In bezaubernder Naturlage, mit herrlichem Ausblick, befindet sich dieser wunderschöne Bungalow zwischen Salzburg und dem Fuschlsee.

Das Haus wurde 1978 als Bungalow in Holzriegelbauweise errichtet. Durch die Hanglage verfügt das in Massivbauweise errichtete Untergeschoß über eine separate, ca. 44 m² große Einliegerwohnung mit vollständiger Tagesbelichtung und separater Terrasse. Ein geräumiger Gesellschaftsraum mit Tageslicht sowie große Lagerräume bieten viel Platz für Hobby und Freizeit.
Im Erdgeschoß sind 2 Kinderzimmer, ein Büro, das Elternschlafzimmer, Bad, WC, Diele, die Küche mit Esstisch und das Wohnzimmer vorhanden. Eine riesige Sonnenterrasse mit separatem Grillplatz befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer.

Genießen Sie die Ruhe und den bezaubernden Ausblick. Die sehr gute Infrastruktur sowie das einmalige Freizeitangebot verwöhnen Sie und Ihre Familie!

Inmitten einer bezaubernden Naturlandschaft – ca. 28 km von Salzburg entfernt – befindet sich dieses Einfamilienhaus mit zusätzlichem Gästehaus nur wenige Minuten fußläufig vom Ortszentrum entfernt.

Das Wohnhaus wurde 1970 erbaut, im Jahr 2000 wurde ein Vollwärmeschutz aufgebracht. Die 151 m² große Wohnfläche gliedert sich in 2 Etagen.
Im Erdgeschoß sind Vorraum, Küche, Essbereich, Bibliothek und Wintergarten vorhanden. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer und ein Bad verfügbar. Der Wohnbereich ist dem Alter entsprechend ausgestattet; Investitionen im Bereich der Böden sowie im Sanitärbereich sind erforderlich.

Das neben dem Haus befindliche – 104 m² große – Gästehaus wurde im Jahr 2000 errichtet bzw. adaptiert.

Naturliebhaber werden den riesigen Garten mit Geräteschuppen, das Schwimmbiotop und die absolute Ruhelage genießen!

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines – Mitte der 70er Jahre erbauten – Mehrparteienhauses. Die Wohnung liegt im 4. OG und ist bequem mittels Lift zu erreichen.

Die 81,63 m² große Wohnfläche gliedert sich in Flur, die Garderobe, das Bad, WC, den Abstellraum, drei Schlafräume sowie das Wohnzimmer mit dem Ausgang zur hübschen Loggia. Selbst bei “Salzburger Schürlregen” können Sie von der Loggia, welche wie ein Wintergarten angelegt ist, den herrlichen Ausblick zum Untersberg genießen.
Die Wohnung wird mittels einer Elektronachtspeicher-Heizung beheizt. Die Heizung wurde 2005 erneuert. Derzeit betragen die monatlichen Stromkosten für Kabel TV, Heizung, Warmwasser und Brauchstrom € 108.-.
In den letzen Jahren wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt: neue Fassade, Vollwärmeschutz, neue Fenster, neues Dach inkl. Isolierung etc.

Genießen Sie die tolle Infrastruktur und die Wohnqualität eines der begehrtesten Stadtviertel Salzburgs!

Diese Terrasse wird Sie begeistern …
… komplett überdacht, teilweise verglast, traumhaftes Panorama – wie ein “Wohnzimmer im Freien” mit Sonne von morgens bis abends – ein absolutes Highlight!
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 2. OG einer 1996 erbauten Wohnanlage. Gut eingeteilte 84 m² bieten: Diele, WC, Abstellraum, ein hübsches Bad, 3 Schlafzimmer und den Wohnbereich mit integrierter Küche.
Ein 12 m² großes Kellerabteil bietet jede Menge Stauraum; für Ihre Autos gibt es 2 fix zugeordnete PKW-Stellplätze.
Die Beheizung erfolgt mittels umweltfreundlicher Fernwärme.

Die Wohnung besticht durch die schöne Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufen, Bus, Schule, Kindergarten – alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Attraktive Attribute: Nähe zum See, hoher Freizeitwert, Stadtnähe, beste Infrastruktur, familienfreundliche Wohnanlage uvm.
Eine Wohnung zum Wohlfühlen!

Wohnen in zentraler Stadtlage mit Blick zum Gaisberg!

In einer ruhigen Lage, unweit von der Wirtschaftskammer entfernt, befindet sich diese hübsche 2-Zi-Wohnung im 3. Stock eines 1966 erbauten und mittlerweile renovierten Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Der Grundriss unterteilt sich in Vorhaus, Badezimmer mit Dusche, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer und die neuwertige Küche.

Erneuerungsarbeiten im Bereich Parkettböden, WC-Verfliesung, Einbau einer neuwertigen Küche im Innenbereich sowie der Erneuerung des Daches, der Fassade und der Fenster verleihen diesem Objekt einen sehr wohnlichen Touch.

Die fußläufige Erreichbarkeit der Altstadt und die tolle Infrastruktur machen das Auto im Alltagsbetrieb überflüssig! Parkmöglichkeiten bestehen für Wohnungseigentümer im Hofbereich. Anrainer können darüber hinaus kostengünstig mittels Anwohner-Parkkarte in der verkehrsberuhigten Umgebung parken.

Diese Ruhelage ist einfach traumhaft …

… egal ob jung oder alt, mit oder ohne Kinder – hier fühlt man sich wohl! Das gemütliche Eck-Reihenhaus wurde 1982 erbaut und von den Eigentümern ab 2004 liebevoll renoviert.

Das EG beherbergt: Diele mit Garderobe und Abstellraum, WC, Küche-Essen-Wohnen offen gestaltet – Mittelpunkt ist der heimelige Kachelofen. Vom Wohnzimmer geht’s auf die Terrasse und in den hübschen, pflegeleichten Garten.

Im OG befinden sich 2 Kinderzimmer (für Prinzessinnen und Ritter), Schlafzimmer mit Balkon, WC und das geräumige Bad mit Dusche, Badewanne und Bidet.

Im UG wurde 2005 ein Gästezimmer und Bad/WC mit Platz für WM + Trockner ausgebaut. Weiters gibt es hier Stauraum, Werkstatt und einen praktischen Ausgang zu Garten und Carport.

Einen Blick zum nahen Wallersee erhaschen, ein “Plauscherl” mit den netten Nachbarn, im Sommer auf der Terrasse entspannen, im Winter vorm heimeligen Ofen sitzen … Schon bald Ihr gemütliches zu Hause?

In sehr zentraler, verkehrsgünstiger und ruhiger Lage befindet sich diese gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in Salzburg-Süd.

Die Wohnung unterteilt sich in einen großen Vorraum, Wohnzimmer mit kleinem Balkon, Küche, Abstellraum, 2 geräumige Schlafzimmer mit großem Balkon sowie ein neu renoviertes Bad und WC. Ein Kellerabteil und ein Dachraum mit je 6 m² gehören zur Wohnung.

Das Haus wurde von 2006 – 2008 komplett renoviert. 2008 wurde eine neue Pelletsheizung installiert.

Die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle gewährleistet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die hohe Lebensqualität ist durch die Nähe zur Salzach als auch zur Hellbrunner Allee gewährleistet.

Einmalig ist der herrliche Ausblick über die Dächer auf die Festung Hohensalzburg!

Der unverbaubare Blick auf den malerischen Obertrumersee bietet einen optimalen Platz zur Errichtung einer großzügigen Villa.

Bei dem Baugrundstück handelt es sich um die letztverfügbare Parzelle innerhalb des Bebauungsgebietes. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Kanal, Trinkwasser, Strom und Zufahrt sind vorhanden.
Die Bebauungsgrundlagen sind durch einen rechtskräftigen Bebauungsplan sichergestellt. Eine Situierung des Wohnhauses ist innerhalb des ersichtlichen Bebauungsfensters möglich. Die maximal zulässige Firsthöhe (=Traufenhöhe) beträgt 8 Meter.

Gönnen Sie sich die Ruhe und den einmaligen Blick!

Inmitten einer herrlichen Landschaft befindet sich dieses, im Jahr 2007 erbaute, Haus.
Die Situierung am Grundstück sowie die individuelle Raumgestaltung erfolgte unter optimaler Bedachtnahme auf Ästhetik und Funktionalität.
Das Untergeschoß, welches auf Grund der Hanglage ebenerdig begehbar ist, bietet neben der Eingangsdiele einen Lagerraum sowie einen ca. 46 m² großen Wohn- oder Arbeitsbereich mit Tagesbelichtung und separatem Bad/WC.
Das Erdgeschoß, mit der erhöhten Wohnraumhöhe, vermittelt mediterranes Flair. Offene, sonnendurchflutete Räume mit Ausgang zur Ost- Süd- und Westterrasse schaffen eine einmalige Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoß sind eine Galerie, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein separates WC und ein sehr freundliches, großzügiges Bad vorhanden.
Die sehr energieeffiziente und umweltschonende Erdwärmeheizung in Kombination mit der sehr angenehmen Niedertemperatur-Fußbodenheizung gewährleistet ein sehr angenehmes Raumklima.
Die sehr ruhige Lage, der großzügige Abstand zu den angrenzenden Nachbarn und der bezaubernde Ausblick verleihen diesem hochwertigen Wohnhaus einen ganz besonderen Wohnwert.

In einmaliger Ruhelage, mit tollem Ausblick, befindet sich dieses großzügige Haus in sonniger Lage 8 km östlich vom Wallersee.
Die 260 m² große Wohnfläche unterteilt sich in Erd- und Obergeschoß. Der geräumige Keller, welcher eine Doppelgarage beherbergt, kann auf Grund der Hanglage ebenerdig erreicht werden und bietet neben einem großzügigen Hobby-/Wellnessbereich mit Dusche, 3 Lagerräume sowie den Aufgang ins Erdgeschoß.
Die 130 m² große Erdgeschoßfläche gliedert sich in Windfang, Diele, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad, Toilette, Speis, Küche mit Essplatz und Wohnzimmer. Bei Bedarf kann diese Ebene auch als abgeschlossene Einheit genutzt werden.
Weitere 130 m² Wohnfläche bietet das Obergeschoß. Hier stehen neben der Diele, den 3 Schlafzimmern, WC und Bad, ein großes Studio zur Verfügung. Nach Bedarf kann auch hier problemlos eine separate Einheit geschaffen werden.
Die herrliche Ruhe- und Aussichtslage sowie das vielseitig nutzbare Raumkonzept ist bei diesem Objekt besonders hervorzuheben.

