| Exklusive Gartenmaisonette-Wohnung in Salzburg-RIEDENBURG | ||
| Preis: 590.000,- Euro | Objektnummer: 18576 | |
Nur wenige Gehminuten vom Festspielhaus bietet diese Gartenmaisonette eine Ruheoase in unmittelbarer Zentrumsnähe. Die Wohnung ist in einem neuwertigen, exklusiven Wohnobjekt mit nur wenigen Wohneinheiten situiert. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegen Villen und Wohnhäusern. In begehrter Stadtlage finden Sie in der nahen Umgebung Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, ebenso befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist am Rand des Wohnbaues situiert und an drei Seiten von einem ca. 275 m² großen Garten umgeben. Dadurch besitzt sie den Charakter und das Wohnflair eines Einfamilienhauses. Der liebevoll gestaltete Garten beherbergt einen Pavillon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.
Unterteilt ist die Maisonette in Untergeschoß, Erd- und Obergeschoß. Im Untergeschoß (ca. 35 m²) befindet sich eine ausgebaute Wohneinheit (Küche, Bad/WC und Wohn-Schlafzimmer). Diese kann als Gäste- oder Personalwohnung genutzt werden. Ebenso befindet sich hier die Schleuse, über die man direkt in die Tiefgarage gelangt. Hier stehen 3 Stellplätze im Eigentum zur Verfügung. Ein weiterer Freistellplatz mit eigener Zufahrt befindet sich direkt neben dem Wohnungseingang.
Im Erdgeschoß finden Sie neben der Diele und dem Gäste-WC einen großzügigen Küchen- und Essbereich. Der freundliche Essbereich orientiert sich zu einem lichtdurchfluteten Wintergarten. Das anschließende, großzügige Wohnzimmer besitzt einen Kachelofen, der seine angenehme Wärme sowohl in das Wohnzimmer, wie auch in den Küchen-Essbereich ausstrahlt. Auch dem Wohnzimmer ist ein Wintergarten mit direktem Gartenzugang vorgelagert.
Zusätzlich zu einem exklusiv ausgestatteten Badzimmer befinden sich im Obergeschoß ausgehend von der Diele zwei großzügig gestaltete, helle Schlafzimmer, von dem eines gegebenenfalls auch in 2 Räume geteilt werden kann.
Aufgrund der Ausstattung ist die Wohnung auch bestens als Alterswohnsitz geeignet. Alle Türen verfügen über eine Breite von 100 cm und gegebenenfalls wäre auch der Einbau eines Treppenliftes möglich.
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Diese traumhafte Immobilie ist genau das Richtige für Sie.
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Dieses Objekt betreut Herr Ing. Wolfgang Herzog. Sie erreichen Ihn unter der Telefonnummer +43 (0)664 / 330 56 10 Für ihre direkte Anfrage füllen Sie bitte das nachfolgende Formular aus. |
