrundstück.

Nach Bedarf kann es auch in zwei Parzellen mit jeweils 763 m² und 893 m² unterteilt werden. Die beiden sonnigen Grundstücke sind hinsichtlich Kanal, Strom, Gas und Wasser voll aufgeschlossen. Ein Bebauungsplan ist vorhanden und sieht eine GRZ von 0,2 vor. Im Westen grenzen die Baugründe an ein Landschaftsschutzgebiet mit Grünland und Wald. Die naheliegende Lokalbahn ermöglicht eine halbstündige Anschlussverbindung nach Salzburg. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie den hohen Wohnwert von Bürmoos!

Grundstück 1: 763 m² € 69.000.-
Grundstück 2: 893 m² € 116.000,-

In einmaliger Ruhelage, mit tollem Ausblick, befindet sich dieses großzügige Haus in sonniger Lage 8 km östlich vom Wallersee.
Die 260 m² große Wohnfläche unterteilt sich in Erd- und Obergeschoß. Der geräumige Keller, welcher eine Doppelgarage beherbergt, kann auf Grund der Hanglage ebenerdig erreicht werden und bietet neben einem großzügigen Hobby-/Wellnessbereich mit Dusche, 3 Lagerräume sowie den Aufgang ins Erdgeschoß.
Die 130 m² große Erdgeschoßfläche gliedert sich in Windfang, Diele, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad, Toilette, Speis, Küche mit Essplatz und Wohnzimmer. Bei Bedarf kann diese Ebene auch als abgeschlossene Einheit genutzt werden.
Weitere 130 m² Wohnfläche bietet das Obergeschoß. Hier stehen neben der Diele, den 3 Schlafzimmern, WC und Bad, ein großes Studio zur Verfügung. Nach Bedarf kann auch hier problemlos eine separate Einheit geschaffen werden.
Die herrliche Ruhe- und Aussichtslage sowie das vielseitig nutzbare Raumkonzept ist bei diesem Objekt besonders hervorzuheben.

Großzügig, sehr zentral und perfekt gepflegt….
….präsentiert sich diese 104 m² große Wohnung im 2. OG eines Mehrparteienhauses. Die Vorteile liegen auf der Hand: bequem mit dem Lift erreichbar, ganz zentrale Stadtlage mit bester Infrastruktur und keine Investitionen zu tätigen – die hübsche Wohnung wurde 2004 komplett renoviert.
Hier einige Details: Mafi Holzdielenböden durchgehend in allen Räumen, hochwertige SieMatic-Küche mit Miele-Geräten, Bad, WC und sämtliche Installationen erneuert, neue Fenster mit Jalousien, Markisen auf den beiden Balkonen uvm.
Einteilung: 2 Vorräume, gemütliche Ess-Küche mit Südbalkon, helles Wohnzimmer mit Süd- und Westbalkon, Bad und WC getrennt, 2 Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit Ausgang zum Westbalkon.
Die gepflegte Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil, die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
Diese Stadtwohnung mit Flair freut sich auf die neuen Eigentümer! Preis ist inklusiver hochwertiger Küche!

Sie werden sich sofort verlieben …
… beim Betreten dieser außergewöhnlichen, 1997 erbauten Maisonette-Wohnung.
Vorteile die Sie überzeugen werden: moderne Architektur, nur 4 Parteien pro Stiege, 2 Süd-Terrassen, 4 Schlafzimmer, TOP-Zustand, Sonne von morgens bis abends, angenehm ruhig, fantastischer Fernblick in die Berge, gute Infrastruktur, 15 km südlich der Stadt Salzburg, uvm.

Einteilung OG: geräumige Diele, WC mit Fenster, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und eine hübsche Küche mit Frühstücksbar. Über einen lichtdurchfluteten Stiegenaufgang gelangen Sie ins DG mit: Flur, schönem Bad mit Fenster, 3 Zimmer und die Terrasse mit atemberaubendem Gebirgsblick. Dachschrägen, Dachflächenfenster, die ansprechende Architektur und der Blick in die Natur geben der Wohnung das “gewisse Etwas”! Das Highlight stellt die Sonnenterrasse dar – teilweise überdacht und uneinsehbar, herrlich zum Relaxen!
Ausstattung/Zubehör: tolle Küche, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, weiße Innentüren, 2 Kellerräume, 1 TG-Stellplatz, Ölzentralheizung.

Eine Wohnung mit “Wohlfühl-Charakter”: Anschauen – Verlieben – Einziehen!

Dieser bezaubernde, komplett aufgeschlossene Baugrund befindet sich in zentrumsnaher Lage zwischen dem Stadtkern von Seekirchen und dem Wallersee.
Das 450 m² große Grundstück ist als Reines Wohngebiet gewidmet. Der Bebauungsplan ermöglicht eine Bebauungsdichte von GRZ 0,2, bei 2 Vollgeschoßen sowie einer Traufenhöhe von 5,5 m und einer Firsthöhe von 8 m.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie auch der nahgelegene Wallersee sind zu Fuß bzw. mit dem Rad bequem zu erreichen.
“Natur pur” – Sonne und Ruhe in unmittelbarer Nähe vom Wallersee und dem Zentrum von Seekirchen verleihen diesem Baugrund einen ganz besonderen Reiz!

Haus für Heimwerker in ruhiger Stadtlage …

In idyllischer Lage befindet sich diese 1961 erbaute Doppelhaushälfte in der Stadt Salzburg.

Das Haus gliedert sich in 3 Geschoße: Der Keller ist mit Tageslicht versehen und beherbergt die große Garage, einen Lagerraum sowie Heiz- und Tankraum.
Das Erdgeschoß verfügt über Vorhaus, WC, Wirtschaftsraum/-bad, ein Gästezimmer, die Essküche mit Speis sowie das Wohnzimmer mit vorgelagertem Westbalkon.
Im Obergeschoß sind 3 großzügige Schlafzimmer, das Bad und ein separates WC verfügbar. Von zwei Schlafräumen gelangen Sie auf den Balkon.

Infrastruktureinrichtungen wie Lebensmittelmärkte, Schule, Bushaltestelle, etc. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Lage ist traumhaft ruhig …
… der Garten wildromantisch. Kaum vorstellbar, dass man sich inmitten der Stadt befindet.
Beim ca. 140 m² großen, älteren Haus wurden bereits wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt: Fenster, Dach, Vollwärmeschutz im Außenbereich, innen ein bezauberndes Dachstudio und teilweise die Böden.
Balkone, Terrasse, Stiegen, Bäder und Innentüren können nach persönlichem Geschmack gestaltet werden.
Der romantische, blickgeschützte Garten mit Schatten spendenden Bäumen bietet Ruhe, Sonne und Erholung pur.
Die zentrale Lage garantiert beste Infrastruktur, die Grünlage absoluten Wohngenuss!

Das Anwesen wurde im Jahr 2004 in solider Ziegelbauweise errichtet und befindet sich auf einer kleinen Anhöhe mit herrlichem Weitblick über schöne Wiesen, den Ort Kirchberg bis hin zur Bergwelt von Salzburg.

Das Erdgeschoß gliedert sich in Diele, WC, Abstellraum, Büro, Gästezimmer mit separatem Bad/WC sowie in eine abgeschlossene Wohneinheit mit Bad/WC, Schlafzimmer und Küche-Wohn-Essbereich mit sonniger Terrasse.
Im Obergeschoß befindet sich eine separate Wohneinheit mit Diele, Kinderzimmer mit Schrankraum, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, WC, Küche-Ess-Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse.

Im Untergeschoß können Sie eine großzügige Wellness-Oase mit Schwimmbad genießen. Sauna, Duschlandschaft und ein Barbereich sind bereits fertiggestellt. Das Indoor-Pool wird auf Kosten der Verkäufer mittels Dichtfolie ausgekleidet. Auf Wunsch kann eine Verfliesung des Pools gegen Aufpreis erfolgen. Anschlüsse für die Platzierung eines Jacuzzi sind vorhanden.
3 große Garagen und das ca. 50 m² große Nebengebäude bieten viel Platz für Ihre Autos und diverse Hobbys.

Diese architektonisch außergewöhnliche Villa bietet Ihren Besitzern ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität im ländlichen Raum.

In einem kürzlich komplett sanierten Mehrparteienhaus in Salzburg-Lehen befindet sich diese liebevoll renovierte Wohnung im 3. Liftstock.

Die großzügige Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche unterteilt sich in Wohnzimmer mit Zugang zur Südloggia, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Die helle Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln komplett eingerichtet und bietet sich daher auch als Anlagewohnung zum Vermieten an.
Beheizt wird mittels wartungsfreier Fernwärme. Durch eine Schrankenanlage stehen den Eigentümern ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die Wohnung zum Wohlfühlen befindet sich in einer ruhigen Stadtlage mit bester Infrastruktur!

Im Zentrum von Seekirchen befindet sich diese ruhige und helle Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses.

Die 56 m² große Wohnfläche unterteilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, das Bad, separates WC, einen Abstellraum und den Vorraum. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit einem schönen Parkettboden ausgelegt. Die Fenster wurden 2001 erneuert. Die niedrigen Betriebskosten sind ein weiterer Anreiz für diese leistbare Wohnung.

Seekirchen bietet bezüglich Infrastruktur, kulturellen Genüssen und Freizeitaktivitäten alles was das Herz begehrt.