Großzügig, sehr zentral und perfekt gepflegt….
….präsentiert sich diese 104 m² große Wohnung im 2. OG eines Mehrparteienhauses. Die Vorteile liegen auf der Hand: bequem mit dem Lift erreichbar, ganz zentrale Stadtlage mit bester Infrastruktur und keine Investitionen zu tätigen – die hübsche Wohnung wurde 2004 komplett renoviert.
Hier einige Details: Mafi Holzdielenböden durchgehend in allen Räumen, hochwertige SieMatic-Küche mit Miele-Geräten, Bad, WC und sämtliche Installationen erneuert, neue Fenster mit Jalousien, Markisen auf den beiden Balkonen uvm.
Einteilung: 2 Vorräume, gemütliche Ess-Küche mit Südbalkon, helles Wohnzimmer mit Süd- und Westbalkon, Bad und WC getrennt, 2 Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit Ausgang zum Westbalkon.
Die gepflegte Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil, die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
Diese Stadtwohnung mit Flair freut sich auf die neuen Eigentümer! Preis ist inklusiver hochwertiger Küche!

Sie werden sich sofort verlieben …
… beim Betreten dieser außergewöhnlichen, 1997 erbauten Maisonette-Wohnung.
Vorteile die Sie überzeugen werden: moderne Architektur, nur 4 Parteien pro Stiege, 2 Süd-Terrassen, 4 Schlafzimmer, TOP-Zustand, Sonne von morgens bis abends, angenehm ruhig, fantastischer Fernblick in die Berge, gute Infrastruktur, 15 km südlich der Stadt Salzburg, uvm.

Einteilung OG: geräumige Diele, WC mit Fenster, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und eine hübsche Küche mit Frühstücksbar. Über einen lichtdurchfluteten Stiegenaufgang gelangen Sie ins DG mit: Flur, schönem Bad mit Fenster, 3 Zimmer und die Terrasse mit atemberaubendem Gebirgsblick. Dachschrägen, Dachflächenfenster, die ansprechende Architektur und der Blick in die Natur geben der Wohnung das “gewisse Etwas”! Das Highlight stellt die Sonnenterrasse dar – teilweise überdacht und uneinsehbar, herrlich zum Relaxen!
Ausstattung/Zubehör: tolle Küche, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, weiße Innentüren, 2 Kellerräume, 1 TG-Stellplatz, Ölzentralheizung.

Eine Wohnung mit “Wohlfühl-Charakter”: Anschauen – Verlieben – Einziehen!

Dieser bezaubernde, komplett aufgeschlossene Baugrund befindet sich in zentrumsnaher Lage zwischen dem Stadtkern von Seekirchen und dem Wallersee.
Das 450 m² große Grundstück ist als Reines Wohngebiet gewidmet. Der Bebauungsplan ermöglicht eine Bebauungsdichte von GRZ 0,2, bei 2 Vollgeschoßen sowie einer Traufenhöhe von 5,5 m und einer Firsthöhe von 8 m.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie auch der nahgelegene Wallersee sind zu Fuß bzw. mit dem Rad bequem zu erreichen.
“Natur pur” – Sonne und Ruhe in unmittelbarer Nähe vom Wallersee und dem Zentrum von Seekirchen verleihen diesem Baugrund einen ganz besonderen Reiz!

Haus für Heimwerker in ruhiger Stadtlage …

In idyllischer Lage befindet sich diese 1961 erbaute Doppelhaushälfte in der Stadt Salzburg.

Das Haus gliedert sich in 3 Geschoße: Der Keller ist mit Tageslicht versehen und beherbergt die große Garage, einen Lagerraum sowie Heiz- und Tankraum.
Das Erdgeschoß verfügt über Vorhaus, WC, Wirtschaftsraum/-bad, ein Gästezimmer, die Essküche mit Speis sowie das Wohnzimmer mit vorgelagertem Westbalkon.
Im Obergeschoß sind 3 großzügige Schlafzimmer, das Bad und ein separates WC verfügbar. Von zwei Schlafräumen gelangen Sie auf den Balkon.

Infrastruktureinrichtungen wie Lebensmittelmärkte, Schule, Bushaltestelle, etc. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Lage ist traumhaft ruhig …
… der Garten wildromantisch. Kaum vorstellbar, dass man sich inmitten der Stadt befindet.
Beim ca. 140 m² großen, älteren Haus wurden bereits wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt: Fenster, Dach, Vollwärmeschutz im Außenbereich, innen ein bezauberndes Dachstudio und teilweise die Böden.
Balkone, Terrasse, Stiegen, Bäder und Innentüren können nach persönlichem Geschmack gestaltet werden.
Der romantische, blickgeschützte Garten mit Schatten spendenden Bäumen bietet Ruhe, Sonne und Erholung pur.
Die zentrale Lage garantiert beste Infrastruktur, die Grünlage absoluten Wohngenuss!

Dieses komfortable Einfamilienhaus mit 177 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Ihre Familie!
Das Erdgeschoß untergliedert sich in Windfang, Vorhaus, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Küche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer und Wintergarten. Westseitig vorgelagert befindet sich die Terrasse.
Im Obergeschoß sind Vorhaus, 3 Kinderzimmer, das Kinderbad, Elternschlafzimmer mit Schrankraum und ein weiteres Bad vorhanden. Der große Keller, mit zusätzlicher Außentreppe, bietet viel Platz für Hobby und Freizeit. Hier befindet sich auch ein separater Nasszellenbereich. Die herrliche Sonnenterrasse und der tolle Garten laden Sonnengenießer zum Verweilen ein.

Die sehr gute Infrastruktur der Stadt Neumarkt und die nahegelegene Bushaltestelle sind ideal für die Bedürfnisse Ihrer Familie.
Genießen Sie dieses Juwel in nächster Nähe zum malerischen Wallersee!

In einem kürzlich komplett sanierten Mehrparteienhaus in Salzburg-Lehen befindet sich diese liebevoll renovierte Wohnung im 3. Liftstock.

Die großzügige Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche unterteilt sich in Wohnzimmer mit Zugang zur Südloggia, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Die helle Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln komplett eingerichtet und bietet sich daher auch als Anlagewohnung zum Vermieten an.
Beheizt wird mittels wartungsfreier Fernwärme. Durch eine Schrankenanlage stehen den Eigentümern ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die Wohnung zum Wohlfühlen befindet sich in einer ruhigen Stadtlage mit bester Infrastruktur!

Im Zentrum von Seekirchen befindet sich diese ruhige und helle Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses.

Die 56 m² große Wohnfläche unterteilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, das Bad, separates WC, einen Abstellraum und den Vorraum. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit einem schönen Parkettboden ausgelegt. Die Fenster wurden 2001 erneuert. Die niedrigen Betriebskosten sind ein weiterer Anreiz für diese leistbare Wohnung.

Seekirchen bietet bezüglich Infrastruktur, kulturellen Genüssen und Freizeitaktivitäten alles was das Herz begehrt.

In absolut idyllischer Lage, nur einen “Hüpfer” vom Zentrum Seekirchen entfernt, steht dieses kleine aber feine Doppelhaus, welches 2005 errichtet wurde.

Der 400 m² große Garten lädt zum Spielen, Grillen, Garteln oder einfach nur zum Entspannen ein.
Von der großen Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick in die Berge!

Im Ergeschoß wird Sie der lichtdurchflutete offene Wohn-Essbereich bezaubern. Im Obergeschoß werden Sie sich sofort in das hübsche Schlafzimmer verlieben. Das Kinderzimmer bietet ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen. Ein weiteres Highlight ist das große Wohnbad mit Eckbadewanne, Dusche und WC.
Der Keller wurde wie ein Wohnraum ausgestattet und bietet daher Platz für Büro, Fitnessgeräte oder Ihren Partyraum.

Um dieses “Traumplatzerl” wird man Sie beneiden!

Die gemütliche Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Obertrum; in einem 1997 errichteten Wohnhaus.

Die 87,94 m² Wohnfläche sind optimal und großzügig eingeteilt. Das Hauptaugenmerk liegt auf dem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit räumlich getrennter Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Westbalkon mit Ausblick ins Grüne. Zwei helle Schlafzimmer, ein besonders schönes Wohnbad, WC, sowie die Diele runden das Angebot ab.
Beheizt wird die Wohnung mittels energieeffizienter Gas-Zentralheizung.
Zwei PKW-Stellplätze sind der geräumigen Wohnung direkt zugeordnet.

Ein idealer Wohnsitz für Jung und Alt!

In idyllischer Ruhelage von Obertrum befindet sich dieses attraktive Grundstück.
Inmitten einer kleinen Wohnsiedlung ist der sonnige Baugrund am Hang gelegen und bietet so einen bezaubernden Ausblick über Obertrum.

Das 1.129 m² große Baugrundstück ist komplett aufgeschlossen. Kanal, Wasser und Strom befinden sich an der Grundgrenze. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Gemeindestraße. Die Flächenwidmung ist als reines Wohngebiet definiert. Ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus kann in ortsüblicher Bebauung errichtet werden.

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen der beliebten Wohngemeinde Obertrum wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich in fußläufiger Entfernung. Besonders im Sommer lädt der nahegelegene Obertrumer See zur Erholung ein.

Unweit der Kirche – im Zentrum von Nußdorf – befindet sich dieses attraktive Reihenhaus in einer Wohnsiedlung.

Die 115 m² große Wohnfläche verteilt sich auf 3 Geschoße. Im Erdgeschoß befinden sich Küche, Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang zu Terrasse und Garten, ein Duschbad sowie der Vorraum. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad untergebracht. Im ausgebauten Dachgeschoß sind weitere 2 Schlafzimmer eingerichtet.
Beheizt wird das geschmackvoll eingerichtete Reihenhaus kostengünstig mit Erdgas; zusätzlich sorgt ein dänischer Ofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme.
Drei direkt zum Haus gehörende PKW-Stellplätze sorgen für genügend Parkfläche.

