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In dieser idyllischen Naturlage, einige Kilometer vom Ortszentrum St. Koloman entfernt, befindet sich dieses tolle Bio-Wohlfühlhaus.
Die – unter optimaler Berücksichtigung der Hanglage – erfolgte Situierung des Gebäudes gewährleistet einen optimalen Ausblick in das umliegende Gebirgspanorama.

Das Wohnhaus unterteilt sich in 3 Etagen. Das Erdgeschoß gliedert sich in Vorhaus, WC, Arbeitsraum, Speis sowie den offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Westseitig vorgelagert gelangt man über komfortable Hebe-Schiebe-Türen auf die 76 m² große Panoramaterrasse.
Im Obergeschoß befinden sich Vorhaus, 2 Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, ein weiteres Schlafzimmer sowie das einmalige Designerbad mit Alessi Doppelwaschbecken, WC, Bidet, Dusche und WET-Badewanne.
Planmäßig ist an der Westseite ein – über die gesamte Fassade verlaufender – Holzbalkon vorgesehen. Dieser kann bei Bedarf jederzeit errichtet werden.

Das Untergeschoß mit ca. 170 m² beherbergt neben Kellerräumen einen riesigen, mit voller Tagesbelichtung versehenen Mehrzweckraum. Dieser dient derzeit als Garagen- und Lagerraum. Bei Bedarf kann ein ca. 80 m² großes Büro bzw. eine Einliegerwohnung etabliert werden.

Die Beheizung erfolgt durch eine umweltfreundliche Tiefenwärmepumpe auf Basis einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung. Ein moderner Kaminofen sorgt bei Bedarf für angenehme Wärme im Wohnbereich.

Lassen Sie die Seele baumeln und genießen Sie – fernab der Hektik des Alltags – den romantischen Blick in die herrliche Natur- und Bergwelt.

Dieses Objekt betreut Herr Ing. Wolfgang Herzog. Sie erreichen Ihn unter der Telefonnummer   +43 (0)664 / 330 56 10  Für ihre direkte Anfrage füllen Sie bitte das nachfolgende Formular aus.