In absolut idyllischer Lage, nur einen “Hüpfer” vom Zentrum Seekirchen entfernt, steht dieses kleine aber feine Doppelhaus, welches 2005 errichtet wurde.

Der 400 m² große Garten lädt zum Spielen, Grillen, Garteln oder einfach nur zum Entspannen ein.
Von der großen Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick in die Berge!

Im Ergeschoß wird Sie der lichtdurchflutete offene Wohn-Essbereich bezaubern. Im Obergeschoß werden Sie sich sofort in das hübsche Schlafzimmer verlieben. Das Kinderzimmer bietet ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen. Ein weiteres Highlight ist das große Wohnbad mit Eckbadewanne, Dusche und WC.
Der Keller wurde wie ein Wohnraum ausgestattet und bietet daher Platz für Büro, Fitnessgeräte oder Ihren Partyraum.

Um dieses “Traumplatzerl” wird man Sie beneiden!

Die gemütliche Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Obertrum; in einem 1997 errichteten Wohnhaus.

Die 87,94 m² Wohnfläche sind optimal und großzügig eingeteilt. Das Hauptaugenmerk liegt auf dem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit räumlich getrennter Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Westbalkon mit Ausblick ins Grüne. Zwei helle Schlafzimmer, ein besonders schönes Wohnbad, WC, sowie die Diele runden das Angebot ab.
Beheizt wird die Wohnung mittels energieeffizienter Gas-Zentralheizung.
Zwei PKW-Stellplätze sind der geräumigen Wohnung direkt zugeordnet.

Ein idealer Wohnsitz für Jung und Alt!

In idyllischer Ruhelage von Obertrum befindet sich dieses attraktive Grundstück.
Inmitten einer kleinen Wohnsiedlung ist der sonnige Baugrund am Hang gelegen und bietet so einen bezaubernden Ausblick über Obertrum.

Das 1.129 m² große Baugrundstück ist komplett aufgeschlossen. Kanal, Wasser und Strom befinden sich an der Grundgrenze. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Gemeindestraße. Die Flächenwidmung ist als reines Wohngebiet definiert. Ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus kann in ortsüblicher Bebauung errichtet werden.

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen der beliebten Wohngemeinde Obertrum wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich in fußläufiger Entfernung. Besonders im Sommer lädt der nahegelegene Obertrumer See zur Erholung ein.

Unweit der Kirche – im Zentrum von Nußdorf – befindet sich dieses attraktive Reihenhaus in einer Wohnsiedlung.

Die 115 m² große Wohnfläche verteilt sich auf 3 Geschoße. Im Erdgeschoß befinden sich Küche, Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang zu Terrasse und Garten, ein Duschbad sowie der Vorraum. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad untergebracht. Im ausgebauten Dachgeschoß sind weitere 2 Schlafzimmer eingerichtet.
Beheizt wird das geschmackvoll eingerichtete Reihenhaus kostengünstig mit Erdgas; zusätzlich sorgt ein dänischer Ofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme.
Drei direkt zum Haus gehörende PKW-Stellplätze sorgen für genügend Parkfläche.

Profitieren Sie vom hohen Wohnwert in der beliebten Gemeinde Nußdorf am Haunsberg.

Wohnen inmitten der Stadt Salzburg

Die Altstadt oder den Bahnhof bequem erreichen? Das können Sie von dieser gemütlichen, in ruhiger Lage befindlichen 3-Zimmer-Wohnung in Schallmoos!

Die 57 m² große Wohnung, welche im 4. OG liegt, ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wonhfläche gliedert sich in Vorraum, die kleine Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC sowie den Wohn-Essbereich.
Gepflegte Parkettböden, der gediegene Wohnzimmer-Einbauschrank, das 1997 neu verflieste Bad und die großen, mit Blick zum Gaisberg gerichteten Fenster verleihen dieser gemütlichen Stadtwohnung ein reizendes Flair.

Hier gönne ich meinem Auto eine Pause, hier fühl’ ich mich wohl …

In zentraler Lage von Seekirchen wurde dieses schmucke Haus ursprünglich in den 1950er Jahren errichtet. 1985 wurde es komplett bis auf die Grundmauern abgetragen und im Landhausstil erneuert.

Das Haupthaus beinhaltet eine Wohneinheit mit 155 m² Wohnfläche, über eine Verbindungstüre kann man in das Nebengebäude gelangen. Dort befindet sich die ca. 64 m² große Einliegerwohnung. Der Dachboden im Nebenhaus wäre noch ausbaubar.

Der Keller dieses Gebäudeteils ist von beiden Häusern zugänglich, dort befinden sich Gastherme und Solaranlage. Eine eigene Zisterne im Garten gehört neben einer Garage auch noch zum attraktiven Haus.

Durch die zwei separaten Einheiten bietet sich eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten an: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Büro- bzw. Praxisbetrieb, mehrere Generationen im selben Zuhause…

In zentraler, ruhiger Lage befindet sich dieses sonnige Baugrundstück im Raum Wallersee.

Das Grundstück ist hinsichtlich Kanal, Trinkwasser, Stromversorgung und Zufahrt aufgeschlossen.
Die maximale Bebauungsdichte ist durch die Grundflächenzahl GRZ 0,23 geregelt. Es kann somit ein großzügiges Familien-Wohnhaus mit 2 Vollgeschoßen erbaut werden.
Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten das Ortszentrum mit seinen Infrastruktur-Einrichtungen.

Die herrliche Lage mit dem bezaubernden Ausblick verleiht diesem Grundstück einen ganz besonderen Reiz.

In zentraler Ruhelage, im beliebten Stadtteil Liefering befindet sich diese attraktive Wohnung in einer netten Wohnanlage. Im ersten Obergeschoß eines 1978 errichteten Mehrparteienhauses ist die sonnige Wohnung nach Westen ausgerichtet.

Die ca. 47 m² große Wohnfläche unterteilt sich in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad und separatem WC.
Die zum Wintergarten ausgebaute Loggia ist vom Wohnzimmer zugänglich.
Der gemütlichen Wohnung direkt zugeordnet sind ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Beheizt wird die geräumige Wohnung derzeit noch mittels wartungsfreier E-Nachtspeicherheizung. Die Siedlung wird allerdings 2010 an das Fernwärmenetz der Stadt Salzburg angeschlossen.

Die ideale Starterwohnung für Singles oder junge Pärchen!

Preisgünstiges Haus in ruhiger Zentrumslage von NEUMARKT.

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, zentraler Lagein der Stadt Neumarkt am Wallersee.
Schule, Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof kann man fußläufig bequem erreichen.

Das Haus wurde 1957 erbaut und 2003 teilsaniert. Es bietet 122 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen.
Im Erdgeschoß befindet sich der freundliche Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden.
Eine gemütliche Süd-West-Terrasse und der romantische Garten laden zum Entspannen ein.

Ausreichend Parkfläche für mehrere PKW ist vohanden.

In unmittelbarer Nähe zur Salzach befindet sich diese gemütliche Wohnung direkt im Grünen.

In einem kleinen Haus mit nur 3 Parteien ist die sonnige Wohnung im Erdgeschoß situiert.
Die geräumige Wohnung – mit ca. 64 m² Wohnfläche – unterteilt sich in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit separatem WC und großzügigem Vorraum. Mit Ausnahme der Sanitärbereiche sind in der gesamten Wohnung einheitlich Lärchendielen verlegt.

Die sonnige Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet direkten Blick auf den Untersberg.
Beheizt wird die attraktive Wohnung mittels Gaszentralheizung, Allgemeinstellplätze stehen zur Verfügung.

In fußläufiger Entfernung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für die tägliche Nahversorgung. Weiters ist die gute Verkehrsanbindung an die Stadt Salzburg durch den nahen S-Bahnhof Salzburg Süd hervorzuheben.

In sonniger und ruhiger Lage befindet sich dieses familienfreundliche Reihenhaus in Obertrum; in fußläufiger Entfernung zu den Einkaufsmärkten und zur Bushaltestelle.

Das 1996 erbaute Haus, welches eine Wohnfläche von 102 m² bietet, gliedert sich in Erd- und Obergeschoß. Durch die Splitlevel-Bauweise steht ein Keller im Ausmaß von 22 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoß befinden sich Windfang, WC, Küche und das geräumige Wohnzimmer. Im Obergeschoß gibt es zwei Kinderzimmer mit Ausgang zum Süd-West-Balkon, das Elternschlafzimmer und ein Bad mit WC. Im Wohn- und Schlafbereich sind solide Parkettböden verlegt.

Die gemütliche Süd-Westterrasse und der vorgelagerte Garten schaffen Platz zur Entspannung.

Die Beheizung erfolgt mittels einer umweltfreundlichen Gas-Fernwärme-Zentralheizung.

Zum Reihenhaus gehören 2 Carports. Besucherparkplätze sind zusätzlich vorhanden.

In sehr zentraler, verkehrsgünstiger und ruhiger Lage befindet sich diese gut eingeteilte 4-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines Mehrparteienhauses in Salzburg-Süd.

Die Wohnung unterteilt sich in 3 große Wohn-Schlaf-Zimmer (eines davon mit kleinem Balkon), die geräumige Wohn-Küche, einen Abstellraum, den großen Vorraum und das Badezimmer. Alle Zimmer sind mit schönem Eichenparkett ausgestattet.
Ein Kellerabteil und ein Dachraum mit je 5 m² gehören zur Wohnung. Auch ein kleines Weinlager ist im Keller vorhanden.