Profitieren Sie vom hohen Wohnwert in der beliebten Gemeinde Nußdorf am Haunsberg.

Wohnidylle pur – am Stadtrand von Salzburg !

In ruhiger Lage, angrenzend an unbebaubares Grünland, befindet sich diese schmucke Doppelhaushälfte.
Das Erdgeschoß mit Windfang, WC, der Küche, dem Wohn- und Esszimmer sowie das Obergeschoß mit dem 2008 neu errichteten Bad, den 2 Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer mit Balkon bieten ein wunderschönes Wohnambiente.
Im Wohnbereich sowie im Elternschlafzimmer sind solide Parkettböden, in den Kinderzimmern neuwertige Laminatböden verlegt.
Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoß befinden sich an jedem Fenster Rollläden.

Besonders reizvoll ist die nach Westen orientierte Terrasse mit Garten und dem Blick über das unverbaubare Grünland!

Wohnen inmitten der Stadt Salzburg

Die Altstadt oder den Bahnhof bequem erreichen? Das können Sie von dieser gemütlichen, in ruhiger Lage befindlichen 3-Zimmer-Wohnung in Schallmoos!

Die 57 m² große Wohnung, welche im 4. OG liegt, ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wonhfläche gliedert sich in Vorraum, die kleine Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC sowie den Wohn-Essbereich.
Gepflegte Parkettböden, der gediegene Wohnzimmer-Einbauschrank, das 1997 neu verflieste Bad und die großen, mit Blick zum Gaisberg gerichteten Fenster verleihen dieser gemütlichen Stadtwohnung ein reizendes Flair.

Hier gönne ich meinem Auto eine Pause, hier fühl’ ich mich wohl …

In zentraler Lage von Seekirchen wurde dieses schmucke Haus ursprünglich in den 1950er Jahren errichtet. 1985 wurde es komplett bis auf die Grundmauern abgetragen und im Landhausstil erneuert.

Das Haupthaus beinhaltet eine Wohneinheit mit 155 m² Wohnfläche, über eine Verbindungstüre kann man in das Nebengebäude gelangen. Dort befindet sich die ca. 64 m² große Einliegerwohnung. Der Dachboden im Nebenhaus wäre noch ausbaubar.

Der Keller dieses Gebäudeteils ist von beiden Häusern zugänglich, dort befinden sich Gastherme und Solaranlage. Eine eigene Zisterne im Garten gehört neben einer Garage auch noch zum attraktiven Haus.

Durch die zwei separaten Einheiten bietet sich eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten an: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Büro- bzw. Praxisbetrieb, mehrere Generationen im selben Zuhause…

In zentraler, ruhiger Lage befindet sich dieses sonnige Baugrundstück im Raum Wallersee.

Das Grundstück ist hinsichtlich Kanal, Trinkwasser, Stromversorgung und Zufahrt aufgeschlossen.
Die maximale Bebauungsdichte ist durch die Grundflächenzahl GRZ 0,23 geregelt. Es kann somit ein großzügiges Familien-Wohnhaus mit 2 Vollgeschoßen erbaut werden.
Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten das Ortszentrum mit seinen Infrastruktur-Einrichtungen.

Die herrliche Lage mit dem bezaubernden Ausblick verleiht diesem Grundstück einen ganz besonderen Reiz.

In zentraler Ruhelage, im beliebten Stadtteil Liefering befindet sich diese attraktive Wohnung in einer netten Wohnanlage. Im ersten Obergeschoß eines 1978 errichteten Mehrparteienhauses ist die sonnige Wohnung nach Westen ausgerichtet.

Die ca. 47 m² große Wohnfläche unterteilt sich in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad und separatem WC.
Die zum Wintergarten ausgebaute Loggia ist vom Wohnzimmer zugänglich.
Der gemütlichen Wohnung direkt zugeordnet sind ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Beheizt wird die geräumige Wohnung derzeit noch mittels wartungsfreier E-Nachtspeicherheizung. Die Siedlung wird allerdings 2010 an das Fernwärmenetz der Stadt Salzburg angeschlossen.

Die ideale Starterwohnung für Singles oder junge Pärchen!

Preisgünstiges Haus in ruhiger Zentrumslage von NEUMARKT.

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, zentraler Lagein der Stadt Neumarkt am Wallersee.
Schule, Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof kann man fußläufig bequem erreichen.

Das Haus wurde 1957 erbaut und 2003 teilsaniert. Es bietet 122 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen.
Im Erdgeschoß befindet sich der freundliche Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden.
Eine gemütliche Süd-West-Terrasse und der romantische Garten laden zum Entspannen ein.

Ausreichend Parkfläche für mehrere PKW ist vohanden.

In unmittelbarer Nähe zur Salzach befindet sich diese gemütliche Wohnung direkt im Grünen.

In einem kleinen Haus mit nur 3 Parteien ist die sonnige Wohnung im Erdgeschoß situiert.
Die geräumige Wohnung – mit ca. 64 m² Wohnfläche – unterteilt sich in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit separatem WC und großzügigem Vorraum. Mit Ausnahme der Sanitärbereiche sind in der gesamten Wohnung einheitlich Lärchendielen verlegt.

Die sonnige Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet direkten Blick auf den Untersberg.
Beheizt wird die attraktive Wohnung mittels Gaszentralheizung, Allgemeinstellplätze stehen zur Verfügung.

In fußläufiger Entfernung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für die tägliche Nahversorgung. Weiters ist die gute Verkehrsanbindung an die Stadt Salzburg durch den nahen S-Bahnhof Salzburg Süd hervorzuheben.

In sonniger und ruhiger Lage befindet sich dieses familienfreundliche Reihenhaus in Obertrum; in fußläufiger Entfernung zu den Einkaufsmärkten und zur Bushaltestelle.

Das 1996 erbaute Haus, welches eine Wohnfläche von 102 m² bietet, gliedert sich in Erd- und Obergeschoß. Durch die Splitlevel-Bauweise steht ein Keller im Ausmaß von 22 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoß befinden sich Windfang, WC, Küche und das geräumige Wohnzimmer. Im Obergeschoß gibt es zwei Kinderzimmer mit Ausgang zum Süd-West-Balkon, das Elternschlafzimmer und ein Bad mit WC. Im Wohn- und Schlafbereich sind solide Parkettböden verlegt.

Die gemütliche Süd-Westterrasse und der vorgelagerte Garten schaffen Platz zur Entspannung.

Die Beheizung erfolgt mittels einer umweltfreundlichen Gas-Fernwärme-Zentralheizung.

Zum Reihenhaus gehören 2 Carports. Besucherparkplätze sind zusätzlich vorhanden.

In sehr zentraler, verkehrsgünstiger und ruhiger Lage befindet sich diese gut eingeteilte 4-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines Mehrparteienhauses in Salzburg-Süd.

Die Wohnung unterteilt sich in 3 große Wohn-Schlaf-Zimmer (eines davon mit kleinem Balkon), die geräumige Wohn-Küche, einen Abstellraum, den großen Vorraum und das Badezimmer. Alle Zimmer sind mit schönem Eichenparkett ausgestattet.
Ein Kellerabteil und ein Dachraum mit je 5 m² gehören zur Wohnung. Auch ein kleines Weinlager ist im Keller vorhanden.

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen finden Sie in fußläufiger Entfernung. Das Gebiet um die Salzach und die Hellbrunner Allee laden zur Naherholung ein und bietet einen hohen Freizeit- sowie Erholungswert.
Aufgrund der Nähe zur Universität eignet sich dieses Objekt bestens als Anlegerwohnung – die Vermietung an Studenten bietet sich an!

Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung befindet sich dieses – Ende der 70er Jahre erbaute – Reihenhaus in Salzburg.

Die freundliche, 98 m² große Wohnfläche unterteilt sich im Erdgeschoß in Windfang, WC, Diele, Küche und Wohn-Esszimmer sowie im Obergeschoß in Flur, Bad, Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer mit Loggia.

Ein geräumiger Keller mit separatem Ausgang in den Garten bietet viel Platz für Hobby und Freizeit.

Die großzügige Süd-Westterrasse und der idyllische Garten schaffen eine besondere Zone der Entspannung.

Insgesamt präsentiert sich das gemütliche Haus in einem – dem Baujahr entsprechenden – guten Zustand. Adaptierungen sind nach eigenen Ansprüchen möglich.

Top-Einfamilienhaus am Waldesrand in unmittelbarer Stadtnähe!

In bezaubernder Naturidylle befindet sich dieses schmucke Haus. Nur wenige Minuten entfernt vom nördlichen Stadtrand, in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Einkauf, Schulen, Bushaltestelle, etc. sind zu Fuß bequem erreichbar.

Die 125 m² große Wohnfläche zuzüglich einem – mit Tageslicht versehenen – Wohnkeller bieten viel Platz für Ihre Familie. Freundliche, offene Wohnräume im Erdgeschoß sowie behagliche Schlafbereiche im Obergeschoß schaffen eine wohlige und überaus komfortable Wohnatmosphäre.

Der mit viel Liebe und Professionalität gestaltete Garten bietet eine Oase der Entspannung.

Architektur, Ästhetik und Funktionalität bilden bei diesem Objekt eine gelungene Symbiose und schaffen somit für alle Familienmitglieder die ideale Basis für ihren individuellen Wohngenuss.

Direkt in der Stadt und doch im Grünen

Das im Jahre 1950 erbaute Stadthaus wurde in den Jahren 1990 bis 1995 komplett renoviert.
Durch die Ausrichtung nach Süden kann im Garten, auf den Balkonen und auf der Terrasse die sonnige Ruhelage genossen werden.

Das Haus unterteilt sich in 3 Geschoße. Das UG (in Hanglage) kann als Einliegerwohnung genützt werden, aber auch ein Büro oder z.B. eine kleine Arzt- oder Therapiepraxis könnte eingerichtet werden.

Im Erdgeschoß befinden sich Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großzügigen Balkon, der über die gesamte Hausbreite verläuft.

Das Obergeschoß verfügt über 3 Zimmer und Bad, wobei auch hier 2 Räume nach Süden orientiert sind und einen Südbalkon aufweisen. Der Dachboden, wie auch die Nebenräume im UG bieten ausreichend Stauraum. Die Garage und ein Stellplatz vor dem Haus runden die Liegenschaft ab.

Die Erschließung erfolgt über eine separate Zufahrtstraße. Kanalanschluss und Trinkwasserleitung befinden sich bereits am Grundstück.
Aus baurechtlicher Sicht kann sowohl ein großzügiges Einfamilienwohnhaus als auch ein Doppelwohnhaus errichtet werden.

Die umliegende Infrastruktur ist sehr toll. So erreichen Sie fußläufig die Lokalbahn in nur 5 Minuten. Von dort fahren im ½-Stunden Takt die Züge nach Salzburg.
Kindergarten, Volksschule, Musikhauptschule, Ärzte, Banken, Nahversorger, etc. erreicht man bequem zu Fuß.

Die sonnige Lage und der westseitig angrenzende idyllische Bachlauf verleihen diesem Baugrund einen besonderen Charme.

Einziehen und Wohlfühlen!

In ruhiger Lage, am nördlichen Stadtrand von Salzburg, liegt dieses 1975 erbaute, sehr gepflegte Einfamilienhaus.

Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf 2 Geschoße.
Im Erdgeschoß befinden sich neben einem geräumigen Wohnzimmer – mit offenem Kamin – die Küche, ein kleines Arbeitszimmer, Diele, Windfang, WC, Bad, Abstellraum und ein Schlafzimmer. Die nach Südwest orientierte Terrasse rundet das Erdgeschoß ab.
Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, ein Bad mit WC, ein Wohnraum mit Kücheneinrichtung, der Flur und ein Dachboden situiert. Den Schlafzimmern ist ein Balkon vorgelagert. Ein Teil des Balkons ist verglast und dient als kleiner Wintergarten.

Das Gebäude ist voll unterkellert und besitzt einen liebevoll gestalteten Garten mit einem kleinen Biotop, der dazu einlädt im Sonnenschein die Seele baumeln zu lassen …
Eine Einzelgarage mit ausreichend Stauraum für z.B. Fahrräder, Gartengeräte, Reifen etc. rundet die sehr gepflegte Liegenschaft ab.

Situiert ist das Einfamilienhaus in einer Siedlungslage, in welcher in erster Linie Ein- und Zweifamilienhäuser vorzufinden sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Haltestelle für den öffentlichen Verkehr. Darüber hinaus finden sich in nächster Umgebung Kindergärten, Schulen und Lebensmittelgeschäfte.

Ziehen Sie ein und genießen Sie die ruhige Lage am nördlichen Stadtrand von Salzburg!

Das Grundstück ist hinsichtlich Zufahrt, Strom, Telefon und Fäkalkanal aufgeschlossen. Die Anschlusskosten für den Kanal wurden bereits vom Verkäufer bezahlt.
Die Trinkwasserversorgung ist mittels eines – auf eigene Kosten zu erstellenden – Brunnens zu gewährleisten.
Oberflächenwässer sind in ein separates Retentionsbecken einzuleiten und auf Eigengrund zu versickern.

Die absolute Ruhe- und Naturlage sowie der herrliche Weitblick machen dieses Grundstück zusätzlich interessant.

Dieses großzügige Büro/Geschäftslokal befindet sich direkt an der Südeinfahrt von Mattsee, im Kreuzungsbereich: Abzweigung nach Köstendorf.

Das Erdgeschoß bietet Ihnen eine Fläche von ca. 200 m². Diese gliedert sich in den zur Straße gewandten, 75 m² großen, hellen Verkaufsraum; weiters stehen Ihnen Büro- und Arbeitsräume sowie WC und eine Betriebsküche zur Verfügung. Das Untergeschoß bietet eine Fläche von 200 m². Diese kann sowohl als Arbeits- als auch Lagerfläche verwendet werden. Zahlreiche Kundenparkplätze sowie Freiflächen für den Lagerbedarf sind vorhanden.

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. 100.- zuzüglich Gas und Strom.

Angegebener Preis ist Miete pro Monat!

In absoluter stadtnaher Lage befindet sich dieses Baugrundstück im Gemeindegebiet von Hallwang.

Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 880 m². Die Zufahrt, welche vom Verkäufer errichet wird, erfolgt über eine Privatstraße.
Kanal-, Trinkwasser- sowie Stromanschluss sind vorhanden. Ein Bebauungsplan liegt auf. Dieser sieht eine GFZ von 0,5 sowie eine maximale Traufenhöhe von 6,5 m vor.

Dieser Baugrund eignet sich optimal für die Errichtung eines Ein- bzw. Zweifamilienwohnhauses.

Inmitten der bezaubernden Naturlage befindet sich dieses außergewöhnliche Wohnhaus – 20 Autominuten südlich von Salzburg.

Das vom Architekten geplante Haus wurde unter Berücksichtigung der nachbarschaftlichen Bebauung und den Rahmenbedingungen des Grundstückes konzipiert. Das Untergeschoß bietet neben dem Zugang, den Lagerräumen und dem Wellnessbereich einen abgeschlossenen ca. 32 m² großen Bürobereich – dieser kann bei Bedarf auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Das Erdgeschoß gliedert sich in Diele, WC, Bad, Wirtschaftsraum, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und einen gemütlichen Wintergarten. Im Obergeschoß sind Vorhaus, WC, Bad, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit separatem Schrankraum und eine Bibliothek, mit vorgelagertem Balkon, vorhanden. Besonderer Wert wurde, neben der Gestaltung des Raumkonzeptes, auf die Verwendung von baubiologisch hochwertigen Materialien gelegt.
Der vorgelagerte Garten mit der uneinsehbaren Sonnenterrasse und dem bezauberndem Biotop bietet den Eigentümern eine Oase der Entspannung!

In absoluter Ruhe- und Naturlage befindet sich diese sehr gut eingeteilte Wohnung im 1. Obergeschoß eines 1988 errichteten Mehrparteienhauses.
Die 80 m² große Wohnfläche unterteilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon, eine neuwertig eingerichtete Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, ein separates WC, den Abstellraum und den Vorraum.
Genießen Sie vom Balkon aus den herrlichen Blick ins Grüne!
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein 10 m² großes Kellerabteil.
Idyllisch und doch zentral – Natur in ihrer schönsten Form genießen! Der Preis ist inklusive Küche!

Ein gelungenes Konzept – moderne Architektur in eine ökologisch besonders reizvolle Umwelt zu integrieren.
Dieses – 1985 von einem Nürnberger Architekten konzipierte und von Baufachleuten errichtete – einzigartige Haus befindet sich ca. 20 Autominuten östlich der Stadt Salzburg.
Das Erdgeschoß gliedert sich in Windfang, Garderobe, Küche mit Frühstücksbereich, Gästezimmer mit Bad, Essbereich, das einige Stufen abgesenkte Wohnzimmer, die Kaminecke und den angrenzenden, über 2 Etagen offenen, Wintergarten.
Das Dachgeschoß erreicht man über eine in den Wohnraum integrierte, transparente Wendeltreppe. Dort befinden sich eine offene Galerie, Vorraum, Kinderzimmer und Elternzimmer mit jeweils separatem Schrankraum sowie das einzigartige Designer-Bad. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer Loggia. Das Untergeschoß verfügt über Lagerkeller, einen gemauerten Weinkeller, Heiz- und Tankraum, eine Sauna mit Nass- und Ruheraum sowie einen Hobbyraum.
Die klare Luft, die einzigartige Naturidylle und der bezaubernde Ausblick auf die umgebende Landschaft verleihen diesem architektonisch einzigartigen Haus einen ganz besonderen Charme.
Menschen mit ausgeprägter Sensibilität und dem Verlangen nach der Nähe zur Natur finden hier Ruhe und Entspannung.
Hier können Sie auftanken für die Herausforderungen des Alltags!

Bezaubernde Naturlage zum Erholen….

…der Mondsee ganz in Ihrer Nähe, fantastischer Blick zum Schafberg und der Drachenwand, auch ein kleiner Teil des Mondsees ist zu sehen – das ideale Feriendomizil in ländlicher Idylle!

Das Gebäude mit insgesamt 9 kleinen Wohnungen wurde in den 70er Jahren erbaut und 1999 umgebaut. Ein hübscher Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung. 2 Wohnungen stehen zur Auswahl: Eine 54 m² große Wohnung im Dachgeschoß sowie eine 60 m² große Wohnung mit kleinem Balkon im 1. OG.

Wandern, Segeln, Schwimmen, Bergsteigen, Erholen, Natur genießen, die Seele baumeln lassen …

Top 8 – DG Preis: € 95.000,- Top 4 – 1. OG Preis: € 139.000,-

Die Ruhe und den Ausblick genießen …
… in dieser hübschen Dachgeschoß-Wohnung mit knapp 100m² Nfl. Im Haus befinden sich insgesamt 9 Parteien, kein unmittelbarer Nachbar ist angrenzend. Weder Bahn noch Straße können die Ruhe und den traumhaften Ausblick zum Gaisberg stören. Die Verkäufer legen Wert auf gepflegtes Ambiente – so wurden Bad, WC sowie die Küche erneuert und präsentieren sich in neuwertigem Zustand. Die besonders heimelige Atmosphäre ist durch die Dachschräge gegeben; die Wohnung wird durch Dachflächen-Fenster gut belichtet.
Einteilung: geräumige Diele; WC; das tolle Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster; eine hübsche Küche; 2 heimelige Kinderzimmer; 1 großes Schlafzimmer sowie der gemütliche Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang zur überdachten Loggia. Genießen Sie den traumhaften Ausblick ins Grüne und zum beliebten Salzburger Hausberg!
Ein großes Kellerabteil bietet jede Menge Stauraum. In der Waschküche befindet sich ein Anschluss für die eigene Waschmaschine. Weiters sind Fahrradraum, Trockenräume und allgemeine PKW-Stellplätze vorhanden.