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen finden Sie in fußläufiger Entfernung. Das Gebiet um die Salzach und die Hellbrunner Allee laden zur Naherholung ein und bietet einen hohen Freizeit- sowie Erholungswert.
Aufgrund der Nähe zur Universität eignet sich dieses Objekt bestens als Anlegerwohnung – die Vermietung an Studenten bietet sich an!

Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung befindet sich dieses – Ende der 70er Jahre erbaute – Reihenhaus in Salzburg.

Die freundliche, 98 m² große Wohnfläche unterteilt sich im Erdgeschoß in Windfang, WC, Diele, Küche und Wohn-Esszimmer sowie im Obergeschoß in Flur, Bad, Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer mit Loggia.

Ein geräumiger Keller mit separatem Ausgang in den Garten bietet viel Platz für Hobby und Freizeit.

Die großzügige Süd-Westterrasse und der idyllische Garten schaffen eine besondere Zone der Entspannung.

Insgesamt präsentiert sich das gemütliche Haus in einem – dem Baujahr entsprechenden – guten Zustand. Adaptierungen sind nach eigenen Ansprüchen möglich.

Top-Einfamilienhaus am Waldesrand in unmittelbarer Stadtnähe!

In bezaubernder Naturidylle befindet sich dieses schmucke Haus. Nur wenige Minuten entfernt vom nördlichen Stadtrand, in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Einkauf, Schulen, Bushaltestelle, etc. sind zu Fuß bequem erreichbar.

Die 125 m² große Wohnfläche zuzüglich einem – mit Tageslicht versehenen – Wohnkeller bieten viel Platz für Ihre Familie. Freundliche, offene Wohnräume im Erdgeschoß sowie behagliche Schlafbereiche im Obergeschoß schaffen eine wohlige und überaus komfortable Wohnatmosphäre.

Der mit viel Liebe und Professionalität gestaltete Garten bietet eine Oase der Entspannung.

Architektur, Ästhetik und Funktionalität bilden bei diesem Objekt eine gelungene Symbiose und schaffen somit für alle Familienmitglieder die ideale Basis für ihren individuellen Wohngenuss.

Direkt in der Stadt und doch im Grünen

Das im Jahre 1950 erbaute Stadthaus wurde in den Jahren 1990 bis 1995 komplett renoviert.
Durch die Ausrichtung nach Süden kann im Garten, auf den Balkonen und auf der Terrasse die sonnige Ruhelage genossen werden.

Das Haus unterteilt sich in 3 Geschoße. Das UG (in Hanglage) kann als Einliegerwohnung genützt werden, aber auch ein Büro oder z.B. eine kleine Arzt- oder Therapiepraxis könnte eingerichtet werden.

Im Erdgeschoß befinden sich Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großzügigen Balkon, der über die gesamte Hausbreite verläuft.

Das Obergeschoß verfügt über 3 Zimmer und Bad, wobei auch hier 2 Räume nach Süden orientiert sind und einen Südbalkon aufweisen. Der Dachboden, wie auch die Nebenräume im UG bieten ausreichend Stauraum. Die Garage und ein Stellplatz vor dem Haus runden die Liegenschaft ab.

Die Erschließung erfolgt über eine separate Zufahrtstraße. Kanalanschluss und Trinkwasserleitung befinden sich bereits am Grundstück.
Aus baurechtlicher Sicht kann sowohl ein großzügiges Einfamilienwohnhaus als auch ein Doppelwohnhaus errichtet werden.

Die umliegende Infrastruktur ist sehr toll. So erreichen Sie fußläufig die Lokalbahn in nur 5 Minuten. Von dort fahren im ½-Stunden Takt die Züge nach Salzburg.
Kindergarten, Volksschule, Musikhauptschule, Ärzte, Banken, Nahversorger, etc. erreicht man bequem zu Fuß.

Die sonnige Lage und der westseitig angrenzende idyllische Bachlauf verleihen diesem Baugrund einen besonderen Charme.

Einziehen und Wohlfühlen!

In ruhiger Lage, am nördlichen Stadtrand von Salzburg, liegt dieses 1975 erbaute, sehr gepflegte Einfamilienhaus.

Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf 2 Geschoße.
Im Erdgeschoß befinden sich neben einem geräumigen Wohnzimmer – mit offenem Kamin – die Küche, ein kleines Arbeitszimmer, Diele, Windfang, WC, Bad, Abstellraum und ein Schlafzimmer. Die nach Südwest orientierte Terrasse rundet das Erdgeschoß ab.
Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, ein Bad mit WC, ein Wohnraum mit Kücheneinrichtung, der Flur und ein Dachboden situiert. Den Schlafzimmern ist ein Balkon vorgelagert. Ein Teil des Balkons ist verglast und dient als kleiner Wintergarten.

Das Gebäude ist voll unterkellert und besitzt einen liebevoll gestalteten Garten mit einem kleinen Biotop, der dazu einlädt im Sonnenschein die Seele baumeln zu lassen …
Eine Einzelgarage mit ausreichend Stauraum für z.B. Fahrräder, Gartengeräte, Reifen etc. rundet die sehr gepflegte Liegenschaft ab.

Situiert ist das Einfamilienhaus in einer Siedlungslage, in welcher in erster Linie Ein- und Zweifamilienhäuser vorzufinden sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Haltestelle für den öffentlichen Verkehr. Darüber hinaus finden sich in nächster Umgebung Kindergärten, Schulen und Lebensmittelgeschäfte.

Ziehen Sie ein und genießen Sie die ruhige Lage am nördlichen Stadtrand von Salzburg!

Hübsche 3-Zi-Wohnung in Salzburg-Herrnau

Nur wenige Gehminuten von der Alpenstraße entfernt liegt diese hübsche Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus, in ruhiger und sonniger Lage.

Vom Vorraum ausgehend sind die beiden Schlafzimmer nach Osten hin orientiert und bieten einen herrlichen Blick auf den Gaisberg. Das helle, freundliche Wohnzimmer und die Küche sind nach Westen orientiert. Die diesem Bereich vorgelagerte Loggia bietet durch die Westausrichtung Nachmittags- und Abendsonne. Weiters verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, Badezimmer und ein separates WC.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Ein Aufzug steht Ihnen zur Verfügung. Im Keller sind ein privates Kellerabteil und weitere, allgemeine Räumlichkeiten vorhanden.

Neben der ruhigen Lage zeichnet sich die Gegend durch beste Infrastruktur aus. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie etliche Schulen und Kindergärten sind im Umkreis des Hauses vorzufinden. Eine Haltestelle der Salzburger Stadtwerke ist fußläufig zu erreichen bzw. befindet sich die naturwissenschaftliche Fakultät in unmittelbarer Nähe. Der Radweg an der Salzach, der nur wenige hundert Meter vom Wohnhaus entfernt ist, führt Sie entweder in das Zentrum der Stadt oder in Richtung Hallein.

Ziehen Sie ein und genießen Sie einerseits die Zentrumsnähe und andererseits die ruhige Lage in Salzburg-Herrnau.

Die neuwertige, exklusiv ausgestattete Doppelhaushälfte liegt in sonniger Lage am Fuße des Heuberges und bietet einen unverbaubaren Blick auf den Gaisberg.

Das Haus wurde 2008 erbaut, weist eine Wohnnutzfläche von ca. 151 m² auf, ist voll unterkellert und zeichnet sich durch die großzügige Raumaufteilung aus. Von der Terrasse gelangt man zum überdachten Pool (8,5m x 3m) der mit einer Gegenstromanlage versehen ist.

Im Erdgeschoß befinden sich neben der Diele ein Gäste WC, die exklusiv ausgestattete Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 39 m². Im Obergeschoß liegen 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wobei das Badezimmer des “Master-Bedroom” u.a. mit einer Dampf-Dusche, Badewanne und Infrarot-Wärmekabine ausgestattet ist. Im Dachgeschoß befinden sich ein sehr großes, evt. auch teilbares Studio sowie ein geräumiger, begehbarer Schrankraum.

Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Pellets-Zentralheizung beheizt und ist durchwegs mit Fußbodenheizung ausgestattet. Für die PKW stehen eine Einzelgarage, ein Carport und ein weiterer Freiplatz zur Verfügung.

Ziehen Sie ein, genießen Sie das exklusiv ausgestattete Haus und entspannen Sie in Ihrer ganz persönlichen Wellness-Oase am Fuße des Heuberges…

In zentraler und ruhiger Wohnlage befindet sich diese gemütliche 3-Zi-Dachgeschoßwohnung in der Gemeinde Obertrum am See.

Die Wohnung ist im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienwohnhauses untergebracht und gliedert sich in Vorhaus, Abstellraum, WC, Bad, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche und den freundlichen Wohn-Essbereich mit angrenzender West-Terrasse.

Die tolle Lage in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufsmärkten und der Bushaltestelle sind besonders hervorzuheben. Kindergarten und Schulen sind fußläufig “sicher” zu erreichen.
Genießen Sie die Ruhelage und den tollen Ausblick ins Grüne von der gemütlichen West-Terrasse!

In einer parkähnlichen Lage befindet sich diese geräumige 4-Zimmerwohnung im gefragten Stadtteil Parsch.