Dieses großzügige Bauernhaus befindet sich in einer bezaubernden Lage im Trumer Seenland.
Urkundlich wurde dieser Erbhof bereits im 17. Jahrhundert erwähnt. Der derzeitige Bauzustand resultiert aus fortlaufenden Erneuerungen bzw. Umbauten. Im Jahr 2008 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt.

Insgesamt stehen ca. 2.200 m² Grundfläche zur Verfügung. Ein riesiger – südlich vom Haus gelegener – Schwimmteich wurde im Jahr 2008 errichtet.

Viel Stauraum für private als auch für gewerbliche Nutzung bietet das direkt angebaute, ursprüngliche Stallgebäude samt der darüber befindlichen Tenne.

Das außergewöhnliche Bauernhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 250 m². Im Erdgeschoß ist ein Bürobereich mit separatem Eingang vorhanden. Über den Haupteingang gelangt man in ein großes Vorhaus mit angrenzendem, offenen Wohn-Essbereich. Über eine Terrassentür kommen Sie zur Südterrasse mit dem vorgelagerten Schwimmteich. Im Obergeschoß sind 4 großzügige Schlafzimmer und das Erlebnisbad vorhanden.
Bei Bedarf kann man das – durch eine Wendeltreppe erreichbare – Dachgeschoß nach Belieben ausbauen.

Sämtliche erforderlichen Infrastruktur-Einrichtungen sind in geringer Entfernung gelegen. Die Stadt Salzburg ist in 20 Minuten mit dem Auto bequem zu erreichen.
Diese Immobilie bietet viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten für Menschen, welche naturnahes Wohnen in bezaubernder Lage im einmaligen Alpenvorland suchen.

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in sonniger Lage – wenige Gehminuten vom Ortszentrum Koppl entfernt.

Der Grundriss untergliedert sich in Vorraum, Abstellraum, WC, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Küche und Wohn-Essbereich. Ganz besonders zu erwähnen ist der 2005 zu einem Wintergarten erweiterte Essbereich. Die hochwertige Bauqualität und viele technische Details verleihen dieser Wohnung einen zusätzlich hohen Wohnwert. Der geschmackvolle Kachelofen im Wohnzimmer sorgt im Bedarfsfall für wohlige Wärme.

Der gemütliche Garten und der faszinierende Ausblick verwöhnen die Bewohner ganz besonders!

Der Preis ist inklusive Küche.

Das 1996 in hochwertiger Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus steht in ruhiger, sonniger und gleichzeitig auch zentraler Ortslage im Raum Wallersee.
Von dort erreicht man Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bahnhaltestelle, etc. bequem zu Fuß.

Das Haus ist sehr gepflegt und wirkt sogar jünger als 10 Jahre. Die Inneneinteilung ist ein wahres Raumwunder mit Schwerpunkt auf den sonnigen und offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten ist liebevoll mit Obstbäumen und jeder Menge Beerensträucher angelegt. Viel Sonnenterrasse wird geboten, aber auch Platz für die Hängematte oder zum Spielen für die Kinder. Für den Schlafbereich stehen 4 Schlafzimmer und 2 Bäder zur Verfügung. Ganz besonders toll ist das 29 m² große Dachstudio. Stauraum gibt es im Keller genügend.

Übrigens ist der Keller auch durch eine Außentreppe erreichbar und ein Raum hat noch Tageslicht – also auch gut als Werkstatt etc. nutzbar.

Wenige Gehminuten vom See entfernt befindet sich diese ältere 3-4-Zimmer-Wohnung in zentraler Ruhelage von Mattsee.
Im kleinen Mehrparteienwohnhaus befinden sich 9 Parteien. Im 2. Obergeschoß ist die geräumige Wohnung nach Süd-Westen ausgerichtet. Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kabinett, die Küche, Bad mit WC, Abstellraum und Vorraum. Vom Balkon eröffnet sich eine wunderbare Aussicht ins Grüne und zum nahen Mattsee.
In der Wohnung befindet sich gegenwärtig keine zentrale Heizvorrichtung. Ein Erdgasanschluss wurde allerdings im Stiegenhaus ausgeführt und kann problemlos aktiviert werden.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Ein “Schnäppchen” für handwerklich Geschickte …

Das Baugrundstück liegt in einem Neubaugebiet und ist hinsichtlich Zufahrt, Kanal, Trinkwasser und Strom aufgeschlossen. Es wurde bereits der Anschlusswert für das Trinkwasser in der Höhe von € 2.940.– bezahlt! Laut dem vorliegenden Bebauungsplan ist eine Bebauungsdichte von GFZ 0,3-0,4 bei Errichtung von 2 Vollgeschoßen vorgesehen; dies entspricht einer Nettowohnnutzfläche von ca. 230 m².

Neben dem kostenoptimalen Kaufpreis verschaffen die herrliche Ruhelage und der bezaubernde Panoramablick diesem Grundstück einen besonderen Anreiz.

Im beliebten Stadtteil Itzling befindet sich diese attraktive Wohnung im ersten Stock eines komplett renovierten Mehrparteienhauses.

Die ca. 80 m² Wohnfläche sind optimal und großzügig eingeteilt. Das Hauptaugenmerk liegt auf dem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit räumlich abgetrennter Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Südostbalkon mit Ausblick auf den Gaisberg. Zwei helle Schlafzimmer, Bad mit separatem WC, Abstellraum und der Vorraum runden das tolle Angebot ab.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten umfassend renoviert; Küche, Bad und WC wurden vollständig neu gestaltet. Auch eine energieeffiziente Gas-Zentralheizung mit eigener Therme wurde eingebaut. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung direkt zugeordnet.

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen des alltäglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung.

In ruhiger, sonniger Lage, unweit vom neu gestalteten Areal des ehemaligen Fußballstadions entfernt, befindet sich dieses Mehrparteienwohnhaus in Salzburg-Lehen.
Das Gebäude wurde Anfang der 60-er Jahre errichtet. Innerhalb der letzten 10 Jahre wurden die Fenster samt Rollläden erneuert, ein Vollwärmeschutz angebracht, die Fernwärme eingeleitet, Bad und WC zur Gänze erneuert, die Innentüren getauscht und 2009 eine hochwertige Einbauküche samt Geräten eingebaut.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und gliedert sich in Vorhaus, Abstellraum, WC, Bad mit Waschmaschinen-Anschluss, Kabinett, 2 Schlafzimmer, Küche und Wohn-Essbereich mit Süd-Loggia.
Die zentrale Lage mit der hervorragenden Infrastruktur als auch der tolle Ausstattungsstandard machen diese gepflegte Wohnung interessant für “Alt und Jung”!

Mit dem Frühstückskaffee in der Hand Rehe im eigenen Garten beobachten…

Klingt nicht nur schön, ist es auch! Ihre Chance auf ein Eigenheim von dem andere träumen. Idyllisch am Waldrand gelegen, kommt dieses kleine Juwel zum Verkauf. Situiert in einer Reihenhaussiedlung, bietet sich auf 112 m² jede Menge Raum zum Entfalten und mit ausbaubarem Dachgeschoß sogar zum Erweitern. Zusätzlich vielleicht noch eine Hobbywerkstätte im Keller, eine gemütliche Grillecke auf der hauseigenen Terrasse oder eine kleine Gemüsezucht im 65 m² großen Garten? Ihre Qual der Wahl… Gebaut wurde dieses heimelige Domizil in den 80ziger Jahren, dank sorgfältiger Pflege durch die Besitzerin glänzt es aber fast wie am ersten Tag.

Trotz dieser ruhigen Lage sind sämtliche Infrastruktur-Einrichtungen zu Fuß, in wenigen Minuten, zu erreichen. Auch sonst bietet ein Leben in der Gemeinde Oberndorf alles was der Mensch braucht und sucht – egal welchen Alters.

Das Wohn- und Geschäftshaus steht direkt an der gut frequentierten Straße (nur 5 km von Mattighofen entfernt).

Das Haus eignet sich für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten – abgesehen von der derzeitigen gastronomischen Nutzung im 170 m² großen EG würde sich dieser Trakt auch für eine Vielzahl an Gewerbebetrieben eignen. Im OG befindet sich eine wunderschöne 140 m² große Wohnung mit viel sonnigen Terrassenflächen. Ein 36 m² großes, sonnendurchflutetes Wohnzimmer, ein luxuriöses Wohnbad, eine Wohnküche und 5 Schlafzimmer können sich sehen lassen. Das 150 m² große Kellergeschoß bietet nebst Toilettenanlagen und dem Kellerstüberl sehr viel Lagerfläche. Für Kunden stehen ca. 25 Parkplätze zur Verfügung.
Das vielfältig verwendbare Haus ist in Top-Zustand. Es wurde vor ca. 15 Jahren mit hochwertigen Materialien gebaut und eignet sich z.B. für selbständige Gastronomen | für einen Gewerbebetrieb zum Wohnen und Arbeiten | oder auch für Anleger mit guter Renditemöglichkeit.

Ein bezauberndes Grundstück wartet auf seine Bebauung …

In einer Baulücke, am Rande eines kleinen Siedlungsgebietes, in Seekirchen befindet sich dieses sonnige Baugrundstück.
Ein rascher Baubeginn ist gewährleistet, da der Baugrund bereits komplett aufgeschlossen ist. Kanal, Strom und Wasser befinden sich an der Grundgrenze.
Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Gemeindestraße. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan sieht ein familienfreundliches Wohnobjekt vor.
Die Errichtung eines Doppelhauses würde sich anbieten, da das Grundstück nach Bedarf auch in zwei gleichgroße Parzellen unterteilt werden kann.

Der nahe Wallersee und die Infrastruktureinrichtungen der aufstrebenden Stadt Seekirchen werten diesen Baugrund zusätzlich auf!

Das Grundstück ist hinsichtlich Zufahrt, Kanal, Trinkwasser und Strom aufgeschlossen.
Die Erdgasleitung verläuft an der nördlichen Grundstücksgrenze.
Die Errichtung eines großzügigen Wohnhauses ist bei einer GRZ von 0,2 (2 Vollgeschoße) möglich.