Die Wohnung weist ein großzügiges Wohnzimmer auf, dessen Balkon nach Südwesten orientiert ist. Weiter befinden sich in der Wohnung 3 Schlafzimmer, Bad, separates WC, Küche, Vorraum, Flur und Abstellraum.

Das Wohnhaus mit 2 Hauseingängen beherbergt lediglich 12 Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradraum. Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage.

Die Situierung des Hauses besticht einerseits durch seine ruhige Lage, andererseits durch beste Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind fußläufig zu erreichen.

In fußläufiger Entfernung vom Stadtzentrum Seekirchens entfernt, liegt diese gemütliche 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß eines im Jahr 1994 erbauten Mehrparteienhauses.

Der Grundriss der Wohnung gliedert sich in Vorraum, Badezimmer, WC, Wonhraum mit vorgelagertem Balkon, Küche, und zwei Schlafzimmer. Eines der beiden Schlafzimmer besitzt einen begehbaren Kleiderschrank. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Buchenparkettböden ausgestattet, Bad und WC sind verfliest, der Vorraum und die Küche sind mit PVC-Belag versehen.

Die Beheizung und die Warmwasserbereitung der Wohnung erfolgt durch eine umweltfreundliche Gas-Zentralheizung mit einer in der Küche befindlichen Gastherme.

Ein Carport und ein weiterer PKW-Abstellplatz im Freien, bzw. ein Abstellraum runden das Angebot dieser attraktiven Wohnung ab.

Das Wohnhaus, welches 1998 erbaut wurde, verfügt über nur 16 Einheiten.

Die sehr gut eingeteilte Wohnung bietet einen Vorraum mit Einbauschränken, ein geräumiges Bad mit Fenster, WC, 2 Schlafzimmer und ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit einer offenen Küche.
Von hier aus gelangt man in den tollen Garten mit Terrasse.
Ein Dänischer Kaminofen sorgt für romantische Stunden. Dazugehörend sind ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz.

Diese sonnige Wohnung liegt sehr zentral in Grödig, die Geschäfte sind zu Fuß erreichbar.

Diese gemütliche Wohnung wurde 1992 erbaut und befindet sich im Erdgeschoß eines kleinen Wohnhauses mit nur 2 Wohneinheiten im Nordosten von Salzburg, in sonniger Hanglage.

Die sehr gut eingeteilte Wohnung – welche über einen separaten Eingang verfügt – bietet: den Vorraum, einen großen Abstellraum, das Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, WC, ein Schlafzimmer und die eingerichtete Küche. Besonders reizvoll ist das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen und großen Lichtflächen.
Die großzügige Sonnenterrasse von ca. 70 m² ist nach Süd-Westen ausgerichtet und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar. Genießen Sie den herrlichen Ausblick und die ruhige Lage!

Ein PKW-Abstellplatz im Freien befindet sich im Eigentum der Wohnung.

Die herrliche Aussichtslage am Stadtrand von Salzburg und die sehr gute Erreichbarkeit verleihen dieser stimmigen Terrassen-Wohnung einen besonderen Anreiz.

Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich wohl – die Wohnung ist ab sofort beziehbar!

In bezaubernder Naturlage, 10 Minuten fußläufig vom Ortszentrum Thalgau entfernt, werden vom Bauträger 2 hochwertige Einfamilienhäuser errichtet.

Die Häuser verfügen über 125 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoß sowie ca. 35 m² zusätzlicher Wohn- bzw. Bürofläche im teilausgebauten Kellergeschoß.
Die hohe Bauqualität in Kombination mit der modernen Holzriegelbauweise bietet sehr viel Flexibilität in der Innenraumgestaltung und gewährleistet nachhaltig sehr geringe Verbrauchskosten.

Die Heizung und Brauchwasserbereitung erfolgt durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dabei werden die einzelnen Wohnräume mittels einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung erwärmt.

Das Motto lautet: “Einziehen und Wohlfühlen” umgeben von bezaubernder Grünlage mit Anbindung an optimale Infrastruktur.

Haus 1: 160,05 m² Wfl | 430,97 m² Grund | € 378.000.-
Haus 2: 151,19 m² Wfl | 428,98 m² Grund | € 365.000,-

Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit Panoramablick!
Das 1979 erbaute Einfamilienhaus liegt ca. 10 km östlich von Salzburg. Das nach Süd-Westen ausgerichtete Haus bietet durch seine Hanglage einen unverbaubaren Panoramablick.

Die Aufteilung des Gebäudes gliedert sich in Untergeschoß/Keller, Erdgeschoß und Dachgeschoß.
Im Untergeschoß befinden sich zwei Wohnräume, ein Hobbyraum und großzügige Abstellräume. Weiters sind hier auch die Heizanlage, ein WC und eine Waschküche situiert. Durch einen separaten Eingang zum Untergeschoß wäre evt. auch die Einrichtung eines Büros denkbar. Von dieser Ebene gelangen Sie auch in den Garten bzw. auf die Terrasse.

Im Erdgeschoß liegt der großzügige Wohnbereich mit Wohnzimmer und Wohnküche. Von der Diele gelangt man hier in Abstellraum, WC, Bad und das Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer geht man auf den nach Süd-Westen orientierten Balkon, der über den ganzen Tag hinweg Sonne und einen unverbaubaren Panoramablick bietet.

Im Dachgeschoß befinden sich ein großzügiges Dachstudio und ein weiterer Schlafraum bzw. der Dachboden der ausreichend Stauraum bietet.

Das Einfamilienhaus, in dem evt. kleinere Renovierungs- bzw. Adaptierungsmaßnahmen notwendig sind, wird mit einer Öl-Zentralheizung in Kombination mit einer Festbrennstoff-Heizung (Holz/Kohle) beheizt.

Genießen Sie die idyllische Lage dieses großzügig gestalteten Hauses im Naherholungsgebiet der Stadt Salzburg!

Unweit von Oberndorf – im Ortszentrum von St. Georgen – liegt diese toll ausgestattete 3-Zi-Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoß bzw. Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses.

Die 97 m² große Wohnfläche bietet: den Vorraum, ein Gäste-WC, das große Wohnzimmer mit eigenem Essbereich und integrierter, offener Küche.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoß. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, das schöne Badezimmer mit WC (inkl. Waschmaschinenanschluss) sowie eine kleine Galerie.

Ein zugeordneter Parkplatz befindet sich im Eigentum der Wohnung. Als Allgemeinflächen stehen Ihnen eine Waschküche, Trockenraum und ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Genießen Sie die ländliche Idylle, um vom Alltag abzuschalten und nutzen Sie die gute Infrastruktur der Stadt Oberndorf.

Holzblockhaus in idyllischer Naturlage in Mondsee

In toller Aussichtslage liegt dieses hübsche Einfamilienhaus in Mondsee – ca. 2 km vom Ortskern entfernt.
Das Haus ist in Bio-Holzblockbauweise mit norwegischer Fichte errichtet worden. Keller und Garage sind in Massivbauweise ausgeführt.

Der Grundriss gliedert sich in Kellergeschoß, Erd- und Obergeschoß. Das Erdgeschoß ist in 2 Ebenen unterteilt und bietet auf einer Ebene den freundlichen Wohn-Essbereich, auf der zweiten Ebene ist der großzügige Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und dem Badezimmer situiert. Im Obergeschoß befindet sich eine herrlich große Galerie, die vielfältig genutzt werden kann.

Die traumhafte Umgebung – der Mondsee, der Golfclub Drachenwand, der Schafberg etc. – bieten besten Freizeit- und Erholungswert. Das nahe Ortszentrum von Mondsee macht das Angebot durch beste Infrastruktur komplett!

In idyllischer Lage wurde dieses gemütliche Reihenhaus 2008 am Siedlungsrand – wenige Kilometer vom Ortszentrum Eugendorf entfernt – errichtet.

Die 115 m² große Wohnfläche gliedert sich in 3 Ebenen. Im Erdgeschoß befinden sich Diele, Gäste-WC, die Küche sowie der Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Westterrasse. Im Obergeschoß sind neben dem Flur das moderne Bad, ein riesiges Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit abteilbarem Schrankraum situiert.
Ein weiteres Schlafzimmer / Büro mit ausbaubarem Nassbereich befindet sich im Dachgeschoß.
Viel Platz für Hobby und Freizeit bietet der ausgebaute, beheizbare Keller.
2 Carport-Stellplätze gehören zum Haus.

Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe – eine Bushaltestelle ist in nächster Nähe!

Genießen Sie die hochwertige Bauqualität und die tolle Ruhelage inmitten der bezaubernden Naturlandschaft.

Genießen Sie die Natur und lassen Sie die Seele baumeln …

Dieses einmalige, 1.781 m² große Grundstück befindet sich in leichter Hanglage, südlich des Ortes Thalgau.

Das Grünland mit der Widmung “Kleingartengebiet” ist über eine Privatstraße erreichbar. Eine Versorgung mit Strom ist gewährleistet. Bei Bedarf kann ein Brunnen zur Trinkwasserversorgung errichtet werden.

Laut dem gültigen Bebauungsplan darf am Grundstück ein eingeschoßiges Bauwerk für untergeordnete Zwecke errichtet werden. Dieses darf ein Flächenausmaß von maximal 14 m² umfassen. Eine überdachte Terrasse im Ausmaß von maximal 10 m² darf zusätzlich errichtet werden.

Kleingartenliebhaber mit dem Bedürfnis, Obst und Gemüse im Eigenbau zu produzieren, kommen hier auf ihre Rechnung.

Der Ausblick und die Ruhelage werden Sie faszinieren!

Hübsche 3-Zimmer-Gartenwohnungen in unmittelbarer Seenähe!

Beide Neubauwohnungen liegen in ruhiger Siedlungslage in unmittelbarer Nähe zum Mattsee.

Ideal aufgeteilt präsentieren sich die beiden Gartenwohnungen in geschmackvoller Ausstattung. Die Grundrisse unterteilen sich in Windfang/Garderobe, den Vorraum, das Bad mit Fenster, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und in den schönen Wohn-Essbereich mit geschmackvoller Einbauküche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die nach Süden orientierte Terrasse und in den großzügigen Garten.

Zu den Wohnungen, welche mit einer Gaszentralheizung beheizt werden, gehören jeweils 2 Carport-Stellplätze.

Die ruhige Lage der kleinen Wohnsiedlung und die Nähe des Mattsees bieten besten Wohn- und Erholungswert!

Dieses großzügige Büro/Geschäftslokal befindet sich direkt an der Südeinfahrt von Mattsee, im Kreuzungsbereich: Abzweigung nach Köstendorf.

Das Erdgeschoß bietet Ihnen eine Fläche von ca. 200 m². Diese gliedert sich in den zur Straße gewandten, 75 m² großen, hellen Verkaufsraum; weiters stehen Ihnen Büro- und Arbeitsräume sowie WC und eine Betriebsküche zur Verfügung. Das Untergeschoß bietet eine Fläche von 200 m². Diese kann sowohl als Arbeits- als auch Lagerfläche verwendet werden. Zahlreiche Kundenparkplätze sowie Freiflächen für den Lagerbedarf sind vorhanden.

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. 100.- zuzüglich Gas und Strom.

Angegebener Preis ist Miete pro Monat!

In absoluter stadtnaher Lage befindet sich dieses Baugrundstück im Gemeindegebiet von Hallwang.

Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 880 m². Die Zufahrt, welche vom Verkäufer errichet wird, erfolgt über eine Privatstraße.
Kanal-, Trinkwasser- sowie Stromanschluss sind vorhanden. Ein Bebauungsplan liegt auf. Dieser sieht eine GFZ von 0,5 sowie eine maximale Traufenhöhe von 6,5 m vor.

Dieser Baugrund eignet sich optimal für die Errichtung eines Ein- bzw. Zweifamilienwohnhauses.

Inmitten der bezaubernden Naturlage befindet sich dieses außergewöhnliche Wohnhaus – 20 Autominuten südlich von Salzburg.

Das vom Architekten geplante Haus wurde unter Berücksichtigung der nachbarschaftlichen Bebauung und den Rahmenbedingungen des Grundstückes konzipiert. Das Untergeschoß bietet neben dem Zugang, den Lagerräumen und dem Wellnessbereich einen abgeschlossenen ca. 32 m² großen Bürobereich – dieser kann bei Bedarf auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Das Erdgeschoß gliedert sich in Diele, WC, Bad, Wirtschaftsraum, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und einen gemütlichen Wintergarten. Im Obergeschoß sind Vorhaus, WC, Bad, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit separatem Schrankraum und eine Bibliothek, mit vorgelagertem Balkon, vorhanden. Besonderer Wert wurde, neben der Gestaltung des Raumkonzeptes, auf die Verwendung von baubiologisch hochwertigen Materialien gelegt.
Der vorgelagerte Garten mit der uneinsehbaren Sonnenterrasse und dem bezauberndem Biotop bietet den Eigentümern eine Oase der Entspannung!

In absoluter Ruhe- und Naturlage befindet sich diese sehr gut eingeteilte Wohnung im 1. Obergeschoß eines 1988 errichteten Mehrparteienhauses.
Die 80 m² große Wohnfläche unterteilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon, eine neuwertig eingerichtete Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, ein separates WC, den Abstellraum und den Vorraum.
Genießen Sie vom Balkon aus den herrlichen Blick ins Grüne!
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein 10 m² großes Kellerabteil.
Idyllisch und doch zentral – Natur in ihrer schönsten Form genießen! Der Preis ist inklusive Küche!

Das Grundstück ist hinsichtlich Zufahrt, Strom, Telefon und Fäkalkanal aufgeschlossen. Die Anschlusskosten für den Kanal wurden bereits vom Verkäufer bezahlt.
Die Trinkwasserversorgung ist mittels eines – auf eigene Kosten zu erstellenden – Brunnens zu gewährleisten.
Oberflächenwässer sind in ein separates Retentionsbecken einzuleiten und auf Eigengrund zu versickern.

Die absolute Ruhe- und Naturlage sowie der herrliche Weitblick machen dieses Grundstück zusätzlich interessant.

In ruhiger und beschaulicher Lage liegt dieses hübsche Einfamilienhaus im Grenzbereich von Salzburg und Oberösterreich.

Das voll unterkellerte Haus bietet im Erdgeschoß einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche. Durch den halbrunden, verglasten Erker gelangt man auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten, in dem sich ein großzügiges Schwimm-Biotop befindet. Neben Diele und Vorraum liegen im Erdgeschoß: ein Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Bad, ein Gäste-WC sowie ein Zimmer, welches z.B. als Büro verwendet werden kann.

Im Obergeschoß sind 4 weitere Zimmer, die Diele und ein Bad situiert. Durch die Aufteilung der Räume könnte das Obergeschoß als separate Wohneinheit genützt werden (Küchenanschlüsse sind vorhanden).

Im Kellergeschoß, welches einen direkten Zugang vom Freien hat, befindet sich neben einem großen Abstellraum und der Heizzentrale ein Raum mit Sauna und Solarium sowie ein großzügiger Hobbyraum, der vielfältige Verwendung finden kann.

Das Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung – zum Teil mit Fußbodenheizung – bzw. mit einer großflächigen Solar-Anlage beheizt. Ein Carport für 2 PKW und eine Gartengerätehütte runden diese hübsche Liegenschaft ab.

In naturnaher Lage – einige Kilometer vom Ortszentrum entfernt – befindet sich dieser großzügige Baugrund in der Gemeinde Eugendorf.

Der sonnige, in leichter Hanglage befindliche Grund ist hinsichtlich Kanal, Trinkwasser und Strom aufgeschlossen. Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestraße. Im Bereich des Grundstückes ist ein Umkehrplatz installiert.

Eine Bebauung kann in Anlehnung an die umliegende Bebauung erfolgen. Auf dem Baugrundstück kann ein Ein- bis Zweifamilienhaus errichtet werden.

Die Volksschule ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Entfernung. Die Autobahnauffahrt Eugendorf als auch Thalgau befindet sich in wenigen Kilometern Entfernung.

Unter dem Motto “Landleben – in angemessener Entfernung zu den gewünschten Infrastruktureinrichtungen und zur Stadt Salzburg” bietet diese Liegenschaft viel Platz für Ihre Familie.

Ein gelungenes Konzept – moderne Architektur in eine ökologisch besonders reizvolle Umwelt zu integrieren.
Dieses – 1985 von einem Nürnberger Architekten konzipierte und von Baufachleuten errichtete – einzigartige Haus befindet sich ca. 20 Autominuten östlich der Stadt Salzburg.
Das Erdgeschoß gliedert sich in Windfang, Garderobe, Küche mit Frühstücksbereich, Gästezimmer mit Bad, Essbereich, das einige Stufen abgesenkte Wohnzimmer, die Kaminecke und den angrenzenden, über 2 Etagen offenen, Wintergarten.
Das Dachgeschoß erreicht man über eine in den Wohnraum integrierte, transparente Wendeltreppe. Dort befinden sich eine offene Galerie, Vorraum, Kinderzimmer und Elternzimmer mit jeweils separatem Schrankraum sowie das einzigartige Designer-Bad. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer Loggia. Das Untergeschoß verfügt über Lagerkeller, einen gemauerten Weinkeller, Heiz- und Tankraum, eine Sauna mit Nass- und Ruheraum sowie einen Hobbyraum.
Die klare Luft, die einzigartige Naturidylle und der bezaubernde Ausblick auf die umgebende Landschaft verleihen diesem architektonisch einzigartigen Haus einen ganz besonderen Charme.
Menschen mit ausgeprägter Sensibilität und dem Verlangen nach der Nähe zur Natur finden hier Ruhe und Entspannung.
Hier können Sie auftanken für die Herausforderungen des Alltags!

Bezaubernde Naturlage zum Erholen….

…der Mondsee ganz in Ihrer Nähe, fantastischer Blick zum Schafberg und der Drachenwand, auch ein kleiner Teil des Mondsees ist zu sehen – das ideale Feriendomizil in ländlicher Idylle!

Das Gebäude mit insgesamt 9 kleinen Wohnungen wurde in den 70er Jahren erbaut und 1999 umgebaut. Ein hübscher Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung. 2 Wohnungen stehen zur Auswahl: Eine 54 m² große Wohnung im Dachgeschoß sowie eine 60 m² große Wohnung mit kleinem Balkon im 1. OG.