Der naheliegende Mattsee mit seinen umfassenden Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet einen ganz besonderen Anreiz.

In einer ruhigen Lage, mit herrlichem Panoramablick, befindet sich dieses 1970 erbaute Herrenhaus.

Das Hauptgebäude unterteilt sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, großer Küche, einer Ostterrasse und einem derzeit nicht genutzten Indoorpool mit vorgelagerter Südterrasse. Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer, Bad bzw. Nasszellen, Wirtschaftsraum und ein Büro. Besonders zu erwähnen ist der repräsentative Treppenaufgang vom Wohnzimmer in den 1. Stock. Im Nebengebäude ist eine komplette Wohneinheit mit Küche und Wohn-Essbereich im Erdgeschoß sowie 2 Schlafzimmern und Bad im Obergeschoß verfügbar.
Das Haus wurde gemäß dem Baujahr sehr großzügig und qualitativ hochwertig erbaut; Investitionen dem heutigen Standard entsprechend sind erforderlich.

Die Ruhelage und der herrliche Ausblick verleihen diesem Objekt einen besonderen Reiz.

In ruhiger, zentrumsnaher Lage befindet sich dieser Baugrund in Bürmoos. Am Siedlungsrand gelegen, grenzt der Grund an ein kleines Bacherl und den anschließenden Wald an.

Der Hausanschlussschacht für den Fäkalkanal, der Stromanschlusskasten und der Trinkwasseranschluss befinden sich bereits am Grundstück. Die Gasleitung verläuft in der Straße.

.Eine Bebauung ist im ortsüblichen Umfang möglich.

MY HOME IS MY CASTLE – inmitten grüner Wiesen ganz nahe dem Mattsee!

Der Baustil des Bungalows vermittelt südländisches Flair, ebenso die extravagante Ausstattung! Bis zu 4 m Raumhöhe, ein repräsentativer offener Kamin, der großzügige offene Wohnraum mit Schiebetüren auf eine große überdachte Terrasse, der fantastische Blick von der Terrasse über das angrenzende Grünland – und das als Neubau (Erstbezug) unter Verwendung hochwertiger Materialien! Mit 2 Schlafzimmern, toll ausgestattetem Bad und WC, ein extravagantes Domizil für 2 Personen, die abseits vom Trubel inmitten herrlicher Naturkulisse leben wollen. Dem Niedrigenergie-Standard entsprechend wird mit Luftwärmepumpe geheizt, ausgeführt als Fußbodenheizung.

Für jene, die mehr Platz brauchen, sei eine bewilligte Planung für den Bau einer Villa auf dem Grundstück erwähnt. Sie suchen das Außergewöhnliche? Das wär’ doch was, rufen Sie uns an!

Der Preis ist inklusive Küche.

In sonniger Lage befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus in der Naturidylle von Faistenau.Die 150 m² große Wohnfläche untergliedert sich in 2 Etagen. Im Erdgeschoß ist neben einem Büro, Diele und WC ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und angrenzender Speis vorhanden.

Das Obergeschoß bietet den Bewohnern 4 Schlafzimmer und ein freundliches Bad. Ein großer Keller beherbergt neben Heiz- und Pelletsraum, die Waschküche und einen großzügigen Hobbybereich.

Die Beheizung erfolgt durch eine Biomasse-Pelletsheizung. Ein Dänischer Kaminofen ist im Wohnzimmer situiert.Der bezaubernde, riesige Garten mit Pool bietet viel Platz und Erholungswert für Naturliebhaber.

Das Haus liegt sehr ruhig und sonnig im nördl. Trumer Seenland. Das Dorfzentrum und den Grabensee kann man von dort zu Fuß erreichen.

Die solide Bauweise (Ziegel 38 cm) und die fachgemäße Ausführung können sich sehen lassen. (Lediglich die Teppichböden im OG könnten ausgetauscht werden.) Zum Haus gehört eine gr. Garage, ein schöner Garten mit Gartenhaus und gr. Terrasse. Im Inneren eignet sich das Haus für 1-2 Familien. Erdgeschoß und Obergeschoß können gemeinsam (unten Wohnen – oben Schlafen) oder auch als 2 separate Wohnungen EG (80 m² mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Diele) und das OG (105 m² mit Wohnküche, 1 kl. Kabinett, 1 Schlafzimmer, 1 Dachstudio 31m², Bad, WC und Diele) genutzt werden.

Eine moderne Öl-Zentralheizung (3.000 Liter Tank) und ein gediegener Kachelofen sorgen für gemütliche Wärme.

Gemütliches Haus in zentraler Ruhelage nahe der Stadt Salzburg

Inmitten dörflicher Struktur befindet sich dieses heimelige Haus in zentraler Ortslage, nur wenige Autominuten vom nördlichen Stadtrand entfernt.

Die 110 m² Wohnfläche unterteilen sich auf 2 Stockwerke. Dabei befinden sich im Erdgeschoß Windfang, Vorhaus, WC, Abstellraum, Speis, Küche Wohn- und Esszimmer.

Im Obergeschoß sind eine Diele, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder vorhanden.
Der Keller – mit Sauna und Dusche sowie einem Büro/Gästezimmer mit Tageslicht – bietet zusätzlichen Platz für Hobby und Freizeit.

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde 1985 in einer bezaubernden Naturlage, wenige Kilometer vom Ortszentrum Anthering entfernt, erbaut.

Die 136 m² Wohnfläche gliedern sich im Erdgeschoß in Diele, Büro/Gästezimmer, Gästebad, sonnigen Wohn-Ess-Bereich und großzügige Küche. Im Obergeschoß sind Vorhaus, Bad mit Sauna, Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit zusätzlichem Schrankraum verfügbar. Bei Bedarf kann man durch geringfügige Adaptierung ein separat begehbares Kinderzimmer errichten.
Die, dem Esszimmer vorgelagerte, Südterrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick in das – die Stadt Salzburg umgebende – Gebirgspanorama. Der geräumige Keller, mit zusätzlichem Eingang von außen, bietet Platz für Hobby und Freizeit. Im Zugangsbereich sind 2 Garagen und ein Carport vorhanden.

Genießen Sie die hohe Lebensqualität vor den Toren der Stadt Salzburg!

Der Preis ist inklusive Küche!

In absolut ruhiger Lage, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Alpenvorlandes, befindet sich dieser gediegene Landsitz im Salzburger Flachgau, unweit vom Wallersee entfernt.

In der Nutzung des Domizils gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Derzeit dient das Erd- und Obergeschoß als Wohnstätte, das Dachgeschoß wird als hochwertiges Dienstleistungsbüro genutzt. Hinsichtlich der Bauweise wurde auf die Verwendung von baubiologisch hochwertigen Materialien besonderer Wert gelegt.

Die sehr gute Infrastruktur der Region, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, der hohe Freizeitwert mit dem nahen Wallersee und den Golfplätzen in unmittelbarer Nähe verleihen dem Domizil einen besonderen Wohlfühlwert.

Unter äußerster Bedachtnahme auf die Verwendung von baubiologischen Werkstoffen wurde dieses Haus im Jahr 1990, auf den Grundmauern eines älteren Hauses, südlich von Salzburg erbaut.

Im Erdgeschoß befinden sich neben dem Windfang ein Abstellraum, das mit einem historischen Kachelofen ausgestattete Büro, ein individuell gestaltetes Bad mit herzförmiger Badewanne, die Wohn-Essküche mit gemauertem Herd, der Wirtschafts- und der Heizraum. Im Obergeschoß sind 2 Schlafzimmer, eine riesige Wohnebene mit einem überdimensional großem, offenen Kaminofen, eine Sauna, die Infrarotkabine, Galerie und die vorgelagerte Südterrasse vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch eine umweltfreundliche Gas-Zentralheizung. Lagerraum ist sowohl im Erdgeschoß als auch in einem separaten Nebengebäude ausreichend vorhanden.

Die Vielzahl der Detailausführungen in Kombination mit der idyllischen Lage und dem vielen Grün – um und im Haus – verleihen diesem einzigartigen Objekt ein außergewöhnliches Flair!

Ideal für Naturliebhaber präsentiert sich diese bezaubernde Gartenwohnung in zentraler Lage in Koppl.

Die ca. 50 m² große Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und unterteilt sich in einen großzügigen Wohn-Essbereich, Bad mit WC, Schlafzimmer und Vorraum. Auf der vom Wohnzimmer aus zugänglichen Terrasse können Sie Sonnenuntergänge genießen oder eine nette Grillfeier veranstalten. Der kleine Garten stellt eine grüne Oase dar – dabei steht aber eindeutig der Genuss im Vordergrund und nicht die Arbeit.
Direkt zur Wohnung gehören auch ein Carport und ein PKW-Stellplatz, sowie ein geräumiges Kellerabteil.

Wohnen am Land – arbeiten in der Stadt. Die unmittelbare Nähe zu Salzburg ermöglicht Ihnen diese Lebensphilosopie!
Der Preis ist inklusive Küche und Bad!

In sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage befindet sich diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Parsch.

Die Wohnung ist im 1. Obergeschoß situiert und unterteilt sich in einen großen Vorraum, Toilette, Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohn- Essbereich mit vorgelagertem winterfesten Westbalkon.
Die Eigentümerin hat in den vergangenen Jahren einige Investitionen getätigt. So wurden die Fenster vor ein paar Jahren erneuert. Die Elektroinstallationen samt Verteilerkasten wurden ausgetauscht. Vor einem Jahr wurde eine neue Küche eingebaut.

Die zentrale Lage unweit der Altstadt sowie die Bushaltestelle vor dem Haus machen diese Wohnung besonders interessant.
Der bezaubernde Festungsblick wird Sie begeistern! Der Preis ist inklusiv neuer Küche!

Diese hippe Garconniere befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienwohnhauses welches 1975 erbaut wurde.
Die Wohnung ist bequem mit dem Lift zu erreichen.

Im Vorraum ist ein großer Schrankverbau untergebracht, welcher ausreichend Stauraum bietet. Vom Vorraum aus ist auch das Bad mit WC begehbar.
Der große, helle Wohnraum ist mit einem schönen Parkettboden ausgelegt. Im großen Schrank lässt sich viel unterbringen; weiters dient dieser als Raumteiler. Der Platz hinter diesem Schrank kann dazu dienen, einen ruhigen Schafraum einzurichten.
Vom Wohnzimmer ist auch die eingerichtete Küche zu begehen.
Genießen Sie die Sonne auf der West-Loggia! Diese verfügt auch über eine Jalousie, sollte Ihnen die Sonne mal zu viel werden.

Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten (nur für Hausbewohner!).

Gemütlich, gut eingeteilt und gepflegt …
… präsentiert sich diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoß eines 1996 gebauten Wohnhauses mit nur 5 Parteien.

Besonders hervorzuheben ist die mehr als 16 m² große, überdachte Terrasse – ein zusätzlicher “Wohnraum” im Freien, hübsch bepflanzt, mit Blick ins Grüne.
Hier kann gefeiert, gegrillt oder einfach nur genossen werden, auch bei weniger schönem Wetter.

1 TG-Stellplatz und ein geräumiges Kellerabteil gehören zur Wohnung.

Die ruhige, sonnige Lage am Stadtrand wird auch Sie begeistern!

Bei dieser hellen und zentralen 3-Zimmer-Wohnung können Sie das Auto für die täglichen Erledigungen, in der dazugehörigen Tiefgarage, stehen lassen. In fußläufiger Entfernung finden Sie Schulen, ein tolles Ärztezentrum und Einkaufsmöglichkeiten, auch die S-Bahn-Station liegt unweit der Wohnung.
Die ca. 70 m² große Wohnung gliedert sich in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad und WC extra, Abstellraum sowie eine geräumige Diele.
Die hübsche  Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen.

Diese 95 m² große und ruhige Wohnung ist ideal für Stadtmenschen, die eine tolle Infrastruktur direkt vor der Haustüre zu schätzen wissen. Sämtliche Schultypen, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen in alle Richtungen sind vorhanden.
Sie haben kein Auto oder haben genug davon jeden Tag im Stau zu stehen? – Mit dieser Wohnung können Sie Ihr Auto stehen lassen oder es gleich verkaufen!
Die Wohnfläche unterteilt sich in ein Wohnzimmer, die Küche, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum und Vorzimmer. Die drei geräumigen Schlafzimmer, mit Parkettböden ausgestattet, bieten genügend Raum für eine Familie mit zwei bis drei Kindern.
Ein großer, begrünter Innenhof lädt zum Verweilen ein.
Der Aufzug bringt Sie bequem zur Wohnung im 2.Obergeschoß.
INFRASTRUKTUR wird hier groß geschrieben!

Die sehr sonnige Wohnung befindet sich in einer Wohnsiedlung am Ortsrand von Straßwalchen im ersten Obergeschoß eines 1987 errichteten Mehrparteienhauses.

Die großzügige 95 m² Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und unterteilt sich in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC und 2 Vorräume. Für wohlige Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Kaminanschluss vorhanden. Ein Carport-Stellplatz und ein großes Kellerabteil mit 20 m² sind der Wohnung direkt zugeordnet.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnsiedlung finden Sie einen Kindergarten und diverse Freizeiteinrichtungen, wie Schwimmbad und Sportplätze sowie eine Bushaltestelle für den öffentlichen Verkehrsanschluss nach Salzburg.

In absoluter Ruhelage, unweit der Talstation der Untersbergbahn, befindet sich diese attraktive Wohnung in Grödig, im Ortsteil St. Leonhard.
Die geräumige Wohnung – mit 94 m² Wohnfläche – unterteilt sich in einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zu Küche und Essecke, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit separatem WC, Abstellraum und Vorraum.
Beheizt wird mittels umweltfreundlicher Elektro-Nachtspeicherheizung, für wohlige Wärme sorgt zusätzlich ein Kachelofen im Wohnzimmer.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein großes Kellerabteil sind der Wohnung direkt zugeordnet.
In direkter Umgebung befinden sich ein Kindergarten, sowie Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung.
Der Preis ist inklusive Küche und Bad!

In einer idyllischen Ortsrandlage von Seekirchen wohnen Sie in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung. Im 1996 erbauten Wohnhaus befinden sich nur wenige Wohneinheiten.
Die 67,4 m² große Wohnfläche unterteilt sich in einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Bad mit Waschmaschinenanschluss, WC und Vorraum.
Beheizt wird die attraktive Wohnung mittels einer Erdgas-Zentralheizung. Die gesamte Wohnung ist, mit Ausnahme der Sanitärräume, durchgehend mit Parkett ausgestattet. Der Wohnung sind ein PKW-Stellplatz und ein großzügiges Kellerabteil direkt zugeordnet.
Genießen Sie den hohen Wohnwert in der aufstrebenden Stadt Seekirchen!

Die Wohnung für gehobene Ansprüche, eigentlich ein Haus im Haus mit gediegenem Landhaus-Charakter.

Die 123 m² Wfl im EG + 1.OG sowie stolze 433 m² Grund entsprechen eher einem Haus. Die Privatsphäre bleibt durch den eigenen Eingang zu Wohnung und Keller und die eigene Zufahrt gewahrt. Durch die ideale Ausrichtung ist Sonnenschein von morgens bis abends gewährleistet.

Das Gebäude wurde 1974 errichtet und vom dzt. Eigentümer 2004/05 kplt. renoviert. “Kein Stein blieb auf dem anderen”, alles wurde erneuert: Wände versetzt, Öffnungen zugemauert, sämtliche Installationen erneuert, hochwertige Holz-Alu-Fenster eingebaut, ein eigener Kellerabgang errichtet uvm. Mit besonderer Liebe zum Detail wurde ein “Schmuckkästchen” geschaffen: Türen und Einbauten vom Antiquitäten-Tischler, Marmor-, Fliesen- und Parkettböden, 2 Bäder mit Maßanfertigungen, eine gediegene Küche mit Kochinsel.

1 große Garage und viele PKW Stellplätze sind vorhanden. Landhaus-Ambiente, gediegen und außergewöhnlich – anschauen und verlieben!

Der Preis ist inklusive Küche, Bäder, Garderobe und 1 Kinderzimmer.

Im ruhigen und sonnigen Zentrum von Berndorf entstehen neue Gartenwohnungen. Das ursprünliche Wohn- und Geschäftshaus wurde 2006 und 2007 weitestgehend neu adaptiert und in Wohnungen aufgeteilt. Das Innere der Wohnungen ist komplett neu und wartet auf den Erstbezug. Das Bad ist in Eigenregie zu erbringen. Geboten werden große Räume mit extra Raumhöhe und viel Platz auch im Freien mit großen Terrassenflächen, bzw. netten Gärten.

TOP 4 als 117 m² große 3-4 Zimmer-Wohnung mit 110 m² Garten und 2 Stellplätzen um € 175.000
TOP 5 als 113 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit 106 m² Garten und 2 Stellplätzen um € 168.000

TOP 1, 2, 3, 6 und 7 bereits verkauft

In absoluter Ruhelage in Neumarkt befindet sich diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoß eines 1991 errichteten Mehrparteienhauses.

Die 85,63 m² große Wohnfläche unterteilt sich in Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Die beiden Süd-Loggien sind vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich und bieten eine schöne Aussicht. Beheizt wird die gemütliche Wohnung mittels umweltfreundlicher Elektroheizung, zusätzlich sorgt ein dänischer Ofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme.
Zur gemütlichen Wohnung gehören auch ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil.

Durch die zentrale Lage finden Sie sämtliche Infrastruktureinrichtungen von Neumarkt in fußläufiger Entfernung!

Inmitten einer einmaligen Naturidylle befindet sich dieses renovierungsbedürftige Bauernhaus mit Blick über den Wallersee.

Der Wohnbereich erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn- Essbereich mit offenem Kamin, die Küche, 2 Zimmer und ein WC mit Dusche. Im Obergeschoß sind 4 Zimmer sowie ein Bad mit Saunakabine vorhanden.

Der angebaute Stall mit Tenne bietet bei Bedarf viel Platz zur Wohnraumerweiterung bzw. Lagerung diverser Güter.
Insgesamt ist das Gebäude in einem sehr renovierungsbedürftigen Zustand.

Diese Liegenschaft besticht ganz besonders durch ihre einzigartige, unverbaubare Naturlage in unmittelbarer Nähe zum Wallersee.

Dieses hübsche Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage nahe dem Ort Seeham im Trumer Seengebiet.

Der offene Wohnraum bietet einen gemütlichen Wohnzimmerbereich als auch die Küche und den hellen Essbereich. Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Bad sowie das Schlafzimmer mit begehbarem Schrank.
Das Haus ist mit Mafi-Holzböden ausgestattet, die Vollholztüren runden das Programm ab – das Gestaltungselement Holz strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus …
Der Keller ist zur Gänze gefliest, große Fenster sorgen für Tagesbelichtung. Das gesamte Haus verfügt über Fußboden-Heizung (auch der Keller!). Im Wohnbereich sorgt ein Dänischer Ofen zusätzlich für wohlige Wärme.
Der Garten ist südseitig ausgerichtet und lädt zum Verweilen wie auch zum Spielen ein. Geringfügige Fertigstellungsarbeiten sind noch erforderlich – doch dem Einzug steht nichts im Wege!

Sie werden diese ländliche Idylle genießen!

Diese hübsche Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses mit nur 6 Parteien.
Das Haus liegt in absoluter Ruhelage und doch zentral in der Stadt Seekirchen am Wallersee.
Die Wohnung untergliedert sich in eine freundliche Diele von welcher man das Bad, ein WC, die geräumige Wohnküche, zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer betritt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die herrliche Loggia, welche nach Süden ausgerichtet ist.
Genießen Sie die Ruhe und den schönen Ausblick …
Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil (mit zwei Fenstern) sowie ein Carport-Abstellplatz.
Die Stadt Seekirchen bietet Ihnen neben der tollen Infrastruktur, ein interessantes Kulturprogramm, Badespaß im Wallersee uvm. …

Trautes Heim – Glück allein …
In einem 2000 erbauten Mehrparteienwohnhaus im Norden der Stadt Salzburg befindet sich diese gemütliche Wohnung im Hochparterre.
Die ca. 50 m² große Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und unterteilt sich in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küchenfront, Schlafzimmer, Bad mit WC und den Vorraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon. Hier bietet sich Ihnen ein umwerfender Ausblick auf den Gaisberg!
Die gut eingeteilte Wohnung wird komplett möbliert verkauft; zur Ausstattung gehören neben einer Waschmaschine auch 2 Flatscreens.
Beheizt wird die attraktive Wohnung mittels Gas-Zentralheizung.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung direkt zugeordnet. Garage optional € 10.000,-

In einer einmaligen Naturlage, angrenzend an unverbaubares Grünland, befindet sich dieses moderne Haus in sonniger Ruhelage im Mondsee-Land.