Wandern, Segeln, Schwimmen, Bergsteigen, Erholen, Natur genießen, die Seele baumeln lassen …

Top 8 – DG Preis: € 95.000,- Top 4 – 1. OG Preis: € 139.000,-

Die Ruhe und den Ausblick genießen …
… in dieser hübschen Dachgeschoß-Wohnung mit knapp 100m² Nfl. Im Haus befinden sich insgesamt 9 Parteien, kein unmittelbarer Nachbar ist angrenzend. Weder Bahn noch Straße können die Ruhe und den traumhaften Ausblick zum Gaisberg stören. Die Verkäufer legen Wert auf gepflegtes Ambiente – so wurden Bad, WC sowie die Küche erneuert und präsentieren sich in neuwertigem Zustand. Die besonders heimelige Atmosphäre ist durch die Dachschräge gegeben; die Wohnung wird durch Dachflächen-Fenster gut belichtet.
Einteilung: geräumige Diele; WC; das tolle Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster; eine hübsche Küche; 2 heimelige Kinderzimmer; 1 großes Schlafzimmer sowie der gemütliche Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang zur überdachten Loggia. Genießen Sie den traumhaften Ausblick ins Grüne und zum beliebten Salzburger Hausberg!
Ein großes Kellerabteil bietet jede Menge Stauraum. In der Waschküche befindet sich ein Anschluss für die eigene Waschmaschine. Weiters sind Fahrradraum, Trockenräume und allgemeine PKW-Stellplätze vorhanden.

Dieses großzügige Bauernhaus befindet sich in einer bezaubernden Lage im Trumer Seenland.
Urkundlich wurde dieser Erbhof bereits im 17. Jahrhundert erwähnt. Der derzeitige Bauzustand resultiert aus fortlaufenden Erneuerungen bzw. Umbauten. Im Jahr 2008 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt.

Insgesamt stehen ca. 2.200 m² Grundfläche zur Verfügung. Ein riesiger – südlich vom Haus gelegener – Schwimmteich wurde im Jahr 2008 errichtet.

Viel Stauraum für private als auch für gewerbliche Nutzung bietet das direkt angebaute, ursprüngliche Stallgebäude samt der darüber befindlichen Tenne.

Das außergewöhnliche Bauernhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 250 m². Im Erdgeschoß ist ein Bürobereich mit separatem Eingang vorhanden. Über den Haupteingang gelangt man in ein großes Vorhaus mit angrenzendem, offenen Wohn-Essbereich. Über eine Terrassentür kommen Sie zur Südterrasse mit dem vorgelagerten Schwimmteich. Im Obergeschoß sind 4 großzügige Schlafzimmer und das Erlebnisbad vorhanden.
Bei Bedarf kann man das – durch eine Wendeltreppe erreichbare – Dachgeschoß nach Belieben ausbauen.

Sämtliche erforderlichen Infrastruktur-Einrichtungen sind in geringer Entfernung gelegen. Die Stadt Salzburg ist in 20 Minuten mit dem Auto bequem zu erreichen.
Diese Immobilie bietet viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten für Menschen, welche naturnahes Wohnen in bezaubernder Lage im einmaligen Alpenvorland suchen.

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in sonniger Lage – wenige Gehminuten vom Ortszentrum Koppl entfernt.

Der Grundriss untergliedert sich in Vorraum, Abstellraum, WC, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Küche und Wohn-Essbereich. Ganz besonders zu erwähnen ist der 2005 zu einem Wintergarten erweiterte Essbereich. Die hochwertige Bauqualität und viele technische Details verleihen dieser Wohnung einen zusätzlich hohen Wohnwert. Der geschmackvolle Kachelofen im Wohnzimmer sorgt im Bedarfsfall für wohlige Wärme.

Der gemütliche Garten und der faszinierende Ausblick verwöhnen die Bewohner ganz besonders!

Der Preis ist inklusive Küche.

In stadtnaher Lage, angrenzend an die B1, befindet sich dieses Grundstück in schöner Aussichtslage in Hallwang-Oberesch.

Die Grundparzelle ist überwiegend als Bauland gewidmet und eignet sich für die Errichtung eines Ein- bzw. Zweifamilienwohnhauses. Parallel zur Bundesstraße besteht im Abstand von 15 Metern ein Bauverbot. Lärmschutzmaßnahmen sind seitens der Baubehörde erforderlich.
Das Baugrundstück ist hinsichtlich Zufahrt, Kanal, Strom- und Wasserversorgung aufgeschlossen.

Genießen Sie den herrlichen Ausblick sowie die optimale Verkehrsanbindung an die Stadt Salzburg. Die Bushaltestelle befindet sich in wenigen Minuten Entfernung von der Liegenschaft!

Das 1996 in hochwertiger Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus steht in ruhiger, sonniger und gleichzeitig auch zentraler Ortslage im Raum Wallersee.
Von dort erreicht man Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bahnhaltestelle, etc. bequem zu Fuß.

Das Haus ist sehr gepflegt und wirkt sogar jünger als 10 Jahre. Die Inneneinteilung ist ein wahres Raumwunder mit Schwerpunkt auf den sonnigen und offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten ist liebevoll mit Obstbäumen und jeder Menge Beerensträucher angelegt. Viel Sonnenterrasse wird geboten, aber auch Platz für die Hängematte oder zum Spielen für die Kinder. Für den Schlafbereich stehen 4 Schlafzimmer und 2 Bäder zur Verfügung. Ganz besonders toll ist das 29 m² große Dachstudio. Stauraum gibt es im Keller genügend.

Übrigens ist der Keller auch durch eine Außentreppe erreichbar und ein Raum hat noch Tageslicht – also auch gut als Werkstatt etc. nutzbar.

Wenige Gehminuten vom See entfernt befindet sich diese ältere 3-4-Zimmer-Wohnung in zentraler Ruhelage von Mattsee.
Im kleinen Mehrparteienwohnhaus befinden sich 9 Parteien. Im 2. Obergeschoß ist die geräumige Wohnung nach Süd-Westen ausgerichtet. Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kabinett, die Küche, Bad mit WC, Abstellraum und Vorraum. Vom Balkon eröffnet sich eine wunderbare Aussicht ins Grüne und zum nahen Mattsee.
In der Wohnung befindet sich gegenwärtig keine zentrale Heizvorrichtung. Ein Erdgasanschluss wurde allerdings im Stiegenhaus ausgeführt und kann problemlos aktiviert werden.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Ein “Schnäppchen” für handwerklich Geschickte …

Das Baugrundstück liegt in einem Neubaugebiet und ist hinsichtlich Zufahrt, Kanal, Trinkwasser und Strom aufgeschlossen. Es wurde bereits der Anschlusswert für das Trinkwasser in der Höhe von € 2.940.– bezahlt! Laut dem vorliegenden Bebauungsplan ist eine Bebauungsdichte von GFZ 0,3-0,4 bei Errichtung von 2 Vollgeschoßen vorgesehen; dies entspricht einer Nettowohnnutzfläche von ca. 230 m².

Neben dem kostenoptimalen Kaufpreis verschaffen die herrliche Ruhelage und der bezaubernde Panoramablick diesem Grundstück einen besonderen Anreiz.

Im beliebten Stadtteil Itzling befindet sich diese attraktive Wohnung im ersten Stock eines komplett renovierten Mehrparteienhauses.

Die ca. 80 m² Wohnfläche sind optimal und großzügig eingeteilt. Das Hauptaugenmerk liegt auf dem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit räumlich abgetrennter Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Südostbalkon mit Ausblick auf den Gaisberg. Zwei helle Schlafzimmer, Bad mit separatem WC, Abstellraum und der Vorraum runden das tolle Angebot ab.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten umfassend renoviert; Küche, Bad und WC wurden vollständig neu gestaltet. Auch eine energieeffiziente Gas-Zentralheizung mit eigener Therme wurde eingebaut. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung direkt zugeordnet.

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen des alltäglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung.

In ruhiger, sonniger Lage, unweit vom neu gestalteten Areal des ehemaligen Fußballstadions entfernt, befindet sich dieses Mehrparteienwohnhaus in Salzburg-Lehen.
Das Gebäude wurde Anfang der 60-er Jahre errichtet. Innerhalb der letzten 10 Jahre wurden die Fenster samt Rollläden erneuert, ein Vollwärmeschutz angebracht, die Fernwärme eingeleitet, Bad und WC zur Gänze erneuert, die Innentüren getauscht und 2009 eine hochwertige Einbauküche samt Geräten eingebaut.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und gliedert sich in Vorhaus, Abstellraum, WC, Bad mit Waschmaschinen-Anschluss, Kabinett, 2 Schlafzimmer, Küche und Wohn-Essbereich mit Süd-Loggia.
Die zentrale Lage mit der hervorragenden Infrastruktur als auch der tolle Ausstattungsstandard machen diese gepflegte Wohnung interessant für “Alt und Jung”!

Mit dem Frühstückskaffee in der Hand Rehe im eigenen Garten beobachten…

Klingt nicht nur schön, ist es auch! Ihre Chance auf ein Eigenheim von dem andere träumen. Idyllisch am Waldrand gelegen, kommt dieses kleine Juwel zum Verkauf. Situiert in einer Reihenhaussiedlung, bietet sich auf 112 m² jede Menge Raum zum Entfalten und mit ausbaubarem Dachgeschoß sogar zum Erweitern. Zusätzlich vielleicht noch eine Hobbywerkstätte im Keller, eine gemütliche Grillecke auf der hauseigenen Terrasse oder eine kleine Gemüsezucht im 65 m² großen Garten? Ihre Qual der Wahl… Gebaut wurde dieses heimelige Domizil in den 80ziger Jahren, dank sorgfältiger Pflege durch die Besitzerin glänzt es aber fast wie am ersten Tag.

Trotz dieser ruhigen Lage sind sämtliche Infrastruktur-Einrichtungen zu Fuß, in wenigen Minuten, zu erreichen. Auch sonst bietet ein Leben in der Gemeinde Oberndorf alles was der Mensch braucht und sucht – egal welchen Alters.

Es bietet ca. 177 m² Nfl. auf 2 Ebenen (ca. 129 m² im OG, ca. 48 m² im UG). 2 PKW-Freiabstellplätze befinden sich direkt neben dem Objekt. Die 2 TG-Stellplätze befinden sich in der angrenzenden Tiefgarage und sind mit dem Objekt durch Zugangsschleusen verbunden. In der TG kann auch ausgeladen und die UG-Fläche beschickt werden.
Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme mit Fußbodenheizung.

Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Dauer möglich, Kündigungsfrist 6 Monate jeweils zum Halbjahr, Indexsprung 3 %, beidseitiger Kündigungsverzicht für mindestens 5 Jahre. Kaution 6 Bruttomonatsmieten.

Angegebener Preis ist Monatsmiete!

In einer verkehrsgünstigen Lage, optimal erreichbar über die Autobahn, befindet sich dieses repräsentative Bürogebäude am südlichen Stadtrand von Salzburg.

Lichtdurchflutete 629 m² Nutzfläche im Erd- und Obergeschoß bieten ein angenehmes Arbeitsklima. Besonders hervorzuheben gilt es den großzügigen Eingangsbereich mit dem einzigartigen offenen Treppenaufgang.
Im Untergeschoß sind weitere 334 m² Nutzfläche verfügbar.

Der Schulungsraum und der gemütliche Besprechungs-/Gesellschaftsraum sind mit Tageslicht versehen.

Angegebener Preis ist Miete pro Monat!

Das Wohn- und Geschäftshaus steht direkt an der gut frequentierten Straße (nur 5 km von Mattighofen entfernt).

Das Haus eignet sich für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten – abgesehen von der derzeitigen gastronomischen Nutzung im 170 m² großen EG würde sich dieser Trakt auch für eine Vielzahl an Gewerbebetrieben eignen. Im OG befindet sich eine wunderschöne 140 m² große Wohnung mit viel sonnigen Terrassenflächen. Ein 36 m² großes, sonnendurchflutetes Wohnzimmer, ein luxuriöses Wohnbad, eine Wohnküche und 5 Schlafzimmer können sich sehen lassen. Das 150 m² große Kellergeschoß bietet nebst Toilettenanlagen und dem Kellerstüberl sehr viel Lagerfläche. Für Kunden stehen ca. 25 Parkplätze zur Verfügung.
Das vielfältig verwendbare Haus ist in Top-Zustand. Es wurde vor ca. 15 Jahren mit hochwertigen Materialien gebaut und eignet sich z.B. für selbständige Gastronomen | für einen Gewerbebetrieb zum Wohnen und Arbeiten | oder auch für Anleger mit guter Renditemöglichkeit.

Jedes Haus erhält eine eigene Luftwärmepumpe für eine entsprechend dimensionierte Fußbodenheizung. Optional sind eine Solaranlage und eine kontrollierte Wohnraumlüftung vorgesehen.

Die 3 Wohneinheiten stellen sich wie folgt dar:

Haus 1: VERKAUFT
Haus 2: 93 m² Wfl | 210 m² Grund | 22,37 m² Terrasse | 46 m² ausbaufähiges DG | € 279.000
Haus 3: VERKAUFT

Kostengünstige Finanzierung durch Inanspruchnahme der erhöhten Wohnbauförderung in Höhe von 1.930.-

Bezugszeitpunkt: Sommer 2011

Ein bezauberndes Grundstück wartet auf seine Bebauung …

In einer Baulücke, am Rande eines kleinen Siedlungsgebietes, in Seekirchen befindet sich dieses sonnige Baugrundstück.
Ein rascher Baubeginn ist gewährleistet, da der Baugrund bereits komplett aufgeschlossen ist. Kanal, Strom und Wasser befinden sich an der Grundgrenze.
Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Gemeindestraße. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan sieht ein familienfreundliches Wohnobjekt vor.
Die Errichtung eines Doppelhauses würde sich anbieten, da das Grundstück nach Bedarf auch in zwei gleichgroße Parzellen unterteilt werden kann.

Der nahe Wallersee und die Infrastruktureinrichtungen der aufstrebenden Stadt Seekirchen werten diesen Baugrund zusätzlich auf!

Das Grundstück ist hinsichtlich Zufahrt, Kanal, Trinkwasser und Strom aufgeschlossen.
Die Erdgasleitung verläuft an der nördlichen Grundstücksgrenze.
Die Errichtung eines großzügigen Wohnhauses ist bei einer GRZ von 0,2 (2 Vollgeschoße) möglich.

Der naheliegende Mattsee mit seinen umfassenden Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet einen ganz besonderen Anreiz.

In einer ruhigen Lage, mit herrlichem Panoramablick, befindet sich dieses 1970 erbaute Herrenhaus.

Das Hauptgebäude unterteilt sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, großer Küche, einer Ostterrasse und einem derzeit nicht genutzten Indoorpool mit vorgelagerter Südterrasse. Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer, Bad bzw. Nasszellen, Wirtschaftsraum und ein Büro. Besonders zu erwähnen ist der repräsentative Treppenaufgang vom Wohnzimmer in den 1. Stock. Im Nebengebäude ist eine komplette Wohneinheit mit Küche und Wohn-Essbereich im Erdgeschoß sowie 2 Schlafzimmern und Bad im Obergeschoß verfügbar.
Das Haus wurde gemäß dem Baujahr sehr großzügig und qualitativ hochwertig erbaut; Investitionen dem heutigen Standard entsprechend sind erforderlich.

Die Ruhelage und der herrliche Ausblick verleihen diesem Objekt einen besonderen Reiz.

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einer einmaligen Ruhelage, unweit vom Golfplatz in Eugendorf. Der angrenzende romantische Bach, mit dem uferbegleitenden Baumbewuchs, vermittelt eine besondere Idylle. Das benachbarte Wohnhaus ist in ausreichender Distanz situiert.

Eine erste Bebauung erfolgte 1978, 2004 wurde das Haus vom jetzigen Eigentümer erworben und durch den Zubau des Pools sowie zahlreicher Umbauten vollkommen erneuert. Der Eingang erscheint unauffällig und führt direkt in die Wohnebene mit Vorhaus, Gästezimmer und Gästebad, Küche, Bar, Wohn- und Essbereich sowie 2 Südbalkone. Durch die Hanglage bedingt, gelangt man von der Wohnebene über die Treppe in die darunter liegende Schlafetage mit 2 Kinderzimmern, Kinderbad und dem luxuriösen Schlafzimmer mit integriertem Erlebniswhirlpool.Eine Wendeltreppe führt von dieser Etage in die darunter liegende Ebene, in welcher sich der neu errichtete Pool befindet. 2 große Faltklapptüren öffnen sich zur Südterrasse und ermöglichen den Zugang zur uneinsehbaren Terrasse und zum romantischen Garten.

In ruhiger, zentrumsnaher Lage befindet sich dieser Baugrund in Bürmoos. Am Siedlungsrand gelegen, grenzt der Grund an ein kleines Bacherl und den anschließenden Wald an.

Der Hausanschlussschacht für den Fäkalkanal, der Stromanschlusskasten und der Trinkwasseranschluss befinden sich bereits am Grundstück. Die Gasleitung verläuft in der Straße.

.Eine Bebauung ist im ortsüblichen Umfang möglich.

MY HOME IS MY CASTLE – inmitten grüner Wiesen ganz nahe dem Mattsee!

Der Baustil des Bungalows vermittelt südländisches Flair, ebenso die extravagante Ausstattung! Bis zu 4 m Raumhöhe, ein repräsentativer offener Kamin, der großzügige offene Wohnraum mit Schiebetüren auf eine große überdachte Terrasse, der fantastische Blick von der Terrasse über das angrenzende Grünland – und das als Neubau (Erstbezug) unter Verwendung hochwertiger Materialien! Mit 2 Schlafzimmern, toll ausgestattetem Bad und WC, ein extravagantes Domizil für 2 Personen, die abseits vom Trubel inmitten herrlicher Naturkulisse leben wollen. Dem Niedrigenergie-Standard entsprechend wird mit Luftwärmepumpe geheizt, ausgeführt als Fußbodenheizung.

Für jene, die mehr Platz brauchen, sei eine bewilligte Planung für den Bau einer Villa auf dem Grundstück erwähnt. Sie suchen das Außergewöhnliche? Das wär’ doch was, rufen Sie uns an!

Der Preis ist inklusive Küche.

In sonniger Lage befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus in der Naturidylle von Faistenau.Die 150 m² große Wohnfläche untergliedert sich in 2 Etagen. Im Erdgeschoß ist neben einem Büro, Diele und WC ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und angrenzender Speis vorhanden.

Das Obergeschoß bietet den Bewohnern 4 Schlafzimmer und ein freundliches Bad. Ein großer Keller beherbergt neben Heiz- und Pelletsraum, die Waschküche und einen großzügigen Hobbybereich.