Das Haus wurde 2009 in solider Ziegelbauweise errichtet. Hochwertigste Baumaterialien und Ausstattungsstandards garantieren eine Wohnqualität für Genießer.
Die 145 m² große Wohnfläche gliedert sich in 2 Ebenen.
Das Erdgeschoß unterteilt sich in Diele, Gäste-Toilette, Abstellraum sowie den offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Eine Galerie mit einem über-Eck-verglasten Panoramafenster gewährleistet einen atemberaubenden Panoramablick.
Im Obergeschoß sind ein Kinderzimmer mit Bad, das Elternschlafzimmer mit separater Badeoase und Schrankraum sowie die Galerie untergebracht.

Genießen Sie die Natur und spannen Sie ab vom Trubel des täglichen Geschehens!

Dieses gediegene Wohlfühlhaus befindet sich in sonniger Lage am Ortsrand der Gemeinde Eugendorf.

Durch die leichte Hanglage erreicht man das Untergeschoß ebenerdig vom Haus-Zugang aus. Dort befindet sich neben den Kellerräumen eine abgeschlossene, ca. 70 m² große Einliegerwohnung.

Das Erdgeschoß erreicht man über einen – vor wenigen Jahren erbauten – Wintergarten. Dieser stellt auch ein Bindeglied zur Terrasse und zum herrlichen Garten mit Pool dar. Die ca. 120 m² große Grundrißfläche im Erdgeschoß gliedert sich in Diele, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, WC, Bad, Küche, Wohn- und Esszimmer.
Das Dachgeschoß erreicht man über einen großzügigen, gewendelten Treppenaufgang. Ein etablierter Arbeitsraum sowie ein abgeschlossener Bereich mit separater Nasszelle und WC schaffen eine Wohnoase für Teenager.

Insgesamt präsentiert sich das Wohnhaus in einem sehr gepflegten Zustand. Innerhalb der vergangenen Jahre wurden von den Besitzern Adaptierungsarbeiten durchgeführt. Insbesondere wurden das WC sowie das Badezimmer im Erdgeschoß komplett erneuert und mit hochwertigem italienischen Antikmarmor ausgestaltet. Im Wohnzimmer wurde ein sehr ansprechender Kaminofen gesetzt und eine hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsfläche eingebaut.

Der Gartenbereich mit dem ansprechenden Pool und der – mit Glas überdachten – Sonnenterrasse wurden ebenso von den Eigentümern in den letzten Jahren professionell gestaltet.

Stadtnahes, mediterranes Wohnflair sowie die optimale Infrastruktur verleihen diesem Wohnhaus einen ganz besonderen Touch!

Nur wenige Gehminuten vom Festspielhaus bietet diese Gartenmaisonette eine Ruheoase in unmittelbarer Zentrumsnähe. Die Wohnung ist in einem neuwertigen, exklusiven Wohnobjekt mit nur wenigen Wohneinheiten situiert. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegen Villen und Wohnhäusern. In begehrter Stadtlage finden Sie in der nahen Umgebung Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, ebenso befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist am Rand des Wohnbaues situiert und an drei Seiten von einem ca. 275 m² großen Garten umgeben. Dadurch besitzt sie den Charakter und das Wohnflair eines Einfamilienhauses. Der liebevoll gestaltete Garten beherbergt einen Pavillon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.

Unterteilt ist die Maisonette in Untergeschoß, Erd- und Obergeschoß. Im Untergeschoß (ca. 35 m²) befindet sich eine ausgebaute Wohneinheit (Küche, Bad/WC und Wohn-Schlafzimmer). Diese kann als Gäste- oder Personalwohnung genutzt werden. Ebenso befindet sich hier die Schleuse, über die man direkt in die Tiefgarage gelangt. Hier stehen 3 Stellplätze im Eigentum zur Verfügung. Ein weiterer Freistellplatz mit eigener Zufahrt befindet sich direkt neben dem Wohnungseingang.

Im Erdgeschoß finden Sie neben der Diele und dem Gäste-WC einen großzügigen Küchen- und Essbereich. Der freundliche Essbereich orientiert sich zu einem lichtdurchfluteten Wintergarten. Das anschließende, großzügige Wohnzimmer besitzt einen Kachelofen, der seine angenehme Wärme sowohl in das Wohnzimmer, wie auch in den Küchen-Essbereich ausstrahlt. Auch dem Wohnzimmer ist ein Wintergarten mit direktem Gartenzugang vorgelagert.
Zusätzlich zu einem exklusiv ausgestatteten Badzimmer befinden sich im Obergeschoß ausgehend von der Diele zwei großzügig gestaltete, helle Schlafzimmer, von dem eines gegebenenfalls auch in 2 Räume geteilt werden kann.

Aufgrund der Ausstattung ist die Wohnung auch bestens als Alterswohnsitz geeignet. Alle Türen verfügen über eine Breite von 100 cm und gegebenenfalls wäre auch der Einbau eines Treppenliftes möglich.

Sie suchen etwas ganz Besonderes in einer begehrten und ruhigen Stadtlage?
Diese traumhafte Immobilie ist genau das Richtige für Sie.

Dieses gepflegte Eckreihenhaus befindet sich in bester Ruhelage am südlichen Stadtrand von Salzburg.

Ein schöner, ruhiger Garten mit Terrasse und naturbewachsener Pergola lädt zum Verweilen ein. Durch die Ausrichtung nach Süden kann hier den ganzen Tag über die Sonne genossen werden.

Das Reihenhaus ist im Erdgeschoß – welches Diele, Gäste-WC, Küche und Ess-Wohnbereich beherbergt – mit einem geschmackvollen Fliesenbelag versehen.
Das Obergeschoß, mit seinen drei Schlafzimmern und dem Badezimmer, ist mit einem hellen und freundlichen Esche-Parkettboden ausgestattet.
Im ausgebauten Dachgeschoß steht Ihnen ein weiterer Raum mit ca. 24 m² zur Verfügung. Lassen Sie hier Ihren Wünschen betreffend der Nutzung freien Lauf …
Im Keller befindet sich der Heizraum und ein sehr geräumiger Lagerraum.

Ein verschließbares Carport für zwei Fahrzeuge und einem weiteren Lagerraum für Gartengeräte etc. runden das tolle Angebot ab.

Diese Idylle in traumhafter Ruhelage wird Sie begeistern und doch:
eine O-Bushaltestelle, eine Bank, Restaurants und ein Lebensmittelmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In einem bezaubernden Wohngebiet befindet sich diese exklusive Villa mit herrlichem Ausblick – nur 15 min südlich der Festspielstadt Salzburg.

Die Eigentümerin hat das Anwesen 2007 erworben, mit Designern neu konzipiert und das exquisite Konzept realisieren lassen. Heute präseniert sich die Villa, mit ihrer 650 m² großen Wohnfläche, exklusiv ausgestattet in herrlicher Lage.

Der mondäne Aufgangsbereich, welcher in herrlichem Marmor ausgeführt ist, heißt die Familie sowie Freunde herzlich willkommen und vermittelt einen bleibenden “Ersten Eindruck”.
Auf halbem Weg zur Hauptwohnebene gelangt man zu einer kleinen Gästewohnung sowie auf die Terrasse und in den Garten. Genießen Sie hier die Ruhe und den herrlichen Ausblick auf die traumhafte Bergkulisse.
Dem Aufgang weiter folgend gelangen Sie zur Hauptwohnebene mit der großzügigen Diele, der geräumigen Küche und dem angrenzenden Esszimmer. Von dort genießt man den freien Blick in das sehr großzügige Wohnzimmer mit dem gemütlichen, offenen Kaminofen.
Süd-westseitig vorgelagert befindet sich die große Panoramaterrasse – an lauen Sommerabenden hier zu verweilen ist Ihr ganz persönlicher Luxus. Angrenzend befindet sich ein gemauerter Grillofen mit gemütlicher Essgelegenheit – ein Barbecue mit Freunden bringt Sie in Party-Stimmung …
Das Treppenhaus führt in das Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern, einem Studio und 2 Bädern.
Ein besonderes High-Light stellt das Fitness-Studio dar, welches im Dachgeschoß etabliert und perfekt ausgestattet ist.

Wellness-Genießer finden das ideale Eldorado im Untergeschoß vor. Dort verwöhnt sie ein riesiger Indoor-Pool mit Saunalandschaft und vorgelagertem Ruhebereich. Die elegante Bar bietet einen idealen Platz für Kommunikation und Genuss.

Für die Garagierung Ihres Fuhrparkes stehen 3 Garagen zur Verfügung.

Dieses Anwesen in stadtnaher Lage und mit bezauberndem Gebirgs-Panorama-Blick verwöhnt die Besitzer mit technischer Raffinesse und hochwertiger Wohnqualität.
Gönnen Sie sich diesen Luxus und schöpfen Sie hier die Energie für Herausforderungen des täglichen Lebens.

In einer netten Wohnsiedlung nahe Eugendorf befindet sich diese gemütliche Wohnung. Die ca. 52 m² große Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und unterteilt sich in Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Essecke, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Waschmaschine, separates WC und Vorraum.
Die helle Wohnung kann komplett möbliert übernommen werden und ist somit ideal für Anleger, welche die Wohnung vermieten wollen.

Überzeugen Sie sich von der hohen Wohnqualität nahe Salzburg!
Preis ist inklusive Küche, Bad und Wohnzimmer.