Die Beheizung erfolgt durch eine Biomasse-Pelletsheizung. Ein Dänischer Kaminofen ist im Wohnzimmer situiert.Der bezaubernde, riesige Garten mit Pool bietet viel Platz und Erholungswert für Naturliebhaber.

Das Haus liegt sehr ruhig und sonnig im nördl. Trumer Seenland. Das Dorfzentrum und den Grabensee kann man von dort zu Fuß erreichen.

Die solide Bauweise (Ziegel 38 cm) und die fachgemäße Ausführung können sich sehen lassen. (Lediglich die Teppichböden im OG könnten ausgetauscht werden.) Zum Haus gehört eine gr. Garage, ein schöner Garten mit Gartenhaus und gr. Terrasse. Im Inneren eignet sich das Haus für 1-2 Familien. Erdgeschoß und Obergeschoß können gemeinsam (unten Wohnen – oben Schlafen) oder auch als 2 separate Wohnungen EG (80 m² mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Diele) und das OG (105 m² mit Wohnküche, 1 kl. Kabinett, 1 Schlafzimmer, 1 Dachstudio 31m², Bad, WC und Diele) genutzt werden.

Eine moderne Öl-Zentralheizung (3.000 Liter Tank) und ein gediegener Kachelofen sorgen für gemütliche Wärme.

Gemütliches Haus in zentraler Ruhelage nahe der Stadt Salzburg

Inmitten dörflicher Struktur befindet sich dieses heimelige Haus in zentraler Ortslage, nur wenige Autominuten vom nördlichen Stadtrand entfernt.

Die 110 m² Wohnfläche unterteilen sich auf 2 Stockwerke. Dabei befinden sich im Erdgeschoß Windfang, Vorhaus, WC, Abstellraum, Speis, Küche Wohn- und Esszimmer.

Im Obergeschoß sind eine Diele, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder vorhanden.
Der Keller – mit Sauna und Dusche sowie einem Büro/Gästezimmer mit Tageslicht – bietet zusätzlichen Platz für Hobby und Freizeit.

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde 1985 in einer bezaubernden Naturlage, wenige Kilometer vom Ortszentrum Anthering entfernt, erbaut.

Die 136 m² Wohnfläche gliedern sich im Erdgeschoß in Diele, Büro/Gästezimmer, Gästebad, sonnigen Wohn-Ess-Bereich und großzügige Küche. Im Obergeschoß sind Vorhaus, Bad mit Sauna, Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit zusätzlichem Schrankraum verfügbar. Bei Bedarf kann man durch geringfügige Adaptierung ein separat begehbares Kinderzimmer errichten.
Die, dem Esszimmer vorgelagerte, Südterrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick in das – die Stadt Salzburg umgebende – Gebirgspanorama. Der geräumige Keller, mit zusätzlichem Eingang von außen, bietet Platz für Hobby und Freizeit. Im Zugangsbereich sind 2 Garagen und ein Carport vorhanden.

Genießen Sie die hohe Lebensqualität vor den Toren der Stadt Salzburg!

Der Preis ist inklusive Küche!

Ruhesuchende, Gartenfreunde, Landliebhaber …
… werden von dem großen Garten begeistert sein!

Im Baumschatten ein gutes Buch lesen, Freunde zum Gartenfest einladen, fröhliche Kinder toben herum – jeder kommt auf seine Rechnung. Das ältere, gut gewartete Haus bietet erstaunlich viel Platz und kann als Haus für die größere Familie dienen, als 2-Familienhaus genützt werden oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinbaren. Vor 9 Jahren wurden Kunststoff-Fenster mit Alu-Fensterläden und die Öl-Zentralheizung neu eingebaut.
Insgesamt präsentiert sich das heimelige Haus in gutem Zustand, Adaptierungen sind nach eigenem Gutdünken vorzunehmen.

Natur pur erleben, leben und genießen!

In absolut ruhiger Lage, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Alpenvorlandes, befindet sich dieser gediegene Landsitz im Salzburger Flachgau, unweit vom Wallersee entfernt.

In der Nutzung des Domizils gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Derzeit dient das Erd- und Obergeschoß als Wohnstätte, das Dachgeschoß wird als hochwertiges Dienstleistungsbüro genutzt. Hinsichtlich der Bauweise wurde auf die Verwendung von baubiologisch hochwertigen Materialien besonderer Wert gelegt.

Die sehr gute Infrastruktur der Region, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, der hohe Freizeitwert mit dem nahen Wallersee und den Golfplätzen in unmittelbarer Nähe verleihen dem Domizil einen besonderen Wohlfühlwert.

Bezaubernder Landsitz unweit vom Wallersee.

In einer idyllischen Siedlung, nahe Köstendorf, befindet sich dieses Bio-Holzblockhaus auf einer Grundfläche von 1.245 m².
Die 101,5 m² Wohnfläche untergliedern sich in Erdgeschoß mit Diele, Gästezimmer, Bad, Küche und Wohnbereich sowie das Obergeschoß mit Diele, WC und den 3 Schlafzimmern. Der Keller beherbergt neben Stauraum und der Haustechnik einen wärmegedämmten, gemütlichen Billard- und Gesellschaftsraum. Ein Carport – mit angebautem Gartenhaus – schafft Platz für Auto und diverse zu lagernde Güter.
Das Haus wurde von den Eigentümern als Ferien- und Wochenendsitz erbaut. Die Nutzung als Hauptwohnsitz ist problemlos möglich! Eine besondere Oase der Entspannung bietet der parkähnliche, große Grund mit Pool. Hier ist viel Platz für Spaß und Spiel!

Unter äußerster Bedachtnahme auf die Verwendung von baubiologischen Werkstoffen wurde dieses Haus im Jahr 1990, auf den Grundmauern eines älteren Hauses, südlich von Salzburg erbaut.

Im Erdgeschoß befinden sich neben dem Windfang ein Abstellraum, das mit einem historischen Kachelofen ausgestattete Büro, ein individuell gestaltetes Bad mit herzförmiger Badewanne, die Wohn-Essküche mit gemauertem Herd, der Wirtschafts- und der Heizraum. Im Obergeschoß sind 2 Schlafzimmer, eine riesige Wohnebene mit einem überdimensional großem, offenen Kaminofen, eine Sauna, die Infrarotkabine, Galerie und die vorgelagerte Südterrasse vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch eine umweltfreundliche Gas-Zentralheizung. Lagerraum ist sowohl im Erdgeschoß als auch in einem separaten Nebengebäude ausreichend vorhanden.

Die Vielzahl der Detailausführungen in Kombination mit der idyllischen Lage und dem vielen Grün – um und im Haus – verleihen diesem einzigartigen Objekt ein außergewöhnliches Flair!

Ideal für Naturliebhaber präsentiert sich diese bezaubernde Gartenwohnung in zentraler Lage in Koppl.

Die ca. 50 m² große Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und unterteilt sich in einen großzügigen Wohn-Essbereich, Bad mit WC, Schlafzimmer und Vorraum. Auf der vom Wohnzimmer aus zugänglichen Terrasse können Sie Sonnenuntergänge genießen oder eine nette Grillfeier veranstalten. Der kleine Garten stellt eine grüne Oase dar – dabei steht aber eindeutig der Genuss im Vordergrund und nicht die Arbeit.
Direkt zur Wohnung gehören auch ein Carport und ein PKW-Stellplatz, sowie ein geräumiges Kellerabteil.

Wohnen am Land – arbeiten in der Stadt. Die unmittelbare Nähe zu Salzburg ermöglicht Ihnen diese Lebensphilosopie!
Der Preis ist inklusive Küche und Bad!

In sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage befindet sich diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Parsch.

Die Wohnung ist im 1. Obergeschoß situiert und unterteilt sich in einen großen Vorraum, Toilette, Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohn- Essbereich mit vorgelagertem winterfesten Westbalkon.
Die Eigentümerin hat in den vergangenen Jahren einige Investitionen getätigt. So wurden die Fenster vor ein paar Jahren erneuert. Die Elektroinstallationen samt Verteilerkasten wurden ausgetauscht. Vor einem Jahr wurde eine neue Küche eingebaut.

Die zentrale Lage unweit der Altstadt sowie die Bushaltestelle vor dem Haus machen diese Wohnung besonders interessant.
Der bezaubernde Festungsblick wird Sie begeistern! Der Preis ist inklusiv neuer Küche!

Diese hippe Garconniere befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienwohnhauses welches 1975 erbaut wurde.
Die Wohnung ist bequem mit dem Lift zu erreichen.

Im Vorraum ist ein großer Schrankverbau untergebracht, welcher ausreichend Stauraum bietet. Vom Vorraum aus ist auch das Bad mit WC begehbar.
Der große, helle Wohnraum ist mit einem schönen Parkettboden ausgelegt. Im großen Schrank lässt sich viel unterbringen; weiters dient dieser als Raumteiler. Der Platz hinter diesem Schrank kann dazu dienen, einen ruhigen Schafraum einzurichten.
Vom Wohnzimmer ist auch die eingerichtete Küche zu begehen.
Genießen Sie die Sonne auf der West-Loggia! Diese verfügt auch über eine Jalousie, sollte Ihnen die Sonne mal zu viel werden.

Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten (nur für Hausbewohner!).